東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド京王聖蹟桜ヶ丘」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-08 12:45:25

京王線屈指の人気駅・聖蹟桜ヶ丘徒歩3分に誕生するプラウドです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要
所在地 東京都多摩市関戸四丁目4番2(地番)他
交 通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分

敷地面積 3,114.79 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て

竣工時期 2025年12月下旬(予定)
入居時期 2026年3月中旬(予定)
総戸数 134戸

売 主 京王電鉄株式会社 野村不動産株式会社
施 工 東急建設株式会社
管 理   野村不動産パートナーズ株式会社


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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c117190/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

[スレ作成日時]2024-07-27 06:54:24

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プラウド京王聖蹟桜ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 742 検討板ユーザーさん

    >>741 マンション掲示板さん

    お前もなw

  2. 743 名無しさん

    見たうえで全体的な評価ですが、ブリリアテラスの中古の方が良いと感じました。リバービューやエントランスの設えなど、共用部は圧倒的に満足度の差が出ますね。プラウドは専有部も価格の割に柱の食い込みや使いづらい間取りが多く、期待しただけに残念でした。

  3. 744 匿名さん

    >>743 名無しさん
    自分も聖蹟のブリリアタワー・テラスとプラウド検討しており、プラウドは田の字型のコンセプトルーム、ブリリアの方は内見に行きました。個人的に柱の食い込みはプラウドの方が少ないと感じました。間取り図を見る感じ収納も多く良いと思います。
    共有部はブリリアの方が良さそうな気がしますが、プラウドはまだ完成してませんから実際に見ていないのでなんともです。

  4. 745 販売関係者さん

    それよりブリブリタワーかっとけよ
    250で買えたからな

  5. 746 eマンションさん

    >>745 販売関係者さん
    タワーは現在坪単価350万円近くします…
    過去の価格ではなく今の相場で検討するしかないので、安かった時代の話をしても虚しくなるだけです。ちなみに、ブリリア中古だと仲介手数料が新築の初期費用よりも若干高めになるので、各階ゴミ捨てとかパーティールームが魅力的に感じない人は、グロス的にプラウドも良いと思います。

  6. 747 マンション検討中さん

    パーティールームとかって最初は魅力的に見えるけど実際使うか怪しい。それに高い管理費払うのもね。

  7. 748 マンション掲示板さん

    まあ聖蹟ならここよりブリリアかなあ

  8. 749 周辺住民さん

    レジデンス民も、毎日見るタワーを見上げながらもう少し前だったら同じ値段でタワーだったのにって思いながら生活もきついからな
    ここでいいかもな

  9. 750 通りがかりさん

    それぞれによい面があるので、何を取るかだよね。

  10. 751 マンション掲示板さん

    >>747 マンション検討中さん
    管理費はこことそんなに変わらないんじゃない?

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  12. 752 マンション検討中さん

    >>749 周辺住民さん
    プラウドも家出たらちょうど目の前に見えるタワーを見上げながら少し前だったら同じ値段でタワーだったのにってなりますね。

  13. 753 口コミ知りたいさん

    タワーの方も最初はディスられてたのにね


  14. 754 評判気になるさん

    ブリタワーが関戸最高物件なのは皆さん異論なしなんですね

  15. 755 名無しさん

    >>750 通りがかりさん
    そう思います。まあ、争っていただいたほうがスレは盛り上がるのだけどw

  16. 756 マンション検討中さん

    具体的に聖蹟のブリリアよりプラウドが優れている点ってどこなのでしょう?

    プラウドの購入を考えているのですが、管理費もあまり差が無く、坪単価もあまり差が無く、資産性のあるタワーで…となったらブリリアの方がやはり優れているのではと思ってしまいます……。

  17. 757 匿名さん

    新築とブランド力(似非プラウドだけど腐っても名前にはついてるからな)
    ほかはブリット性責タワーのほうがいいお

  18. 758 評判気になるさん

    内装の仕様はプラウドはちょっといいよ。
    御影石カウンタートップとかラクセスキー標準とか。

    聖蹟に限らずスーペリアの中では結構上位だと思う。

  19. 759 マンション掲示板さん

    >>758 評判気になるさん
    内装はかなりいいよね。タワーも標準で同じだったらリセール価格もあと1000万は違ったはず

  20. 760 マンコミュファンさん

    リセールに内装はあまり影響しないのです~

  21. 761 マンコミュファンさん

    >>760 マンコミュファンさん

    いやいや、プラウドのスペックが標準でタワーに入ってたら全く勝ちが違うだろ。タワーは内装の仕様が残念すぎる

  22. 762 匿名さん

    「ブリリアタワーは多摩仕様でグレード低すぎ」「23区のブリリアとはグレード違いすぎて完全に別物」「多摩地区の人間はバカにされてる」とか言われて散々こき下ろされてたもんな。

  23. 763 匿名さん

    そう言うグレードの低いタワマンを、都心のタワマン住民は「ただ縦に長いだけのタワマン風板マン」と呼ぶ。

  24. 764 評判気になるさん

    タワーは天井高・サッシ高もなー。
    ここの仕様なら文句のつけようもなかったという感じはある。

  25. 765 匿名さん

    >>761 マンコミュファンさん
    内装の違いなんて郊外の人には分からない。郊外においては>>760の言うことが正しい。ディベロッパーもそう思ってるから郊外のタワマンはほとんど設備のグレードが低いタワマン風板マンなのだ。

  26. 766 周辺住民さん

    見下ろし対象の低層マンション民が嫉妬してて草

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  28. 767 検討板ユーザーさん

    >>764 評判気になるさん

    タワーは天井高・サッシ高


    完全にこれ。その他もプラウド最高だよ。先にこのプラウドが立ってれば1000万は安かっただろうし、タワーが後から建ってたら同じ仕様で2000万高かっただろね。川とかも整備前だったらあの仕様止まりしか出来なかったし奇跡の価格が出たのはそれだよね。

