東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークシティ中野 ザタワー エアーズ/ブリーズ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 中野
  7. 中野駅
  8. 【契約者専用】パークシティ中野 ザタワー エアーズ/ブリーズ
契約者さん [更新日時] 2026-03-10 18:06:34

こちらは『パークシティ中野』の住民スレッドです。契約手続き、オナスタ、暮らしや地域の情報など、情報交換しましょう。
なお、契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686785/


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

[スレ作成日時]2024-08-07 13:48:18

[PR] 周辺の物件
アネシア練馬中村南

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 51 契約者さん7

    >>50 匿名さん
    被害者の住人は公認会計士でしたので、きちんと入居審査している住友不動産は何も悪くなさそうです。

  2. 52 契約者さん6

    ブリーズの住戸表ではカラーが階毎にナチュラルとグレージュが割り振られていて、リッチブラウンは例示にもないです。プレミアはすべてナチュラル。デベはコンフォートナチュラルか1番、次がニュアンスグレージュと考えているんですね。明るい南向きだからリッチブラウンでも暗くなくて落ちついていいかと思っていたので、ちょっと意外です。

  3. 53 契約済みさん

    >>39 契約者さん2さん
    オナスタで聞いてみました。ほかの部屋と差別化するためつける、賃貸に出すときに借り手が自分の食器棚持っているだろうからつけない、等それぞれですよ、と言われました。私は自分の食器棚がサイズといろあいが合いそうなので持ち込むから頼まない予定です。

  4. 54 契約者さん6

    >>53 契約済みさん
    ありがとうございます。
    安くはないですし、悩むところです。お持ちのものが合うのはとてもいいですね!

  5. 55 契約済みさん

    >>52 契約者さん6さん
    うちはリッチブラウンとオーガニックアイボリーで悩んでるマイノリティーです。
    リッチブラウンも一般的なものよりも色が薄く、床もかなり明るいんですよね。
    やはりファミリー向けのためでしょうか明度の高い色が主なのでしょうね。

    日本橋三越前のオナスタのカタログがネットに落ちていたのを見てみたらもっと濃い色が多いこと。やはり年齢と家族構成でこの色なのでしょう。

    はぁ・・・ 何色にしようかしら

  6. 57 匿名さん

    サンプラザ再開発延期でTOCと同じ道を辿りそう。
    再開発竣工に合わせてテストリアンデッキ繋がるから無期延期になりそうだね。

    中野区は金無いから計画見直しか

  7. 58 契約者さん1

    デッキ完成が延期になると、当面はマンションからは1階出口から出て新しく出来る西口改札に行くのでしょうか。それだと徒歩5分くらいかしら?

  8. 59 契約者さん8

    >>58 契約者さん1さん
    そのルートになりそうですね。
    高低差は徒歩分数には関係ないので、表示上は4分ではないでしょうか?
    実際には上がったり下がったりするので5分くらいな気がします

  9. 60 契約済みさん

    再開発メイン棟の事業縮小はリセールが。。
    パッケージ化された200m弱のタワーになりそう

  10. 61 入居前さん

    >>56 匿名さん
    全館空調の通気口あるからスカイデュオかな?
    それにしてもすごいモデルルームですね・・

    エアーズの近年稀にみる手抜きモデルルームにはびっくりします。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵
  12. 62 匿名さん

    キッチンだけでPC中野のリビングくらい大きい・・

  13. 63 契約者さん5

    >>43 匿名さん
    区議会議員さんのXのポストによると、昨日、無事デッキ整備の補正予算は可決されたとのこと。

    このマンション方面のデッキは問題なく作られるとのことです。
    良かったです!!

  14. 64 契約者さん5

    >>63 契約者さん5さん
    良かったです! 
    朗報ありがとうございます(^O^)

  15. 68 契約者さん1

    そういえばオプションの自動水栓の機能がイマイチだなと思って(お皿をかざして出るセンサーがない)、なんとかならないですか、と聞いてみました。

    「その機能のある水栓は用意できませんが、ご自身で付け替えることは可能なので、そのための電源増設のオプションを用意します」とのことでした。同じようなリクエスト結構あったみたいです。

  16. 69 管理担当

    [NO.65~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  17. 70 契約者さん3

    サンプラザ再開発が延期となって残念ですが、他は問題なく進行中です。

    ということで再開発の最新のスケジュールまとめてみました。
    公式HPや区の10月の最新資料などをもとにしてます。


    2025年 本マンション、エムスクエア(商業棟)竣工
    2026年? エムスクエア開業
    2026年7月 本マンション引き渡し
    2026年末 中野駅 南北通路開通
    2026年度 西口改札開始
    2026年~2027年 アトレ開業
    2029年度 新北口交通広場 供用開始
    2030年度デッキ完成(区議会議員のポストによるとマンション方面はもう少し早くなりそうとも)

    ちなみに、

    2027年度 隣の住友マンション竣工
    (都の資料ではそうなっていますが、これに関しては怪しい感じがします)

    ご参考になれば幸いです!

  18. 71 契約者さん

    >>70 契約者さん3さん
    デッキ完成自体はサンプラに伴って…の可能性があるので、新駅改札と本物件等の部分開業をすることになりましたね。内覧会行く頃には工事が進捗しているでしょう、楽しみです。

  19. 72 契約者さん4

    >>71 契約者さん
    わっ、すみません。
    このデッキ自体はサンプラザへは繋がっていない(マンションと公園に繋がっている)と理解していましたが、部分開業なんですか?

