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<title><![CDATA[新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞]]></title>
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<description><![CDATA[最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう？中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか？また、駅近くの大規模マンションらは築３０年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はで．．．]]></description>
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<title><![CDATA[752: 震災から3年経過した。311以降列島全．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-11T12:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震災から3年経過した。311以降列島全体の地殻に歪みが増大して、いつ・どこで・どの大きさで予知することは困難な状況の中、もしかして首都直下？　と震災直後はビクビクしながら生活してきたけど、道路と歩道、下水道管の液状化対策工事はどんどん進んでいる。3年も経過したら緊張も緩んでくるし、もはや数十年は来ないんじゃないか？　と思ってしまう。時間の経過と共に震災により強くなっていく街と感じるのだけど。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[751: どこに出すにしても専任は止めておいた方が．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-16T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこに出すにしても専任は止めておいた方がいいもし専任でやらせるなら期限付きで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[747: ここの中古凄いね。Yahoo不動産に常．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-15T18:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古凄いね。Yahoo不動産に常に１０軒くらい出ていて、全て新築当時より、1000万以上広告価格が低い。成約となり、諸経費何ど入れたら1500万以下の損失。なんで売るのだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[746: &gt;&gt;745さん確かに『爆．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-09T11:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;745さん確かに『爆裂』といってコンクリート内の鉄筋等が錆びている場合は浮いているコンクリートをハツリ取って金属部を剥き出しにし、サビをケレン除去後、中性化抑止材を塗布し、再度モルタルを充填する方法がございます。しかし、写真の場合はハツリ取った部位ではなくクラックに対しての施工と見受けられます。また、潮風等の影響がない地域でも0.3mm未満のクラックには前記で記載した工．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[745:  &gt;&gt;744それは主筋へ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-07T20:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ &gt;&gt;744それは主筋へ塩分の含む雨水が浸透してきて発錆し、コンクリートがアルカリ性から中性化する進行を遅らせる対策では？それは、指摘物件に限らず海浜地区の潮風が当たる全ての物件に当てはまると思いますが。震災前だけども、アクアライン開通数年後で海ほたるの柱、梁のひび割れの進行の速さに驚いたことがあります。これは、潮風に常に当たる環境下のコンクリート打設の問題だったのはない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/744/">
<title><![CDATA[744: ＞＞687さんこれは構造クラックでは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-07T18:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞687さんこれは構造クラックではなく0.3mm未満のクラックにポリマーセメントを塗りこんだものですね。大規模改修では構造に支障のないクラックはポリマーセメントを塗りこんでクラックを埋めます。派手に見えてるのは刷毛で塗りこむためにどうしても太くなってしまうのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/743/">
<title><![CDATA[743: &gt;&gt;742つい答えてしまい．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-25T12:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;742つい答えてしまいましたが、スレ違いの話題なのでこの辺で終わりにしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/742/">
<title><![CDATA[742: &gt;&gt;741なるほど、スタ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T19:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;741なるほど、スターツでしたか。知りませんでした。このスターツ、江戸川区が本拠地らしいですね。それにエミオン東京ベイの出資者だったような。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[741: スターツが所有する明海小学校の北東空地の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スターツが所有する明海小学校の北東空地の販売事務所用だったとタクシーの運ちゃんから聞いた事がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/740/">
<title><![CDATA[740: https://maps.google.．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T08:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ll=35.64807,139.921164&amp;spn=0.002762,0.003144&t=h&amp;z=19&amp;brcurrent=3,0x60187dc5e6bcfe0b:0xfaa95b2a5df4f3bd,1上記のグーグルマップに残っているが、浦安エデンの園の道路を隔てた所に震災直前にモデルルー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/739/">
<title><![CDATA[739: &gt;&gt;697&gt;もう少し．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-23T15:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;697&gt;もう少しまてば、47万円／平米ぐらいになるでしょうか？対象の物件、その価格まで値下げしてたよ。南東側にある大学が邪魔で海が完全に抜けて見える訳じゃないから、まだちょっと高いような気もするけど。詳しくは三井のリハウス新浦安に確認してね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/738/">
<title><![CDATA[738: 浦安は東京オリンピック需要で値上がりする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/738/</link>
<dc:date>2013-11-14T14:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦安は東京オリンピック需要で値上がりするのかな？有明とか豊洲は上がるらしいけど、どうなのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/737/">
