ルネタワー八王子

198ですが、平均価格です。西武デパート跡地の京阪・日鉄のタワーが＠420との事前情報で、それより高くはならずという事前情報を知人をつてに教えてもらいました。投資用のコンパクトを検討したかったですが、マンション導線を初めて歩いたのですが、、、、断念しました。

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>>201 マンション比較中さん
ありがとうございます。北側から行かれたんですかね。あの通りは抵抗ある方が大半だと思います。南からだと特に問題ないのですが・・・

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>>201 マンション比較中さん
ドンキの隣は販売開始はいつぐらいになるんですか？

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日鉄坪420となると今の段階では駅直結超えますね…
相当完成度高めるでしょうし楽しみ

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区内だと一期一次が一番安く、段階的に値上げしてくるが八王子の立地だとどうなるか

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>>198 マンション比較中さん
平均坪単価400ならお祭りですね。ポジティブサプライズ。

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低層の眺望悪い部屋は坪360とかあるかもですね。

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駅直結でないこと+北口治安懸念+大規模であることを考えれば1期から強気で売るのはリスクですよね。おそらく上記のデメリットを考慮した価格できそう・・・

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とすると70㎡でおいくらくらいですか？

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平均坪単価400で来てくれるなら導線は我慢できます。

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中層階７０㎡８０００万超

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中層階７０㎡7０００万台はありえますか？

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ここで聞いてもあまり信用できませんよ。MR行って聞いてください。

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70平米換算で
坪350万　約7410万
坪380万　約8046万
坪400万　約8470万

以上になります。

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日鉄のほうが高いと予想する理由は何でしょう？

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>>215 匿名さん
日鉄のところの方が土地取得費が高いでしょうね。また竣工がここの1年後くらいなので建築費も高いと思います。

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日鉄たのしみですね

https://skyskysky.net/construction/202933.html

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>>217 名無しさん
日鉄の外観楽しみですね。早く公開されないかな？

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立地がなあ。
悩む

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ランニングコストも高いだろうし
坪単価400万円だったらキツいな
リビオタワーはさらに高いのか

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