ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前ってどうですか？

23区じゃなくて東京市部では？

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なるほど、多摩ですもんね。

B2の2LDKが代表間取りのようでしたが、サービスルームがあるので実質3LDKかと思います。
LDKと洋室をつなげると2LDK風。家具配置だと洋室側にテレビを置いてリビングにしているから、LDKと洋室をつなげて使っていますね。
ダイニングで勉強したい時はテレビ見る人はパーテーションみたいに区切ればいいのかと目からウロコでした。

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駅はマイナーですけど近いのはやっぱいいですね。

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駅の周りは生活に必要なお店は一通りあるし、暮らしていく分には十分だと思います。
マイナー駅ですが、
落ち着いて暮らしたい人にとってはいい街だと感じました。
あとは値段。
駅まで徒歩2分ってかなり強気な金額になりそうな予感しかしない・・汗

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5400万円が最多ってことは2LDK＋Sでもそのくらいの価格になるのかな？結構安い気がするんだけど安い理由があるのか

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そうなってくるのかな？
元々の土地の取得にそれほどかからなかった、とか
川に近いこともあってそもそもがリーズナブルな地域であるとか、
何かしらあるのかなぁ。
周りの価格も併せてみていくといいのかもしれませんね。

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>>5 検討板ユーザーさん
60㎡しかなくて最多5,400万円は高いですよ？
23区でもないのに
確かに最近はどこも高いけどこのエリアで60㎡6,100万円台まではさすがにね

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高いですよね…駅前っていうのがここの場合は効いているみたいです。
23区だけじゃなくて、最近は都下とか神奈川や千葉の郊外エリアの不動産価格の値上がりを思うと
このムーブは仕方がないのかもしれませんが、
中々勤め人が手が届きにくくなってきているなぁという印象。

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稲城だとまだ価格的には買える水準なんだけど、じゃあと15年とか20年たったとして、資産価値は保たれているのかとなると、きちんと検討しないとですね
矢野口とはいえここは駅2分だし同じエリアの物件と比べたらまだ優位性がありそう

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値上がりは期待する場所じゃないにしても
それくらい長く住めば残債割れは回避でき
るんじゃないかな。

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間取り図をざっと見ただけですが
46m2で1LDK
60m2で2LDK
58m2で3LDK

なかなかパンチの効いた間取りを作ってるんですね。

部屋数が多くなるほど専有面積を広くするというよりは、最初からグロス上限が決まってて（狭域エリアで買い上がってくれるグロスが多分6000万円と最初に決めていて）
それに合わせて気合いで間取りを作ったように見えます。

3LDKなのに60m2ないのはびっくりしてしまうけど、ここまで不動産が上がってしまうと、どうしても部屋が3つ欲しいというニーズはあるのでしょうね。

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地元民が住宅購入に出してくれる上限というものが
デベロッパーにはよく分かっているのでしょう。。

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ぱっと見の価格は、安いですね
実際、売れているんでしょうか

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最近のマンションにしては、検討しやすい価格設定なのかなと思います。
でも、各部屋がとても狭いのが悩む点。
物をあまりおかないなど工夫とかが必要にはなるでしょうね。
設備や立地も含めて、ここに決めたいと感じるかですね。

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値段だけ見ると…と思っていたら、掲示板でも同じことを思っていた方がいて投稿されていたのか。
これはもう悩ましいですよね。
駅にとても近いのも条件いいですし、乗り換えも加味すればそれなりに便利に都心へ行ける
値段はまずまず。でもコンパクト、と。

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