アトラスタワー小平小川ってどうですか？

すぐ近くの海鮮丼のはまや丼丸もいいですよ。お手頃でネタも結構いいので。
和菓子の立花家は幼稚園の行事のときの紅白饅頭出してたりもしますしうちは子どもの1歳の餅踏み用のお願いしたりしました。店主の見た目はクセありますが丁寧な和菓子ですしちょっとお持たせとかにもいいですね。
すぐ横のだんごの丸一もよく並んでますね。そこでお団子買ってお花見行ったりしてます。

都心のタワマン勢みたいに普段の生活からハイスペックなもの求めるとかじゃなければ住みやすくていいとこですよ小川。

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工事進捗の現場レポート更新されないですね。

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建設状況が掲載されていました。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52590079.html

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アトラス御影山手がグッドデザイン賞を受賞しました。
拝見しましたが確かに素晴らしいデザインです。
https://www.atlas-web.jp/atlas/award/

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限定サイトにコンセプトブックがアップされました。

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近くにも幾つか大きなマンションできるんですね、人が増えるのは賑やかになって楽しみです。

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第3期2次の登録最終日ですね。

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コンセプトブックを読みました。下記は1995年以降東京都の新規物件14,300物件に対する割合です。こちらの最大の特徴は稀少性にあると思います。
・駅直結+駅徒歩1分: 0.29%
・商・公・住一体複合再開発: 0.33%

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>>3943 名無しさん
第3期第3次か第4期かわかりませんが、価格は横這いでお願いしたいですね。F1、I2あたりの多少の値上げはやむを得ないとは思いますが。

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先着が5戸になっていました

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現況を整理しました。

・販売済:146戸（一般販売住戸の79%）
・販売済+地権者住戸:179戸（総戸数の83%）

【販売中】
・先着順販売住戸:5戸

【未販売】
・34戸

【全体】
・総戸数:218戸
・内地権者住戸:33戸
・内一般販売住戸:185戸

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次期の案内は今のところないですね。
今回出ている先着順5戸で年内は最後なんでしょうか?
来年34戸売ったら終わりですね、いい間取りも残っていますからあっという間に倍率がついて売り捌きになりそうです。
ちなみに、最上階の残り１戸、売れたようですね。

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最上階のプレミアムフロアは完売しました。

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郊外のためグロスの壁があると思っていました。
販売価格が他のタワー比較で安価なこともあり、グロスが高い間取りも売れています。

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80平米以上な完売しており、角部屋であってもグロスが大きく膨らまないためかもしれません。

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第3期第2次も順調で残り2割ですね。8月下旬に入居が始まる頃には数戸の状態になりそうですね。多くのマンションが販売に苦戦している中、善戦と言えると思います。

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>>3958 匿名さん
この希少性に該当する物件、値上がりしてますか？

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>>3962 匿名さん
12月上旬に第4期と伺いました。
年内はそれが最後です。

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>>3968 マンコミュファンさん

第４期はどこを売るんでしょうか
いい間取りは最終期まで残しそうですよね、、

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>>3969 匿名さん
販売対象は把握しておりません。
あらためてMRに伺おうと思っています。
販売過程を見ますと、第3期第2次の販売対象以外を中心に出て来るのかなと思います。
I2や2LDKも全てでないにしても1戸、2戸ずつ含まれるかなと思います。

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販売の方曰く第１期のF1やI2の価格より第４期は1000万近く高くなってくるようですよ、じりじりと

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>>3972 匿名さん
ご共有ありがとうございます。
メリハリのある価格設定になっているのですね。
最多予定価格帯は69百万円のため、全体的なコストパフォーマンスは維持されていると感じました。
F1やI2の人気の間取りを上げているのですね。

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人気の間取りや南向きのグロスが高くなるのは、ある程度やむを得ないかなと思います。
本当に買いたい方が買い易くなるのは良いことかと思います。
予算的に厳しくとも、東西中住戸を中心に70平米以上の3LDKでコスパの良い間取りが選べますから。

