プラウドシティ国立ってどうですか

>>114 買い替え検討中さん
7000万円じゃ都心に住めないですよ。そういう相場、時代だからこそ国立でも7000万の値付けになるのであって。

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ここと豊田多摩平って実は超近くて、車だと20号沿い10～15分くらいの距離。

吉祥寺と豊田多摩平の分譲時期かぶってないですよ。
吉祥寺終わった後に豊田でした。

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反対運動さえなければ数年前に完成してたはずの物件…
数年前ならここまで価格も上がらなかったでしょうし。
国立市内でこの価格は高すぎますし、他のエリアを検討する人も多そうですね。

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駅遠でこの価格は強気ですね。マイナス1500万ぐらいを想像してました。大爆死しそうな予感が。

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爆死は無いのでは無いでしょうか
そもそもこの価格未満でマンションを買おうと思ったら、中古でもなかなか難しい気がしています
城西地区で探している層が徐々に郊外へ広がってきているように思います

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国立の私立小学校へ通学する子供を育てていて、通勤が苦ではない人には刺さるかもしれませんね。

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土地代やら人件費やら資材の高騰してるからマンション高く売らざるを得ないとか言うけど
大手デベの分譲マンション事業は未曾有の利益率なんだよね

下げても利益を普通に出せるけど
需要が強いから高く設定しても売れてしまうという状況
慈善事業ではないのでそりゃ高値追求するよねと

そろそろ消費者側がスタンス見せないと
ずっとデベの思う壺

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そうは言っても、億以上するマンションならまだしも、この価格帯のマンションでそんなに利益出るんかな
国立バス便なんて売りづらいの分かってるだろうし、これでも結構ギリギリの値付けでやってるんじゃないかと思ってるけど

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早くも価格変更

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4LDKの低層で、7500万ぐらいならまだありだったなー。

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専用シャトルバス or バス停誘致ができていれば、まだ検討ステータスに上げられたのに。

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シャトルバスもバス停誘致も、持続可能性が低いのよ

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予想はしてたが、やはり高い。この立地で6000万は出せないわ。5000万円台がギリだわ。撤退します。

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本当はプロジェクト中止したかったけど、長年地元民と交渉していただけに、引くに引けない流れで売り出してる感がします。

土地価格というより、人件費も材料費上昇によるインフレなんでしょう。24年以前に新築マンション買えた方は良かったですね。

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団地の建て替え事業は補助金の関係もあり、安くなるものだと思って期待していたのですが、高すぎますね。あり得ない。買う人がいたら頭悪いすぎる。

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この価格なら、当分完売は無いだろうな。買った人が損する未来が見えている。団地民と近くで子ども生活するのも水準がズレそう。

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バス停まで遠いし、駅まで時間かかるしで、アクセスは辛すぎる。特快も止まらないから、通勤場所によっては厳しい条件ですね。。。国分寺とかのマンションの方が生活利便は高そう。

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この坪単価なら、少し前なら駅直結の小川駅のタワマンが買えました。今なら昭島駅徒歩3分のマンションがあります。どちらもゼッチによる補助と住宅ローン減税があるので、同じ予算感なら都心勤務のサラリーマンならこのどちらかを選ぶでしょう。

プラウドシティ国立のこの立地は、あまりに高値高み過ぎる。よほど地元愛が無いと買えない。

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なんかめちゃくちゃネガキャンされてるけど、個人的には今回の価格なら検討してもいいかもと思いました
値上がりでのキャピタルゲインを狙うのは無理だと思いますが、実需で長く住むことを前提に買うなら、駅距離妥協して価格抑えられるならいいかな～という感じ

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埼玉・神奈川・千葉で新築検討していた産まれたての子どもがいるファミリー層ならありかもな。資産性とか利便性とか抜きにして。

保育園の補助金が、都内は最強すぎる。

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