プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

>>138 通りがかりさん
最近あちこちのスレで流山民が暴れてるんだよね。
風土病かなにかだと思うからスルーしたほうがいい。

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多摩市検討者層ってどんな人なんだろう

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少なくとも流山検討者と被らない

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>>152 通りがかりさん
ベネッセ役員とか地元の士業とか。あとシャニマスファン。

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>>147 口コミ知りたいさん
京王デパートが古い…それタブーね
みんな、思ってるよ。触れてはいけない。
京王デパートなくなったら何もないというかやばいから。
聖蹟桜ケ丘駅の改札とかみればわかるよ過去の遺物だよ。
天井低いし狭いし。
調布にしろ再開発は強いね。
きれいでいいよなあ。なんか心もスッとするよね歩いていて。
京王八王子どうするんだろ。
西から忍び寄ってくる廃墟の恐怖…

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京王百貨店は今の時代に合ってないよねえ

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>>156 通りがかりさん
SCは賑わってるけどもね、老人の得意客がいなくなるまでは当分残しておくのでは。

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現地でビラ置いてあって見ましたが、一番広い89平米の部屋が4LDKで、4.5畳の行燈部屋が出来てますね。それだったら部屋を無くして、隣の旗竿状の7畳の部屋とリビングをそれぞれ広げて3LDKにした方が余裕あると思うのですが。今だと可動間仕切りがありますが、開けたところで整形ではないので。無理に部屋数増やさなくても良いのに。購入を検討する場合に間取り変更の希望ってできるんですかね。

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購入時こそ間取り変更はしっかり確認すべし

4.5ならテレワーク部屋に町田いいと思ったおれなら

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>>155 eマンションさん
京王線は調布までが限界だよね。
所沢、流山、グランベーリーパークあたりの方が家族で豊かに過ごせそう。

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多摩センターもいいよ！

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>>160 評判気になるさん

ないな！

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>>160 評判気になるさん
都外や通勤時間と引き換えに
グランベリーパークは田都の朝ラッシュがより大変

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>>160 評判気になるさん
賛成に１票

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所沢？ないない
流山？若い子育て世帯ならありかなー
グランベリー？ドレッセタワー新築で買えるタイミングだった有りだな

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>>164 マンコミュファンさん
比較対象として
所沢は川越
流山は柏
グランベリーは相模大野
とかあたりではないの？

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>>165 通りがかりさん
多摩市は財政力が高く、普通交付税不公布自治体。
https://x.com/littlethings_ss/status/1715879765130023240?s=46

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グランベリーは都内、東急、駅直結モール公園
なかなか希少ですよ

相模大野？
神奈川の米軍基地で成り立った街ですよ

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>>168 通りがかりさん

じゃあ比較対象は南大沢じゃない？

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昭島、豊田とか？

ここ検討してる皆さん、ほかどこを検討してますか？

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>>170 通りがかりさん
晴海フラッグスカイデュオと豊海タワーです。

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当たらないとこ狙ってもねえ

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昭島でしょ

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ここはスカイデュオやマリスカをはじめとした落選者の吹き溜まりなんですかね・・・

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>>174 eマンションさん
流石に違いすぎw

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昭島だよ今は

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昭島には勝てない

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昭島しか勝たん

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ここのモデルルーム見学された方いらっしゃいませんか？

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話題少ない

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>>178 eマンションさん

昭島いいですね。米軍横田基地の騒音訴訟は今どんな感じですか？

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昭島は騒音は避けて倒れない
米軍に加え自衛隊も近い

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昭島が盛り上がってる。
理由はわからん

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大規模マンション開発中だからね
周辺環境はいいと思う
基地と青梅が許容できるなら、昭島へ

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>>181 名無しさん
サヨクが多そうな土地柄ですね。

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>>184 通りがかりさん
聖蹟桜ケ丘の方が有名だったかもね。
でも、過去の栄光かなと思う。
街は変化しないと古くなるから
丘の上の戸建ては廃れる一方だしね

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>>186 匿名さん
まったく廃れていませんよ？聖蹟のバスロータリーは通勤通学で現役世代の方も多く賑やかです。丘の上から若い人もバスで駅にきています。マンション派の我々とは価値観が違うだけで、地盤が良く閑静な環境の戸建需要もなくなりません。現に建て替えや、入れ替わりで丘の上も綺麗なお宅が出来てますよ。

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先日の5時に夢中でマツコさんが「丘の上に住みたい。この辺なら聖蹟かなあ」とおっしゃってましたね。

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ここは価格どのくらいになりそうですか？

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>>187 匿名さん

聖蹟の街全体が活気ないと思う。
映画館すらないし。

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活気があるとは言い難いが

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>>189 マンション検討中さん

噂で聞いたところ坪240くらいのようです。

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意外と安い

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240は安いね。
ちなみに丘の上は、
どれくらいで買えるの？戸建ての中古！

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>>192 通りがかりさん
340の間違いですか？

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>>195 名無しさん
失礼しました、340の間違いです。周辺中古よりも安くなる理由はありませんね。

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240だったら飛びつきました笑
1期で340はさすがプラウドだなというところですが個人的には想定の範囲内でした

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ブリリアタワーの1期が240とかでしたよね。わずか数年でものすごい値上がり…都心と比べたらまだマシとはいえ

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坪400は行かないのか

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>>198 マンション検討中さん

さらにその前はパシーナ150とかだったのでもはや違う国みたい

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