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>>3961 さん
ご共有ありがとうございます。意外でしたが、非常によく売れていますね。目立たない駅でしたが、再開発プロジェクトとそれを契機とした各種建替、整備といった全体パッケージが秀逸ですね。

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価格控えめにも関わらず、全体的にバランスがとれたマンションだと思います。

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本日はじめてコープみらいの店舗を利用したのですが、想像よりも安くてびっくりしました。お肉は国産にこだわっているので高めですが、野菜や加工品は普通に安かったので、下駄にできるのは普通に便利ですね。もっと高いかと思っていましたので、ご共有させていただきます。
ドラックストアは近くに2店舗ありそうなので、100均は絶対欲しいですね。

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ご参考まで北向き評価の変化の記事です。
それでも寒くなって来ると南が良いなと思います。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112898

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東向きは比較的お安いのでお買い得かもしれませんね。

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>>3979 マンション掲示板さん
仰る通り東向きのH2は特にコストパフォーマンスが高いと思います。

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ただ、注意しないといけないのはH2の場合、22階より下は2LDK+Sになる点です。

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それでも中住戸で73.92平米の広さは魅力的だと思います。

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広さがある割にMRの部屋がそれほど広く感じないのは天井の圧迫感でしょうね。図面だけでは分からない点かと思います。

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記事にもあるようにあまり日中いないご家庭は、特に選択肢になりやすいと思いました。

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本日休暇をとって見学、現地はだいぶ進んできていますね。
囲いがとれた部分の全体像が見えてきました。
低層フロアの内装や、周辺を使っていますね。
駅から直結する部分の様子も少し確認できました。

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>>3985 匿名さん
お写真のご共有ありがとうございます。
2階の東向きの外壁は天然石や格子があり、意匠への拘りを感じますね。

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>>3985 匿名さん
豊かなガラス面や贅沢な天然石使いから共有部の雰囲気はラグジュアリーな雰囲気になりそうですね。

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カッコいいですねえ

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複合施設の愛称投票は11/10（月）までです。
https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/123/123799.html

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決定した愛称は12月頃、市報及び小平市ホームページにて公表予定だそうです。

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残り未販売は2割になりました。
未だ新規MR来訪者が増えていることに驚きます。
小川駅は遅延がある方や小平市にお住まいの方が概ねかと思っていました。
この分だと中広域の検討者も少しずつ増えて来ているのでしょう。

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F1の価格を見ると、今ででいるD1あたりは再評価されそうですね。南西は大通りから目に入り易いですし、おそらく富士山ビューでしょうから。

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角は価格にメリハリがあるため、必ずしも中住戸ではなく、A1らさやD1も候補に見て行くと良いかもと思っています。

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愛称は応募期間が短くなかったですか？　気づいてない人もいそうだし。
そんなにいい名前がすぐ思い浮かぶかな。プラスかパレットなら　シンプルなのはいいところ。
　プラスって何にでも使用できて使われすぎて、日常的すぎなのが、ちょっと、、、。やはり、音の響き的にテルメ小川にはおよばないかな。

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>>3994 たまに利用さん
投票期間は20日間です。
少し短いかもしれないですね。
市長さんもSNSで投票を呼び掛けており、より多くの方の意見を反映しようとする意向は感じました。

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>>3994 たまに利用さん
小川パレット、明るくて素敵な名称だと思います。
どちらに決まるか楽しみです。

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とくに愛称の募集期間が短めですね。
延長も可能だけど、これでいこうとなったのかな。　個人的にはパレット。すごくシンプルな＋もいいかもね。
　

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+に投票しましたが、パレットも良いなと感じ始めました。

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>>3998 マンション検討中さん
柔らかい雰囲気で良いですよね。
クールな+か、柔らかく明るいパレットか。

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名称がどちらに決まるか楽しみです。

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