ルネタワー八王子

今や名古屋の栄、名駅でもタワマン1億円以上の物件
八王子の方が割安

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今住んでる所売ったら売却益だけでここ買える。もう都心から離脱しようかな～

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中央線豊田駅人気マンションランキング（大規模編）
圧倒的第1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。いまだ圧倒的人気を誇る豊田駅のプレミアムマンション。イオンモール、コンビニ、ジム、図書館、病院に習い事などなど、生活に必要なほぼ全てが徒歩2分以内という神立地。加えてコンシェルジュ常駐。駅近で自走式駐車場という贅沢。このマンションだけは日野市という立地は無関係。子育て世帯が中古に列をなすゆえ中古は即売れ。不動産屋や群がるわけだ。中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩10分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。外観良しだが床暖はない。ディスポーザーもない。が、アルコープある優雅な造りでファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分～。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？やはり、築年数、ブランドで勝負か。とはいえイオンモールが導線上なため必殺イオンワープによる幻惑で購入者多数。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕したが設計費をけちったため並のマンションに。非常に非常に惜しまれるマンション。

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>>763 マンション検討中さん
どうせまた都心に戻りたくなるのがおち。

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MR来ませんか？という営業あったからマジで予定より反応鈍いんだと思う。まだ販売前なのにそれはさすがにやばそう。値下げされれば一気に候補になるんだが強気の姿勢は崩してないからやっぱりまだ静観

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ルネタワーの購入を検討していたのですが、周りの環境が少し気になっていた所、本日ブリリアタワー八王子の5階3LDKが6780万で売りに出ていました。そちらの方が周辺環境が良い為購入しようか迷っています。皆さんはどちらが良いと思いますか？

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>>767 マンション検討中さん
ブリリアタワー八王子の場所はいいと思うけど、各階ごみ置き場なし、外廊下、ディスポーザーなし（オプション）の割にエスカレーターの影響か管理費がかなり高いイメージです。タワマンスペックでないことを許容できるかですね。

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ブリリアでディスポーザーなしとかエグいですね。
とすればかなり割高ですな。

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ディスポーザーあれば良いけど別に無くてもいい

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生ゴミ持って1階のゴミ捨て場はきつい
エレベーターとか臭くなりそう

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>>767 マンション検討中さん

同じ部屋が今年7月頃5500万で売られていました。買い取ってリフォームで再販ですかね？さすがに高すぎるような気もします。

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マンションが軒並み値上がりする中、なぜかほとんど新築時と変わらない価格のブリリア。
理由はさておき、これをチャンスととらえるのかリスクととらえるのかそこはあなた次第。
ただ6000万円台は騙されてますね（笑）相場を知らないとはおそろしあ。

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職場が東京駅だと八王子ってどうですかね？

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>>774 通りがかりさん
同じく東京駅が職場ですが、ハイブリッド勤務で週3日出勤なので、この物件も検討対象に入れてます。

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私はフルリモでここ検討していますが、中央線駅勤務であれば通勤できないこともないのかな？フル出社は大変そうだけど・・

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八王子のタワマンは、これまで一番高い億ションフロアから完売しているので、眺望のあるフロアは早めに完売するでしょうね。

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八王子からですと朝の通勤時間帯でも座れるこどの方が多いです。ですが、立川からでは座れません。
この差は大きいと思ってます。

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富士山と富士森公園（の花火）が両方見える南西のお部屋は埋まり始めています。あと、低層の1Kや北側の3LDKなども。

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もう販売開始してるんですか？

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欲しい部屋が決まっている人は申込書を提出して仮予約みたいになっていて、提携ローンの事前審査などが始まっています。

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