プラウドシティ国立ってどうですか

記事にしてますね。
https://manmani.net/?p=60658

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高すぎる

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>>232 eマンションさん
さくら通りは一通ではないですよ。車は運転しやすいですし、自転車道(狭いけど)もあるので安全かと。
ただ、府中に抜ける道が細く、一通が多いです。

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我が家はここの建て替えを待っていたけど、あまりにも反対派の言い分が酷くて近所で戸建て買いました。
完成図見てると、やっぱりプラウドはいいなぁと思うけど今の家にも満足してるのでウォッチしてます。
国立には何もないけど静かに暮らせるし、谷保天や大学通りは子供の遊び場にいいし、自転車で緑地や城山地区に行ったら自然も多い。
府中と立川に行けば買い物はできるし、高速にはすぐ乗れるし、奥多摩や山梨方面もすぐ。
意外と南武線は便利だし中央線はグリーン車も付いたし都心に出やすい。
生活することを第一に考えたら総合的にはいい場所だと思いますよ。

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いやいやバス便でこの価格はないわ。国立でなく谷保だしね。

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>>232 eマンションさん
〉マンション周辺道路。2つの大通りからの道はぜんぶ住民以外、車、バイクが通れない専用道路、対して狭くない。一通、前から車はこない。こんな大通りがだめならどこにも住めない。

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この価格代なら東小金井ら辺の一戸建てが良いかな

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グランドメゾンスレの住人が移住してきてるみたいだな

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国立ブランドとやらはもしかすると古い価値観かもしれません
今や世田谷より湾岸ですからね
世田谷と国立のセレブ意識はレベルの差はあれど同じ香りがします
価値観は変化することにご注意ください
マンションは利便性と資産性重視
時代の変化に取り残されないようご注意ください
なお国立愛に溢れることを否定する意味ではありません
愛にはリスクがつきものという普遍のお話でした

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第一期の販売始まりましたが、売れ行きによっては、値下げする可能性ありますかね。この価格と世帯数だと、何年も掛かるやら。

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のんびりしていて良い所ですけどね。プラウドブランドですし、多少高くても気にしない方が買えばいいんじゃあないかと。いまは多摩地区でも高額マンションですと入居者の半数以上は現金一括払いのような事も聞きます。

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国立市に親兄弟殺されたか村でも焼かれたのかって輩しかいないのここ

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谷保までは歩けるのか。立川拠点の人はいいかもな。

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値下げはないでしょ。中央線近隣の大規模マンションの価格が追いついていないだけで、来年には普通に完売していそう。
多分多くの人がベンチマークにしているプラウドシティ吉祥寺も来年には1億乗ってるよ。
坪単価300万でマンションが買える時代は終わろうとしている。
都内西側でもっと安く買いたい層は、早々に別の地区で検討し直している。

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申し込んだ人ー？?

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このマンション、設備仕様が良いんだけど、全然HPで推されてないんだよな。モデルルームとか入ったら、購入意欲が上がる系のマンションだとは思う。

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4LDKが割高ですね。低層7000万代とかなら、かなり有りなのですが。

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9,998万円、ほぼ1億ですよね。諸経費含めると1億超えます。

共用施設のフォレストコモンズは、勉強スペースとしてもいいのかなと思いました。
夏休みは、共用施設に宿題をやらせに行けばお友達とも会えたりするのかなとか。
テレワークの家族がいる時は、宿題も家じゃなくて外でやってほしいと思ったりします。

パーティルームもあるからいいですね。うまく利用すれば楽しく使えそう。

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以前話題になってた立飛マンションは定借のようです

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立川あたりは今後定借が増えそうですね。ブリリアントも定借でしたし。

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>>248 名無しさん
古くは大学通りのマンションの関係者と最近は富士見通りのマンションの関係者は村を焼かれてるんじゃないですかね。

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>>255 匿名さん
どこ情報ですかね？
立飛の情報全く出てこない

