プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

マンションの良し悪しはさておき、インパクトはかなりある。

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北側の最上階部分の養生が外れてましたね。
あれが全面取れたらかなりインパクトありそう。

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マリオンが印象的ですが、北側は日中かなり日陰になりますね。

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写真ありがとうございます。
かなり存在感ありますね。
2、3階部分の木製ルーバーもどんな感じかワクワクします。

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一旦外れたと思ったら、また4階くらいまで養生シート掛けられていました。今後、エントランスが見えると印象も違ってきそうな気がします。

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駅からユーロードを歩いてくると正面の視界を塞ぐ感じなんですよね。
以前の雑居ビルが並ぶ状態よりはマシですが、もう少しデザインを利かせた建物だったらなと。プラウドなのですから。

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ヤマダが隣にあるの超便利じゃない？

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とても便利ですよね。今住んでるところよりも利便性がかなり上がるので入居が楽しみです。

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>>807 匿名さん
そう駅前の通りの先を塞ぐ壁という感じで、景観に全く配慮していない。

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壁って感じ

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確かに視界が塞がれてかなり圧がありますね。
コンセプトの「Frontier GATE」って、この意味もあるのかもしれませんね。
そのうち聖蹟桜ヶ丘の景色として馴染むのでしょうか…

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4階以下の養生幕も少しずつ外れ始めました。
1階に入る店舗情報はまだ出ていないのでしょうか。

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なかなかカッコいいですね。
カフェやお洒落な飲食店なら嬉しいです。

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ロピアできますね。楽しみです！

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ここもたしか59.9mですよね。
時刻歴応答解析をやらずに、免震構造でもないので、長周期時の大きな揺れには気をつけた方がいいですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOSG259S40V21C25A1000000/

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>>812 口コミ知りたいさん

目の前の川崎街道は緊急時輸送道路ですから、平常時だけではなく非常時もきちんと安全なように構造計算して欲しいです。

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田の字の3LDK結構売れてるね

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１階エントランス部分の工事をしていました。
向かって左側部分がテナントのカフェになるようです。
早く詳細知りたい…

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テナント詳細出ましたね
https://www.keio.co.jp/news/update/news_release/news_release2025/pdf/n...

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今日現地見たら外壁の仕上がりが超汚いんですけど、あれちゃんと綺麗になるんですかね？足場外しているので無理な気がするが。

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確かに横と裏の塗り方が汚いのが気になりました。

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写真がないと分からない。

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>>822 マンション検討中さん
足場外してたらもう無理です。吹付塗装箇所なんて近くでマジマジみればあんなもんだと思いますよ。神経質な購入者しか気にしません。

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うーん、8000万出してあれだったらちょっとショックな感じでしたよ。中国のコンクリート建物みたい。

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>>821 匿名さん

やっと出ましたね
えーっと…(ー_ー;)
楽しみだったのに、なんか思ってたのと違うぞ
果たして長続きするんだろうか

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壁面気になりますね。どなたか写真をお持ちでしたらよろしくお願いします。

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テナント残念すぎる・・絶対使わない

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カフェを運営をする会社はここですね。実績を見ると期待できそうです。
https://wat-inc.jp/shop/

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胡散臭い会社だな　>>830

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本日24日、雨。
前を通りかかったらエントランスの自動ドアが開いた状態。エントランスホールのデザインが少し見えました。

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外構もかなり工事進んでいました。

話題の壁面の塗装は、傘と買い物帰りの手荷物の関係でバタついてて取り損ねてしまいました^_^;
自分は素人ですし雨の中だからか、目視した感じではそれほど酷いとは思わなかったです。
識者の方のご意見をうかがいたいです。

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外構いいですね　壁面についても2枚目の画像の右側は一般的な吹付仕上げに見えます。

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マンション東側の側面の一、二階あたりの高さにある白い塗装部分が超絶汚いのと、マンションベランダ側の中層階ぐらいの高さのグレーの塗装部分が明らかにシミになって汚らしくみえるのが大変気になりました。

まあ施工会社にクレーム入れれば直せる感じですかね。直すの大変そうですが。

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>>826 マンション検討中さん

めちゃわかりますね。出張とかで中国行くと、路面店付きの高層団地が、まさにこんな感じで、路面店が横並びで庇が一本通っていて、一段上がって店に入る感じがよく似ている。

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>>831 匿名さん

なんか23区の西側の私鉄各駅によくある小洒落た古い建物を改装してカフェやコワーキングで中古リノベみたいな内装の店という感じ。変に若い世代やトレンドとか意識し過ぎたのか、線路高架下のコミュニティ施設のようになっている。

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>>833 口コミ知りたいさん
用水路向かいの古い建物を隠す植栽とかはないのか、あと用水路が古いので夏は藻とか虫とかは大丈夫なのか

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>>838 名無しさん
それは購入前に検討しとくべき要素で今気にしてもしゃーない

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>>830 通りすがりさん
おしゃれな雰囲気になりそうでよきですね！
楽しみです

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この時間の京王線特急混み過ぎてて、明大前とか途中駅からだと乗り切れずに一本待ち、京王ライナーが相模原線系統が増えたので皺寄せで本線特急の混雑が以前より酷くなっている。

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>>841 マンション検討中さん
確かに明大前とかだとめっちゃ辛そう。自分は新宿からだから良いけど。毎日出勤だと京王線しんどいよね。

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外壁の写真を撮って来ました。

なるほど確かにバルコニー側の塗装が広範囲でかなりお粗末です。遠目からも分かります。
濃淡のグレーがまだら模様になっていて美しくありません。雨で濡れたコンクリートが徐々に乾いて行く過程のような感じです。
さらに、特に中層階あたりの1番濃いグレーのバルコニーの塗装、一体どうなってるのか？

東側の白い部分は下の方の階が特に酷い仕上がりでした。明らかに上層階との違いが分かりました。
2階の角部屋のところは欠けているような箇所もあり、柱の塗装もパッと見でも汚かったです。
テンション下がります。

とりあえず現状の確認でした。
ご参考になれば幸いです。

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コンクリートむきだし感がありますね。

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ちょっとこれは内覧会の時にクレーム出すかもしれませんね…

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>>842 マンション掲示板さん
通勤がしんどくない路線てあるの？

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>>846 検討板ユーザーさん
どこも混むけど京王線は朝の特急が遅くなるから特に辛い気がする

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>>847 マンション掲示板さん
朝京王線で特急ない時間帯があるからそれが悲惨というか。新宿まで50分以上かかるから。

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京王線はしばらく工事が続くから大変よ。

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京王は昔から明大前付近が混んでたけど、最近はノロノロ運転が加速してさらに辛くなってるね。
いくつか退避できる駅増えるみたいだけど、根本的な解決は望めないだろうしね。

路線単位の話ではないけど、多摩センターは10分も並べば始発で着席できるから楽だよ。
勤め先が新宿なら帰りも座れるし。

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