    1. わっ、すみません。このデッキ自体はサンプ...
  20. 74 契約者さん

    >>72 契約者さん4さん
    営業担当いわく、駅近からサンプラへは一階へ降りるようにして繋がるので、正確に言うとデッキ直結ではないけれど、サンプラ完成をもってデッキ完成というらしいです。

  21. 75 契約者さん7

    >>74 契約者さん
    教えていただき、ありがとうございます!!

    こちらの写真の「歩行者デッキ」というところのようですね。

    内覧会のころには進捗見られそうですね。楽しみです!

    1. 教えていただき、ありがとうございます!!...
  22. 76 契約者さん1

    オーナーズスタイリングの担当の方、本当に親身になってくれてめちゃありがたい……

    内覧会が楽しみです。

  23. 77 ご近所さん

    そういえばアトレ開業と新改札オープンは2026年12月と中野区長が会見で言っていました。楽しみですね

  24. 78 契約者さん2

    >>76 契約者さん1さん
    うちの担当の方も親切でインテリアのアドバイスもしてくれました。インテリアオプションも楽しみです。

  25. 79 匿名さん

    1から設計練り直すなんて10年単位で遅れるやん。
    後発を過大に織り込んだ販売価格だったからリセール死ぬ

    区では、できるだけ小規模な変更で対応することも想定していたものの、10月31日に施行予定者から、工事費の大幅な減額が難しく、「施設計画について、部分的な変更にとどまらず、基本計画から見直しが必要」で、25年度中の施行認可申請が「極めて困難」との報告を受けた。
    こうした報告を受け区は、25年度内の施行認可などを断念し、当面は「駅周辺のにぎわいの継続のため移設の一部の暫定活用を検討する」ことを決めた。

  26. 80 契約者さん5

    >>79 匿名さん
    そこまで遅れないと思いますが、そうしたらしばらくここが中野No.1物件になるわけですし、野村を待とうとしていた人の購入も考えられますので、逆にプラスの可能性もありますよ。

    私は実需なので、リセールはそこまで意識はしていませんが。

  27. [PR] 周辺の物件
    ルネグラン上石神井
    シャリエ椎名町
  28. 81 契約者さん3

    >>80 契約者さん5さん
    2014年に基本計画が発表され、2028年竣工予定だった物が頓挫。基本設計ではなく基本計画からの見直しなので、10年以上先か白紙とみてもおかしくないですね。
    ずっと住み続ける実需に影響はないですがリセール予定がある方にはかなり痛いかもしれませんね。

  29. 82 マンション検討中さん

    リセール考えずに買うやつなんているわけないじゃん

  30. 83 契約者さん7

    >>81 契約者さん3さん
    それは容積率緩和でもめていたからで、普通はそこまでかからないです

  31. 84 契約者さん2

    >>82 マンション検討中さん
    家以外のリセールなどほぼ考えないように、家のリセールも考えない人など普通にいますよ。

  32. 85 契約者さん2

    >>79 匿名さん
    わざわざ契約スレに来て、嬉しそうに話してて、気持ち悪いやつだな

  33. 86 契約者さん1

    >>85 契約者さん2さん
    貴方は契約者か所有者なのでしょうか?
    こんな口調の荒い人と関わる事になるのなら不安です。

  34. 87 匿名さん

    昔からの囲町民は江戸っ子でい!
    俺ら地権者の総意なくサンプラザ開発を好き勝手にさせんでい!!

  35. 88 契約者さん8

    >>84 契約者さん2さん

    こちらも当選しました。リセールなんか考えてませんよ。自宅として住み続けます。

  36. 89 契約者さんDW好き


    北西78m2の角部屋、西側の窓が腰窓なのか掃出し窓なのか、どちらか分かる方いますか?

  37. 90 契約者さん7

    >>89 契約者さんDW好きさん
    ROOVにあるバルコニー手摺・外壁色の資料を見ると分かりますよー(見にくい資料ですが)

  38. [PR] 周辺の物件
    シャリエ椎名町
    サンウッド荻窪
  39. 91 契約者さん5

    >>90 契約者さん7さん
    ありがとうございます!
    そちらを見てもバルコニー手すりのイラストと被っていて、どちらか判別できなかったのです。

  40. 92 契約者さん8

    >>91 契約者さん5さん
    そうだったのですね。そうしますと、担当者に聞くのが良いかもしれませんね

  41. 93 契約済みさん

    駐車場の抽選って2026年に入ってからでしょうか?
    今年(2025年)にやるのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?

  42. 94 契約者さん3

    >>93 契約済みさん
    スケジュールには2026年春と書いてあります

  43. 95 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  44. 96 契約済みさん

    >>94 契約者さん3さん
    ありがとうございます!結構先ですね。

  45. 97 契約者さん4

    サンプラザ、ツインタワー案が出てきましたね。
    商業施設も従来案よりは増えるようです。何とか早期の実現を願いたいですね

    https://kugikai-nakano.jp/shiryou/25128104621.pdf

  46. 98 契約済みさん

    早くて10年後だろうな。。もう売ってるわ!

  47. 99 契約済みさん

    Mスクエアのスーパーってエアーズから、メインエントランスを出ずに建物内で行き来できるんでしたっけ?

  48. 100 契約者さん1

    >>99 契約済みさん
    エアーズはスーパー直結エレベーターがあるようです。

  49. [PR] 周辺の物件
    ピアース石神井公園
    バウス加賀

[PR] 周辺の物件
サンウッド世田谷明大前

ご近所マンション

新着物件

スポンサードリンク
リビオ吉祥寺南町
サンウッド荻窪
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオシティ文京小石川
スポンサードリンク
ルネグラン上石神井

[PR] 周辺の物件

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

25億円

2LDK

211.4m2

総戸数 280戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK

84.38m²~138.87m²

総戸数 14戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

8,248万円~11,998万円

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