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https://www.kensetsunews.com/archives/1091516
自己解決、借地権で50年は短いな
借地ですごい安いなら別になるが

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立川の話は別スレでしなよ

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>>246 eマンションさん

既に別の国立のマンションでは400万ほどの値下げが起きているようです

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>>261 マンション検討中さん
サ◯クレ◯ドル？

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>>262 マンション掲示板さん

ではない方

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>>263 匿名さん

そこも値下げしてるみたいですよ。
1年以上完売になってないので。
　

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>>263 匿名さん

あー中央線の北側のヤツですね。

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国立って人気無いんですか？
理由は何ですか？

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>>266 匿名さん
国立という名の谷保駅だからですね。
もはや駅距離遠すぎて、最寄りが国立とは言えないマンションw

この距離で国立と名乗っていいなら、何でもありすぎるw

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>>266 さん
住居の高さ制限が無くなれば発展しそうなんですが、まぁ無理でしょうね。
20年以上前から市民活動家が強く超保守的な市民性です。古い建物が点在するベッドタウンとして、緩やかに衰退するのではないでしょうか。

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>>268 マンション検討中さん
高さ制限があるから良好な居住環境が保たれていますよ。
むしろタワマンや大規模マンション建てることだけが発展とは言わないので。それはあくまで一面的な見方ですからね。
国立は単なるベッドタウンではなく、一橋大学があるので、常に若い人が減ることはないでしょう。

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>>266 匿名さん
このスレの住人は国立市に村焼かれた奴らばっかだから

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>>252 eマンションさん
初期に資料請求したけど、ここの資料じゃなくて近隣物件(豊田とか)の資料しか届かなかった。
プラウドってそういうものなの？

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>>271 匿名さん
豊田の資料請求も併せてしてたんじゃないの？
人力でやってるわけじゃあるまいし、さすがに大手でそのミスはせんやろ

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>>269 さん
ご存知かもしれませんが、今の国立市長は高さ制限見直しを公約にして初当選してます。このままでは新しい住人がいつまで経っても入らないので、市の将来を考えると高さ制限見直しは必須です。

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>>273 eマンションさん

新しい市長、社民党が応援演説に来てたから実際分からないけどね…
散々高さ制限やら景観やらで騒いでたのは左派だったし、騒ぐ身内に対してどう出るのかね。

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ですね。高さ制限見直し反対派の意見も強いので、現実的には相当厳しいです。

このままでは新築マンションは採算取れないし、高さ制限見直されたら恐らく低層マンション（特にこのマンション）の中古価格は下落します。20年以上前に作られた＊＊のような条例です。

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他エリアならかの多文化共生自治体の物件だろうとここまでアンチが湧かないのに何ここ？
やっぱり例のスレからの転居民が多いせい？

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一応補足しますが、新市長の高さ制限を見直す公約は、制限を厳しくするという意味です。国立で高い建物が建つ可能性はほぼありません。

なのでここ買われる方は安心していいかと思います。

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坪400払うなら八王子の駅近タワマン買えますね
ピンポイントでここが欲しいという方向けなのかな

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あのタワマンは坪400超えてきそうですけどね

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>>279 さん

八王子の駅前って積極的に住みたいところかな…？
立川の北口とかなら小綺麗で映画館や昭和記念公園やIKEAららぽがあってちょっといいなってなるけど。

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>>281 評判気になるさん
八王子駅前はやんちゃな若者たちが多いですよね。

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>>279 マンション検討中さん
比較するなら新宿から同距離の聖蹟桜ヶ丘の駅前のプラウドではないですか？あちらの方が駅近で商業も集積していますけどもね。

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>>278 eマンションさん
それって結局人口が増えることはないし、またマンション建つ時に揉めたりする可能性の方が高いし、財政の方に不安が出るね。
色々難しい市だなぁ

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聖蹟桜ヶ丘もいいですけど、個人的には中央線使える駅に住みたいなぁ

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こちらは参考なるかもhttps://diamond.jp/articles/-/367566

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