中古マンション・キャンセル住戸「新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>
  • 掲示板
新浦安 [更新日時] 2014-05-11 12:37:31

最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?

また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?

マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。

お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/

お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。

参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all

[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>

  1. 538 匿名

    >>529
    仕事や家族のことに重きを置くなら、仕事を変えるか職場の隣に住んだほうがいいんじゃね。
    都内は震度6弱で主に環七の内側で交通規制かかって移動手段が制限されるぞ。

    それに都内のライフラインに絶対の信頼をおける理由も見出だせん。

    浦安はリスクが高いのは重々承知してるが都内は万事OKみたいな考え方は危険だと思うがな。

  2. 539 匿名

    >538
    >浦安はリスクが高いのは重々承知してるが都内は万事OKみたいな考え方は危険だと思うがな。
    「都内は万事OKみたい」とあるが、それ何処に書いてあるの?具体的に示してみ。
    脳内誤変換ですか?

  3. 540 匿名

    >>539
    浦安のリスクにしか触れず都内のリスクについてまったく触れないところ。

    それくらいわかんねーの?恥ずかしい奴だな

  4. 541 匿名さん

    土地の価格下落同様に成約額も下落してますかね?
    売り出し時価格は大して変わってないような気もしますが・・

  5. 542 匿名

    >540
    あら、「都内は万事OKみたい」とはどこにも書いてないって、あっさり認めちゃいましたねw

    脳内妄想変換の本人確認終了!

    自ら話をでっちあげて、自らでっち上げた話に因縁をつけて、おかしいとか解らないのですね。
    フツーの人は解るはずですが。。。お気の毒です。

    これからも能天気でお過ごし下さい。
    お元気で!

  6. 543 匿名

    >>540
    なら、3/11の震度5+で浦安みたいになった都内の地区上げてみろ。

  7. 544 匿名

    文章って書いてある文字だけじゃなくて中身も読めよ。
    職場に駆けつけられなかったのも職場の場所や交通網の問題もあり浦安特有の事情じゃねーだろ。
    家族云々の話は>>529とその家族感じ方だから知らねー。

    住居の選択の話の中で浦安のリスクの話しかせず、都内のリスクは考えてないようにしか見えねーよ。
    普通は双方のリスクとメリットを考えてた上で検討するけどな。

    それとどちらかと言うと本人確認終了!じゃなくて本人確認完了!じゃねーのかw

    これからも惨めな人生送ってくれよw

  8. 545 匿名

    >544
    負け惜しみ(マけイヌ犬の遠吠え)確認も終了!

  9. 546 匿名さん

    >>519
    >浦安はこれからの液状化対策次第ですね。
    http://www.city.urayasu.chiba.jp/item26882.html#itemid26882
    残念ですが、空洞が出来てしまったり、波打ってしまったりした浦安市内の道路ですが、液状化対策なんて算出にも及ばない様です。
    単に前の状態に戻すだけで300億円必要で、内123億円は浦安市が借金して負担しないとダメだそうです。
    平成29年から15年間かけて返済するとか...
    返済中に次の大地震が来たらどうなるんでしょう?

    市民からの税収も向こう3年で100億円は減るそうなので、市は財政改革が必要となり市民に何らかの影響が出ることは必至です。
    何度も言いますが、道路を前の状態に直すだけなので、液状化対策するならもっと借金が必要になります。
    >過去、検討して欲しくても買えなかったマンションがゴロゴロ売りに出ているので、対策方針が出るのを心待ちにしています。
    どうされました?

  10. 548 匿名さん

    もう元には戻らん!以上

  11. 549 匿名さん

    最低でも道路だけは液状化対策すべきです。
    3月11日の地震後も地盤の陥没は納まってないと聞きます。
    この機会に液状化対策をしなかったら、浦安市は未来永劫液状化対策を施すこと
    はないでしょう。

    道路は消火活動、人命救助、物資搬入搬出、治安維持等の為に絶対に必要なもの
    です。

    地震時、地震の後に道路が使えないと言うのは最悪の状況を招くこと必至です。
    そんな重要な道路の液状化対策ができない様なら、この街はこの機会に閉ざすべ
    きだと思います。

    そのような当たり前の判断が出来ない浦安市に家族とともに住むことはできませ
    ん。まっとう至極な判断が下されることを期待します。

  12. 550 匿名さん

    富士通や大和ハウス500億円事業1000戸供給
    日経3面記事にありました。
    道路液状化対策しなならその下のインフラまた死ぬんだろ?
    どうすんだろ

  13. 551 匿名さん

    だから、浦安を住宅地にしては駄目だった。

    良く調べずに選んだ人はもう仕方ない。

    でも、これから選ぶのならやめておきなさい。

  14. 552 匿名

    本当に新浦安のマンション市況が戻ってきているんですね、びっくりしました。
    ここにネガを書き込んでいる人は、安値で仕入れたい業者の方々ですね。

    週刊住宅
    2011年08月01日
    http://www.meiwajisho.co.jp/media/_src/sc305/sj20110801.jpg

  15. 553 匿名

    放射線の影響は?

  16. 554 匿名さん

    "購入者は浦安市内在住者9割越え"
    ダメ物件から、マシ物件の乗り換えって感じだね。

    マシ物件はともかく、ダメ物件(液状化被害甚大のマンションや戸建て)はどうなって行くんだろ?

  17. 555 匿名

    被害甚大なマンションなんてありましたっけ?
    躯体被害物件ゼロと聞いていますが。

  18. 556 匿名

    あそこは気の毒すぎる。
    ほんとマズい。

  19. 557 匿名さん

    浦安は全部ダメだが、真のダメ物件とマシ物件の格差は広がるだろう。
    真のダメ物件を掴まされないようにするのは簡単。
    買わないこと。
    どうしても買うなら液状化被害のなかったとこにする事。
    液状化被害のあった処は泥の噴出ルートが出来てるので止めとけ。
    次はもっとあっさり行く。

  20. 558 匿名さん

    >>555
    対象マンション名はさすがに書けません。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド目黒

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