ルネタワー八王子

サザンとシティタワーどっちか選べって言われたらシティタワーですね。サザンは築年も結構経ってますし外廊下かつ高層耐震と長周期地震動が怖いです。最低タワーなら制振でないと・・・建築が東日本大震災後なら間違いなく制振か免振にしてたかと

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東日本大震災時の耐震と免振の被害比較がされている記事が分かりやすいです。
https://suumo.jp/journal/2025/03/10/208228/

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京阪って9月1日着工と建築看板に出てましたが無事着工したんですかね？施工者も未定と書いてありますが・・　もし遅れるようだと販売も遅れそうですね。

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>>602 マンション検討中さん
　知り合いは売りましたけどサザンは例の地震でテレビが飛んで来たらしいですよ。
あまりに揺れるので怖くて売りました。制震、免震は必須でしょう。

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ここまで駅近だと週末はご主人の合流待ちをお店でご家族は出来そうですね。
改札で待ち合わせてそのままお気に入りの店に行くことも出来る。

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耐震タワマンが最近めっきりなくなったのは、東日本の件でまずいことが発覚したからですね。サザンにこのようなデメリットがあるとはあまり知られてませんが。。。

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京阪の販売開始までがここの売り時だろうな。竣工完売は難しいと思います

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>>608 マンション検討中さん
なぜですか？

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むしろ京阪が高くてここの販売が加速しそう・・

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京阪タワマンはもろに繁華街立地だからファミリー層にはルネタワーの方がまだ受けそう。

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それでも資産性ではサザンに勝てない。

北口最高層…だけど、南口迂回ルートが話題になる立地。それがルネ。

以下、マンマニさんが綺麗にまとめてくださっています。


＞それでも…やはり…『サザンとフレシアが強キャラすぎる』ことをどう考えるかですよね。

多くの方が『ルネタワー八王子、すごく良いマンション！でも、サザンとフレシアはもっと良いマンション！』となってしまうのではないかな？と。

そのため今作を選ぶのであれば『駅直結のタワマン2棟は別格』と理解した上で前へ進まれるべきでしょう。

ブリリアタワー八王子はタワマンスペックではないため今作と比べるならサザンとフレシアでしょう。

不動産価値を主眼としたときには『サザン＆フレシアのほうが格上』であるわけで、『サザン＆フレシアではなくルネタワー八王子を選ぶ理由』がしっかりとあるのかどうかで評価が大きく異なってくることでしょう。(新築にこだわるのかどうか、共用施設の充実レベルにこだわるのかどうか、学区縛りがあるのかどうか等々)

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耐震でもいいって方はサザン買えばいいですね。何を重要視するかで変わってきそう。

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サザン、シティタワー、ルネ、京阪で八王子が盛り上がるといいですね。まさか八王子がタワマン街になるとは思いませんでした。

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>>605 デベにお勤めさん
八王子は地盤が良いもののシティタワーのように制振マンションであれば、より安心です。ルネタワーは免震ですので同様に安心ですね。

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市によっては一切高層建築許さない所ありますが八王子市は結構ウェルカムなんですね。高層ができると街全体が活性化していくので良いことです。

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結局のところファミリー層にオールリビングインは受け入れられるのかが焦点

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>>609 評判気になるさん
線路脇、踏切脇立地ってなかなかですよ。八王子まで下ってうるさいのは嫌だなぁ

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八王子に住むなら眺望が抜けてる高層に住みたいな

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>>617 匿名さん
オールリビングインがファミリーに向かないのはなぜですか？

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橋本ですらシニアに人気ならここもシニア需要高そう
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c5031192dda5238df71e82b5d6f2...

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