| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都八王子市寺町40番13他ほか |
| 交通 |
中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩5分 横浜線 八王子 駅 徒歩5分 八高線 八王子 駅 徒歩5分 京王線 京王八王子 駅 徒歩11分
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| 間取り |
1DK~3LDK |
| 専有面積 |
30.68m²~95.76m² |
| 価格 |
3,390万円~1億2,990万円 |
| 管理費(月額) |
15,000円~46,700円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,450円~20,110円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.80平米~28.10平米 ●管理準備金 : 22,000円~67,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円 ●給湯器リース費 : 3,245円 ●コミュニティ費 : 200円
●取引条件有効期限 : 2026年2月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年01月上旬予定 入居可能時期:2028年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネタワー八王子口コミ掲示板・評判
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963
購入経験者さん
>>951 マンション検討中さん
こことファインは必死に八王子下げの人がいますね・・
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964
匿名さん
八王子、船橋、相模大野、橋本、柏
貴方ならどこを選びますか?
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965
マンコミュファンさん
>>964 匿名さん
八王子は東京都アドレスなので、他県と比べて何かと優遇されているよ。
JR中央線、横浜線、八高線、私鉄は京王線もあるビッグターミナル駅でもあり、交通も便利。
新宿まで、JRと京王の2路線でアクセス出来るのは便利ですね。
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966
マンション掲示板さん
>>965 マンコミュファンさん
東京は中央線、横浜は横浜線、どちらも乗り換え無しなので便利ですね。
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967
通りがかりさん
八王子市供給戸数ナンバーワンって?!
供給戸数?!売れてるんですね。笑
契約戸数知りたいですね。煽りが昭和草
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968
マンション検討中さん
どこの住戸が売れてどこが売れなかったのか気になりますね。たぶん高層が売れて低層が売れなかった感じかと思いますが。
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969
名無しさん
>>968 マンション検討中さん
昨年末時点で検討中の札が入っていたのは中層より上が多かったのでそんな感じだと思います。現時点でも方角と階数だけ間違えなければ良い部屋はまだあると思いますが最初は完全抽選と謳っていた駐車場も期ごとの抽選方式に変更したらしいので早い方がおすすめとのこと。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
駅徒歩6分以内で約1000戸供給の狂気
今は年間200戸売るのが大変なのでは?
4000万円くらいならまだ良いけど
6000から1億円か~
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972
匿名さん
このマンション、窓のない通路の側の部屋が、納戸ではなく洋室表記ですが、これってOKなのでしょうか?
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973
匿名さん
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974
匿名さん
32階から1階まで、高齢者や子供も階段を使用して1階まで避難と八王子消防署から説明されました。屋上から避難するとの申請はされていないと説明されました。本当に居住者や訪問者ら数百人以上の避難が可能なのでしょうか?
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975
マンション検討中さん
どこのタワマンもだいたいそんな感じだと思いますよ。屋上にヘリポートあるところはヘリでも避難可能だとは思いますが。
低層以外はスプリンクラー義務化されてるので特に問題ないかと思います。
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976
マンション検討中さん
八王子は新築多すぎでヤバいけど、逆に良い物件を安く買えるチャンスだと思う。ルネもファインタワーも東京都物件だけあって郊外にしては高仕様だと思います。売れるかどうかは別にして
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977
マンション検討中さん
今の時代、内廊下だけでも贅沢ですからね。
柏の葉、浦和ザタワー、幕張あたりも外廊下ですし。
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978
匿名さん
>>977 マンション検討中さん
船橋が内廊下だけど坪で200万円以上こっちの方が安いですね!
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979
購入経験者さん
>>976 マンション検討中さん
ルネは優れた免震タワマン。ファインはコストカットしまくりの安物。いまどき普通の耐震構造だぜ?
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980
マンション検討中さん
ここは建物が建ちあがり始めたら規模の大きさに驚くと思う。中央線駅タワマンでも500戸近い規模は希少
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981
通りがかりさん
>>974 匿名さん
内廊下なことも含めて都心のオフィスビルと一緒です。みんなで非常階段を使って逃げます。実体験ですが下るだけでも結構大変ですので、そこまで踏まえて階層を選ぶべきですね。
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982
マンション検討中さん
ここは免震だから長期間エレベーターが使えないみたいなことは起きなさそう。
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所在地:東京都八王子市寺町40番13他ほか
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交通:中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩5分
- 価格:3,390万円~1億2,990万円
- 間取:1DK~3LDK
- 専有面積:30.68m²~95.76m²
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販売戸数/総戸数:
25戸 / 499戸
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