  29. 768 マンション検討中さん

    >>763 匿名さん
    実際33階建てだっけ?あの高さだとグレードはともかくタワマン風板マンっていうのは無理すぎるな笑

    階数はほんとがんばったな。

  30. 769 匿名さん

    まぁ田舎者の認識はその程度でしょうな。本物のタワマンを見たことがないから縦にさえ長ければタワマンだと思っている。だからディベロッパーもその認識に合わせて、郊外でタワマン風コストカット板マンを建てまくっている。

  31. 770 匿名さん

    郊外のマンションで設備のグレードになんてこだわってもターゲットの購入層が理解できないから意味ないんですよ。どうせ駅距離と価格と広さしか見ていない。それよりコストカットして少しでも安く売りに出した方が売れる。

  32. 771 匿名さん

    郊外においては、購入層の目が肥えていないのでハリボテマンションで十分というのがディベロッパーの総意です。それでも売れちゃうんだから仕方ないですよね。モノの良し悪しを解さない消費者が悪い。

  33. 772 マンション掲示板さん

    本日のプラウド京王聖蹟桜ヶ丘
    川崎街道沿いの背面はまだ養生幕が剥がれませんね。
    かっこいい背面を見たら買いたい人も出てくると思いますが…。

    1. 本日のプラウド京王聖蹟桜ヶ丘川崎街道沿い...
  34. 773 匿名さん

    >>771 匿名さん

    本物タワマンの定義、ソース付きでどうぞ。ポエムは要りませんよ(^O^)

  35. 774 評判気になるさん

    本物のタワマンは知らないけど、湾岸のは「仕様盛らなきゃ誰があんな荒涼とした埋立地に住むんだ?」みたいなところあったしね。
    神戸の震災ですでに埋立地の液状化は問題になってたし。

  36. 775 マンション検討中さん

    本物にタワマン民は湾岸に腐るほど生えた、一本のタワマンの中に住んでいる。
    都心の景色と同化してするのを良しとしているのだ。
    マンション名は謎のアルファベットで省略されることが多いが、通じるのはこの一部のマニアの間だけ。何のステータスにもならない。
    買い物はもっぱらコンビニとマイバスケット。近所には何も無いからね。
    マンション内では賃貸で住んでいるYouTuberが毎晩大騒ぎ。
    隣には高確率で外国人が住んでいる。
    宅配業者からは忌み嫌われ、Uber Eatsからは配達拒否されている。

  37. 777 検討板ユーザーさん

    >>772 マンション掲示板さん

    画像ありがとうございます。背面だけじゃ無く、正面も養生幕が取れた姿が早く見たいですね~

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  39. 778 口コミ知りたいさん

    >>776 匿名さん
    そんな君はこんな郊外の多摩市の掲示板に何しに見に来てそんなこいってるんだい?wwww

  40. 779 匿名さん

    効いてますね^_^

  41. 780 マンション掲示板さん

    聖蹟で湾岸とか話するな恥ずかしい。

  42. 781 匿名さん

    >>776 匿名さん
    新宿40分としたらここも十分高いけどな
    もうみんな感覚おかしくなってる
    都心と比べたらやすーいって
    都心と比べるのがおかしい

  43. 782 マンション掲示板さん

    区内に住めなくてもいいじゃない
    けど、区内に住めないのに郊外のマンションでどやってるのはださすぎる

  44. 783 通りがかりさん

    >>782 マンション掲示板さん
    生活スタイルがあるんだからどこに住むかは人それぞれなんだから余計なお世話だし、郊外のマンションにわざわざ書き込みに来るお前は自分の立場を理解したまえwwww普通にマンションの掲示板見てたら地縁がなければ多摩市の板なんて見ませんwwwww郊外にすら買えなくて嫉妬して顔真っ赤にして書き込みして回ってるのが1番ダサすぎるwwwwwww

  45. 784 匿名さん

    効きすぎてて血管破裂しそうだからやめてあげて
    おじいさんっぽいし

  46. 785 匿名さん

    めっちゃ早口で言ってそう。

  47. 786 マンション検討中さん

    低層階は比較的安いですが、3階とか5階だと眺望は全く期待できなさそうな立地ですか?

  48. 787 eマンションさん

    >>786 マンション検討中さん
    バルコニー側の近くに2階建てアパートと3階建ての専門学校、3階建ての個人邸があるという感じです。C、D、E、F、Gタイプの2、3階は近くの建物に完全に被って来るので眺望は期待できません。4階から上は抜けてくると思います。

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  50. 788 eマンションさん

    ここって手付金10%必須な感じですかね?

  51. 789 マンション掲示板さん

    フォレアと比較してます?
    同じ多摩市でも街の性質が異なるので、価格より住むイメージを固めていくのがいいと思いますよ?

  52. 790 評判気になるさん

    >>788 さん

    そうですね。必須です。
    でもまあ、担当者との交渉次第ですね。
    貴殿の交渉能力によっては応じてくれることもあるでしょう。
    応じる条件はマンションの売れ行きだったり、熱意だったり色々です。
    売れ行き好調であればそもそも門前払いされることもあります。

  53. 791 マンション検討中さん

    今更かもしれませんが、プラウドはZEH-Mなど住宅ローン控除の限度額を拡大できるような省エネ住宅には該当していないんでしょうか。

    ブリリアのタワー棟は省エネ基準適合のため、中古でも控除対象の限度額が優遇ありますし、住宅ローン控除だけの比較だとプラウドの新築メリットはないのかなと。

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