プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

外壁の写真を撮って来ました。

なるほど確かにバルコニー側の塗装が広範囲でかなりお粗末です。遠目からも分かります。
濃淡のグレーがまだら模様になっていて美しくありません。雨で濡れたコンクリートが徐々に乾いて行く過程のような感じです。
さらに、特に中層階あたりの1番濃いグレーのバルコニーの塗装、一体どうなってるのか？

東側の白い部分は下の方の階が特に酷い仕上がりでした。明らかに上層階との違いが分かりました。
2階の角部屋のところは欠けているような箇所もあり、柱の塗装もパッと見でも汚かったです。
テンション下がります。

とりあえず現状の確認でした。
ご参考になれば幸いです。

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コンクリートむきだし感がありますね。

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ちょっとこれは内覧会の時にクレーム出すかもしれませんね…

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>>842 マンション掲示板さん
通勤がしんどくない路線てあるの？

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>>846 検討板ユーザーさん
どこも混むけど京王線は朝の特急が遅くなるから特に辛い気がする

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>>847 マンション掲示板さん
朝京王線で特急ない時間帯があるからそれが悲惨というか。新宿まで50分以上かかるから。

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京王線はしばらく工事が続くから大変よ。

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京王は昔から明大前付近が混んでたけど、最近はノロノロ運転が加速してさらに辛くなってるね。
いくつか退避できる駅増えるみたいだけど、根本的な解決は望めないだろうしね。

路線単位の話ではないけど、多摩センターは10分も並べば始発で着席できるから楽だよ。
勤め先が新宿なら帰りも座れるし。

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小田急は複々線化してるのに、どうして京王はやらないんだろう、、、

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>>843 検討板ユーザーさん
これはこういう仕上げなんだよ。色ムラが出る前提でそれもデザインの一環。クレーム出しても同じこと言われて終わり。

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>>843 検討板ユーザーさん
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスでも騒動があったけど結局ものを知らない一部契約者が騒いだという結論だったね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634549/?q=%E9%BB%84%E8%89%B2&p=...

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>>852 職人さん
>>853 職人さん

ご指名にあずかりました843 です。
こちらの掲示板で東側側面とバルコニー側の塗装に問題がありな件を知り、実際に自分の目で確かめた上での感想を書いたまでです。
また該当の画像を見たい方や遠方等で気軽に現地に見に行けない方の参考になればという思いで、撮影した写真を共有させて頂きました。

>>852 職人さん
実際にご自分の目で見て確認されましたか？
こういう仕上げでデザインの一環と仰いますが、それならばこのマンションのデザイン上の特徴として言及、画像上に記載されても良いはずですよね？
コンセプトルームに行った際に見たジオラマの模型では均一な仕上がりで色ムラになっておらず
色ムラがデザインの一環と言われても、なるほど！とはなりませんでした。

>>853 職人さん
他所のマンションを引き合いに出して
｢ものを知らない一部契約者｣という表現はいかがなものかと思いますが。
クレームを出しても結局泣き寝入りになる未来もあるかも、はそうなのかもしれません。

当方がプラウド京王聖蹟桜ヶ丘の契約者なのか、検討中なのか、またはこちらのマンションに興味があるだけなのかは伏せさせていただきます。

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>>851 検討板ユーザーさん

小田急は、小田原と藤沢がJRと競合するから速達性で差別化考えたんじゃない。

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>>852 職人さん
中国のかたですか？w

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小田急も複々線前はひどかったけどだいぶマシになった
代々木上原で詰まるけど、直通のメリットには敵わない

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大通り沿いに謎の公園作ってるんですね。
あれ明らかに喫煙所にしか見えないんで、住民になられたらどうにかしてください。
聖蹟の人タバコ好きなんで、大通りに喫煙所は困ります。なんでこんなへんちくりんな公園作ったの野村さん…

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謎の公園、、、？！気になります

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>843

右下の柱だけど、つなぎ目と思われるところから垂れてる感じは白華にもみえるような。空気中の二酸化炭素を吸って酸性化した水にアルカリのコンクリが解けてしみだすとそういう感じになる。表面の白華なら問題ないけど、内部に水がしみ込んでだとコンクリの中性化が早まる。

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市ヶ谷のようにCGと実際の色が違うって青田売り物件あるある。ここみたいに明らかな色むらがあるのと問題が違う。

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野村のアフター対応は武蔵小金井の件から推して知るべし。

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