物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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851
契約済みさん
シスコンのメリットってたぶん、
入居時までにすべてそろえてくれるので楽。
メンテナンスがしっかりしている。
あとは、家具が5%OFF?
それくらい?
価格で言えば、個別に業者に頼む方がいいと感じます。
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852
契約済みさん
シスコンさんは家具は直接購入するより絶対お安いですって言ってましたけど、
マージン取るのだろうから、直接の方が安いはずですよねぇ。
カンディハウスの家具を考えられている方おられます?
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853
匿名さん
シスコンの定価は高いですね。値引きは当然です。要は買値です。
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854
契約済みさん
具体的にはどうやって値引きを引き出したらいいでしょう?
お値段が高いので大きいですね。
経験者の方お教え下さい。
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855
契約済みさん
家具は提携していれば直接購入しても5%OFFだったと思います。
ですので、家具は販売店と交渉する方がいいでしょうね。
シスコンに値引きした方はおられるんですか。
うちはまだ何を買うか決めていないのですが、交渉出来るならしたい。
今度言ってみよう。コツがあったら教えてください。
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856
契約済みさん
僕もコツがあったら教えてほしいです。
家具などは絶対シスコンさんにマージンあるはずですものね。
直接交渉がいいのか、シスコン経由で値引き交渉するのがいいのか?
特に家具や電化製品などは高いので検討の余地がありますよね。
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857
匿名さん
家具は提携していれば直接購入しても5%OFFとなると、シスコンはキャッシュバック方式ですかね。
であるならば、家具は直接販売会社に値引き交渉する方がいいですね。
シスコンの利幅はたかがしれている(笑)
電化製品やオプション関係の方が交渉ネタとしていいかも。
電化製品はヤマダやヨドバシの価格出せばいいと思います。
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858
契約済みさん
エコカラットやバルコニータイルも直接交渉がいいでしょうかねぇ・・
エコカラットはこの前話題になっていた出雲タイルはよさそうな感じですけど、
値段はどれくらの差があるのでしょうか?
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859
契約済みさん
出雲タイルはネットの口コミを読む限りでは良さそうですね。
HPでみた価格も安いと思います。
エコカラットは効果を出すのは結構広くしないとだめなんでしょうか
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860
契約済みさん
バルコニータイルは直接してもらえる業者さんはあるのでしょうか?
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861
契約済みさん
バルコニータイルは簡単に自分で比較的簡単に設置可能とありますが、高層階は不可とあります。
やはりオプションで頼まないといけないですね?
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862
契約済みさん
DANTOは高層は不可ですね。
INAXはOKだそうです。
あと、外注なら工賃含めて、バルコニータイルならここがお安いです。
ただ、高層で設置出来るかと問い合わせしたところ、
「手すりに隙間があれば不可だそうで、
飛散防止材とステンレス線で凝結を併用すれば大丈夫だと思うし、
実績があるが、保障は出来ない」との事でした。
http://www.seikatsusyu-kan.com/aoki0315/1.1/510/
手すりに隙間ってありましたっけ?
安全、確実なら2割強?高くてもシスコンでINAXを選ぶって事になるのでは?
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863
契約済みさん
シスコンはエヤコンの工事費が高いです。工事費が高いのは室内側の出っ張りが
福島の場合は大きくこれに利用する化粧カーバーの料金が必要だからとの事ですが
ヤマダ電機等ではこの室内側の化粧カバーの工事ってやっおてないのかしら??
シスコンの話では一般に頼むと出来ないような事を言っていました。これが出来ない
と室内側だけに見栄えがかなり悪いと思うので心配!!!やっぱりシスコンに頼むしか
なのかしら!!!
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864
物件比較中さん
福島のハリ程度ならヤマダでも大丈夫だと思いますが部屋のタイプは?
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865
契約済みさん
863さん。工事費は高いと言うことですが本体は量販店と比べて如何ほどなんでしょうか
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866
匿名さん
852さん
私はシスコンでカンディハウスの家具を購入しました。
シスコン経由のほうが安くなりましたよ
カンディハウスはとても満足しています
参考までに・・・
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867
契約済みさん
情報ありがとうございます。
上の業者さん価格安そうですね。
でもやはり高層階は難しいですかね。
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868
契約済みさん
866さん、カンディハウスのどのような家具を購入されたのでしょうか?
5%offなのですか?
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869
契約済みさん
862です。
ここの工賃含めてのバルコニータイルは安いですが、保証がないと言われて、ただいま悩み中。
何か事故があったら、責任取れないですからね。
大丈夫だと思いますが、保険だと考えるのと、
入居時に出来上がっているとの納得感を出しながら、
シスコンに心が揺らいでいます(笑)
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870
契約済みさん
シスコンでのバルコニータイルは保証があるのでしょうか?
いくらくらい差があるのでしょうか?
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