<title><![CDATA[737: この界隈で築１０年の物件にあと１０年くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/737/</link>
<dc:date>2013-11-09T22:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この界隈で築１０年の物件にあと１０年くらい住み続けたいと思ってるんだが、その時売却したら今より何％くらい資産価値は下落してるだろう？震災後、下がったと言われながらうちのマンションはそんなに価格が変わってないのって新築時が安かったからか。さすがに向こう１０年では無理だろうけど築２０年の物件でもまあまあの値段で出ているよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/736/">
<title><![CDATA[736: レジアスの敷地内は液状化しなかったんじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-09T22:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジアスの敷地内は液状化しなかったんじゃなかった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/735/">
<title><![CDATA[735: あそこは、被災したところに、液状化対策せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/735/</link>
<dc:date>2013-09-03T19:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこは、被災したところに、液状化対策せずに、現場復帰だけ。地震がくれば、また311と一緒。敷地全体に、液状化対策するば、資産価値が上がったのにね。 【テキストを一部削除しました。管理担当　H25.9.4】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/734/">
<title><![CDATA[734: 住んだ事ないけど、プラウドとレジアスはや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/734/</link>
<dc:date>2013-08-26T22:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んだ事ないけど、プラウドとレジアスはやだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/729/">
<title><![CDATA[729: &gt;&gt;728昨日の三井のリハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/729/</link>
<dc:date>2013-08-25T07:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;728昨日の三井のリハウスのチラシにグランファーストの新浦安出てました。この物件は両面バルコニーで海眺望じゃないでしょうか？春ぐらいからこの価格で出ていたような？４５８０万円　９２平米　８階商業施設から少し離れますが、東京ベイリビングのチラシに両バル海眺望の安価な物件出てましたよ。海眺望や共用施設はこちらの物件の方が充実しているのでは？コスモ新浦安東京ベイ　３８８０．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/728/">
<title><![CDATA[728: 両面バルコニーの優位性、考えたことがあり．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-03T05:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両面バルコニーの優位性、考えたことがありませんでした。気に入っていらしゃることが十分伝わって参ります。長文に渡るご回答ありがとうございました。参考にさせて頂きます。^ ^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/727/">
<title><![CDATA[727: No.695 購入検討中さんではありませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/727/</link>
<dc:date>2013-08-02T12:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.695 購入検討中さんではありませんが、昨年グランファーストの多分同じタイプに引越しをしました。以前は両面バルコニータイプでは無かったので、廊下を歩く人など気になり窓も開けられませんでした。引越しをして夏になり窓を開けると、風邪が入って来てエアコンを付ける時間も少なくなり電気代が安くなりました。交通量が少ないのでバスや車の音は気にならないレベルです。部屋の作りも妻も気に入っています。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/726/">
<title><![CDATA[726: グランファーストの両面バルコニーをご検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/726/</link>
<dc:date>2013-08-01T07:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランファーストの両面バルコニーをご検討でしたNo.695 購入検討中さん。その後いかがされましたでしょうか？もしも移転済みであれば、住み心地や思いとのギャップなどお聞かせいただけると参考になります。どうぞよろしくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/725/">
<title><![CDATA[725: 高洲からだと、第二湾岸を通るバスに乗れば．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-25T00:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高洲からだと、第二湾岸を通るバスに乗れば渋滞も少しですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/724/">
<title><![CDATA[724: 工事が始まった日は明海大学前から歩きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/724/</link>
<dc:date>2013-07-24T13:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事が始まった日は明海大学前から歩きました。明海にすんでますので、自電車で行っております。高洲でバスあれば、舞浜行きに行った方が良いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[723: マンションシャトルバスで舞浜行っちゃうか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-23T23:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションシャトルバスで舞浜行っちゃうから分からないなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/722/">
<title><![CDATA[722: 市内のあちこちで道路工事が始まり,バスの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/722/</link>
<dc:date>2013-07-21T07:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市内のあちこちで道路工事が始まり,バスの延着がすごいと聞きました.高洲からバスを使って朝8時12分新浦安駅発の電車に乗るとしたら,何分くらい前のバスに乗ればいいでしょうか.]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[720: 新浦安に住むならマンションの方が安全な気．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-28T16:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新浦安に住むならマンションの方が安全な気がするのですが最近は戸建の方が人気があるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/719/">
<title><![CDATA[719: &gt;&gt;でも良い物件は中々買えな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/719/</link>
