ルネタワー八王子

JR東日本に八王子駅Beyond Stations構想に関する再開発について聞いてみたところ、2021年に出したプレスリリースの内容以外は回答することができないとのこと。。。
何か動いてる気もしますね。

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>>160 マンション検討中さん
プラウドタワー相模大野クロスと比べたらどっちが高くなるでしょうか？

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シティタワー八王子の眺望ない部屋掲載消えましたね。

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>>162 匿名さん

あちらは相模原アドレスかつ土地を取得したのが結構前なんで、タワマンの中では安いという位置づけですね。
ただ、スペックがハイパー高いのと、伊勢丹跡地というプレミアム立地なので相模大野の中ではダントツ高いです。

八王子はゆうて中央線ターミナル駅ですから、立地的にまぁ高いのは当然として、あとはスペック次第ですかね。
相模大野クロス並にモリモリだったら、更に乗っかりそうです。

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相模大野の1割増し、坪単価430万円位で出てきたら御の字ですね。個人的にルネは高い値付けをして、値引くデべだから平均坪単価450万円以上で出して来そうな気がしています。

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>>165 匿名さん
中央線駅徒歩5分の商業地域です。南口ならまだしも北口です。上層にはプレミアム間取りも用意されており、平均坪単価450万円は超えて来ると思います。その中でも条件の厳しい部屋はお安く出て来るでしょう。富士山高尾山の見える南、南西、西あたりは高値で来るのではないでしょうか。西はそれらの中では安価で出て来るでしょうが、八王子の眺望としては一番良いと思うので狙い目かなと思っています。

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ここは富士山方面に高い建物が建ちそうなエリアがないので永久眺望になるかもしれないですね。ドンキ裏のタワマンは丁度ルネが富士山を遮る形になると思います。

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ドンキ裏も治安の心配はありますが繁華街ど真ん中の立地なので相当強気で売ってきそうですね。

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例えばＨＰに出てる70㎡３ＬＤＫで１億じゃかなり売れ残ると思いますけどね。８５００万円～９０００万円、出来るだけ８５００万円に近い金額で出してもらいたいものです。

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MR予約始まったんですね。価格はいつ発表なんだろう

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八王子って暑いんですね。夏場のタワーの南向きは暑がりには厳しいですね。

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エアコンで緩和するしかないですね。
というかそれを言い出すと、タワーマンションに限らず日当たりの良い南向けの物件は全滅なような気もしますが。。。

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ここは風呂やトイレの水回り系の仕様が悪いよね。こんな仕様で高単価つけるのかしら

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手洗いカウンターあるのにでっかいタンクトイレはどうなんですかね・・・
オプションでグレードアップできるといいですが

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MRでおおよその単価でるんですかね？

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11月上旬販売予定だからまだ出なさそうな気もしますね

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駅に直結してほしい
駅にくっつけて欲しい
駅を拡張してほしい
なんとかしてほしい
なんとかなる気がする

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予約したけど販売スケジュールが
ブリリアの土手マンと同じだった

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価格次第ですけど、ブリリアは川沿いなんで災害が心配ですね。

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おいおいおいおいおい
物価高だからしゃーないとはいえ今どき角部屋がダイレクトウィンドウじゃないタワマンが存在していいのか？

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