プレシス浦和元町ってどうですか？

>>102 eマンションさん
つまんない。やり直し。荒らしならせめて面白くしてよ。

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>>104 口コミ知りたいさん
単純に1意見として書き込んだまでです。
北浦和でこの価格であることを考えると当たり前に資材はチープなものになりますし、ZEHとZEHじゃないマンションで性能差がないと考えているのであれば、それはそれでいいのではと思いますよ
2030年には新築マンションはZEHとして建設されるので、2030年以降に売却する時にはハンデになる可能性があるという意見です。
その点も気にしないのであれば問題ないと思いますよ

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西口のほうは三井のパークホームズなので資材のグレードも当然変わってきますよね
でも同クラスの資材を使ってたらそんな変わらないお値段になった可能性が高いですよ
同じ北浦和最寄なら常盤と元町で地価に大差ないですから

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確かに20年後、ZEHじゃないから安いみたいなマンション増えそう
さすがの浦和区も20年後には人口減るだろうから中古マンション大放出されたときに苦戦するかも
ちょっと値が張るけどクリオ考えようかな

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>>106 eマンションさん
性能面より広さ重視で選んだのでオプションで補えるところら補っていきたいと思います。

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>>107 マンション検討中さん
ここってそんなにお手頃価格なんですか？

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>>107 マンション検討中さん
常盤と元町じゃ地価が一緒だとしても売りやすさは違う

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>>111 匿名さん
そんなに常盤ってブランドなんですね～

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>>112
学区だよね

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>>113 匿名さん
元町も5年ぶり物件で文教都市のイメージだけど、、

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わざわざ飯田グループのマンション買いたい人はあまりいない
パークホームズ浦和元町ならあと500万円高くてももう売り切れてたかと

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>>115 マンコミュファンさん
それは三井のブランド力？飯田がよくないってこと？

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>>114 マンション検討中さん
十分文教区ですね
西側は常盤小、東側は本太小が学力高い学校として有名ですし、北浦和小も同格かと
問題は教育に金がかかることですかね？小学校から塾が当たり前の地域ですし

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>>117 職人さん
西口の常盤エリアには学力の高い埼大附属小、仲町小もありますね。

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学区外の学校まで言及し始めるなら市立浦和、県立浦和擁する元町東口エリアの方が格上じゃないかなぁ
そもそも仲町小が元町小より学力高いなんて評判は聞いたこともない

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>>119 マンコミュファンさん
小学校のことを言ってるのにいきなり高校を引っ張り出してわなw常盤小以外西口の常盤あたりではまだ埼大附属小、仲町小など学力の高い小学校あることに触れただけだよ。学力の視点から附属小はダントツ高いじゃないのw

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私は逆になんで高校は触れなくて小学校の話ばっかりしてるんだろ？って思ってました（笑）

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>>121 匿名さん
高校はいろいろな場所から通えるので、その地区の学力を示す指標としては適さなくない？
極論、その地区から浦高に通っている学生が0ということも考えられますよね？
私的には学力面は同格、美術館や大きな公園がある点や駅前の雰囲気を踏まえると西口の方が街として格上に感じますね。

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附小もあちこちから集まってきて西口限定の学力とは関係なし
公立小同士なら互角か大差なし
西口の駅前殺風景で利便性低い代わりに美術館、公園を取るか、東口の駅前利便性を取るかは街の格ではなく単に好みかと

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>>122 職人さん
以外、常盤学区はかなり有名なので、結構プラス評価になりますね。

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