<dc:date>2013-06-27T20:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;でも良い物件は中々買えないですよ。 良い物件の流通は早いです。新浦安駅前の不動産屋さんで同じセリフを耳にしましたが、もしかしてあのイケメンお兄さんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/718/">
<title><![CDATA[718: 法務省浦安総合センターあたりなんていいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/718/</link>
<dc:date>2013-06-26T22:51:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法務省浦安総合センターあたりなんていいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/717/">
<title><![CDATA[717: ＞そんな決断力の無さを自慢されると言葉を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/717/</link>
<dc:date>2013-06-26T19:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そんな決断力の無さを自慢されると言葉を失ってしまいます。 と新浦安の不動産価格とどう関係があるの？自慢なんかしていないし。数日考えないで不動産を買うのは、衝動買い。＞７１６市内のマンションです。311前は、舞浜、美浜、碧浜の戸建てが億以上で手が出せなくて考えたことがなかったのですが、出が出せる金額になったので、昨年からずっと探していました。でも良い物件は中々買えないですよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/716/">
<title><![CDATA[716: &gt;&gt;714ちなみに今どちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/716/</link>
<dc:date>2013-06-25T21:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;714ちなみに今どちらにお住まいですか？やっぱり市内？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/715/">
<title><![CDATA[715: &gt;&gt;「この一年間に舞浜で3件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/715/</link>
<dc:date>2013-06-25T21:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;「この一年間に舞浜で3件、今川で1件、数日間迷っているうちに買われてしまった。」そんな決断力の無さを自慢されると言葉を失ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/714/">
<title><![CDATA[714: ＞７１３中古のことを全く分かっていない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/714/</link>
<dc:date>2013-06-25T08:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７１３中古のことを全く分かっていない。特定の中古住宅が欲しい時は不動産屋に希望を伝えておく→不動産屋から連絡が入る→物件を見に行く→検討する→申込を入れる良い部件は、物件を見に行く前や、数日間検討している間に、なくなってしまうの。この一年間に舞浜で3件、今川で1件、数日間迷っているうちに買われてしまった。だから不動産屋でなくても実際に探しているものには、中古市場がわかる。ネッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/713/">
<title><![CDATA[713: 「瞬時」になくなるかどうかわかるなんて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/713/</link>
<dc:date>2013-06-24T22:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「瞬時」になくなるかどうかわかるなんて、まるで地場の不動産屋さんみたいですね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/712/">
<title><![CDATA[712: ＞浦安市の集団液状化対策が発表されてから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/712/</link>
<dc:date>2013-06-24T17:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞浦安市の集団液状化対策が発表されてからは、戸建ては投売り状態だし。あの今川でも戸建てが2980万、舞浜でも4000万だよ。 ほんとにレインズ見ているの。昨年から、中古戸建を探しているけれど、条件のいい物件は舞浜、美浜、今川の5000～7000万の物件でもすぐなくなっていて買えない。今川で3000万以下の物件なんて、ペンシルハウスだし、舞浜で4000万で売れ残っているなんてのは、古．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/711/">
<title><![CDATA[711:  &gt;&gt;710戸建は不同沈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/711/</link>
<dc:date>2013-06-24T16:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ &gt;&gt;710戸建は不同沈下による建物の傾斜もあるとおもいます。何分にも地盤改良、支持層までの基礎杭の対策が取られてなかった為か、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/710/">
<title><![CDATA[710: すみません。マンション関係のみ調べてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/710/</link>
<dc:date>2013-06-24T10:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。マンション関係のみ調べていましたので、戸建は考えておりませんでした。今が底値というのも、あくまで予想ですので、嘘はついていませんよ。戸建に何しては、新築物件が割安で出るようですが、どうなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/709/">
<title><![CDATA[709: &gt;&gt;価格は今が底値でこれから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/709/</link>
<dc:date>2013-06-24T09:28:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;価格は今が底値でこれから徐々に上がって行くと思われます。 嘘は止めようよ。日曜のチラシ掲載の物件数や長期放置物件？の価格の下がり方、更にはレインズの資料を見ればどんな状況か瞬時にわかるんだし。浦安市の集団液状化対策が発表されてからは、戸建ては投売り状態だし。あの今川でも戸建てが2980万、舞浜でも4000万だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/708/">
<title><![CDATA[708: 新浦安の物件が数が少なくなってきているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/708/</link>
<dc:date>2013-06-21T08:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新浦安の物件が数が少なくなってきているようです。不動産屋は、売る事より物件確保の方に力を入れているようです。価格は今が底値でこれから徐々に上がって行くと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/706/">
<title><![CDATA[706: アドバイスありがとうございます。最近動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/706/</link>
<dc:date>2013-05-28T10:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドバイスありがとうございます。最近動いてきましたが、価格はまだ厳しい状態の様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/705/">
<title><![CDATA[705: ↑どれも一緒です。最近、動いてきた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/705/</link>
<dc:date>2013-05-25T19:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑どれも一緒です。最近、動いてきたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/704/">
<title><![CDATA[704: ロイヤルハウジングってどうですか？やは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/704/</link>
<dc:date>2013-05-25T14:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルハウジングってどうですか？やはり、三井のリハウスや明和地所の方が良いのでしょうか。教えて頂けると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/701/">
<title><![CDATA[701: グランファーストですが、新浦安のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/701/</link>
<dc:date>2013-04-18T20:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランファーストですが、新浦安のマンションの中では車の音も静かで住むには良いところです。シンボルロード沿いのマンションは窓を開けるとバスの音がうるさくてうんざりします。ここも地震の際は多少被害はありましたが、大規模改修でキレイになりました。また来客用駐車場も無料で借りれるのも魅力です。エントランスや各棟に駐車車両や自転車がめだちますが、逆に言うとエントランスに駐車できるスペースのあるマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/700/">
<title><![CDATA[700: 浦安は埋めたて過ぎです。遠浅の海の向こう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/700/</link>
<dc:date>2013-04-16T23:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦安は埋めたて過ぎです。遠浅の海の向こうまで埋め立てています。現に人工海浜が作れないし、船も入れますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/699/">
<title><![CDATA[699: 某マンションは液状化で共用施設（確か電気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/699/</link>
<dc:date>2013-04-16T19:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某マンションは液状化で共用施設（確か電気系）が不動沈下してました。説明受けてます？車寄せは放置駐車をよく以前よく見かけました。メインエントランス前に並ぶ自転車やバイクも気になりました。私は縁がなかったようです。それも含めて50万平米の価値があると思えば買いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/698/">
<title><![CDATA[698: もう少し待ってたら売れちゃうよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/698/</link>
<dc:date>2013-04-16T09:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し待ってたら売れちゃうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/697/">
<title><![CDATA[697: ご回答ありがとうございます。海展望で5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/697/</link>
<dc:date>2013-04-15T11:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご回答ありがとうございます。海展望で50万円／平米だと高いでしょうか？もう少しまてば、47万円／平米ぐらいになるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/695/">
<title><![CDATA[695: 明海のグランファーストの物件を検討中です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/695/</link>
<dc:date>2013-04-12T11:01:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明海のグランファーストの物件を検討中です。部屋を見せてもらいましたが、展望も良く、両面バルコニーで夏等は窓を開けると風が抜けて良いそうですがどうなのでしょう。イトーヨーカドーやOKストアーに近く立地も良いのです。値引き交渉中なのですが、いくらぐまいまで下げてもらえるのでしょうか？アドバイス等頂ければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/694/">
<title><![CDATA[694: 江戸川区は液状化したのは一部だけだったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/694/</link>
<dc:date>2013-02-27T00:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江戸川区は液状化したのは一部だけだったのにな。　豊洲も被害は一部だけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/693/">
<title><![CDATA[693: なんで、ほんの隣の江戸川区はなんともなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/693/</link>
<dc:date>2013-02-24T02:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで、ほんの隣の江戸川区はなんともなくて、浦安は液状化しちゃったの？県と都って、ぜんぜん違うものなの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/692/">
<title><![CDATA[692: &gt;&gt;691 だが、大阪府花咲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/692/</link>
<dc:date>2013-02-09T17:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;691 だが、大阪府花咲庁舎は大阪府咲洲庁舎の誤りです。申し訳ない。以下に損傷状況のPDFが記述されている。http://www.pref.osaka.jp/hodo/attach/hodo-06971_4.pdf#search='%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%92%B2%E6%B4%B2%E5%BA%81%E8%88%8E%E3%81%AE．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/691/">
<title><![CDATA[691: 資産価値など気にするのでは無く構造的な話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/691/</link>
<dc:date>2013-02-09T00:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値など気にするのでは無く構造的な話を進めたい。長周期地震と超高層建築物との関係はどうか？エアレジの場合、間組施工で梁の鉄筋の配置が外側の鉄筋では無い内側の鉄筋の数本が中心部でクロスする様な配筋になっていたみたいだ。これは、剪断破壊に強くするためと当時のパンフレットにあった。画像を見ると梁で柱付近のひび割れが目立ちスパンの真ん中のひび割れが殆ど無い。素人的観測だけど、梁の強度が強．．．]]></content:encoded>
</item>
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