埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス浦和元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-18 19:50:19

プレシス浦和元町についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番 他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:59.53㎡~85.06㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:アートランド株式会社
施工会社:株式会社吉原組
設計・監理:株式会社光和設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス浦和元町

総戸数:40戸(他管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区:第二種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区
地目:宅地、雑種地
駐車場:敷地内に11台(機械式7台、平置き4台)
駐輪場:敷地内に73台
バイク置場:敷地内に平置4台

竣工時期:2025年5月下旬(予定)
入居時期:2025年6月下旬(予定)
販売予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:8.40㎡~16.59㎡
建ペイ率:60%
容積率:200%
敷地面積:1391.38㎡
建築面積:723.62㎡
延床面積:3256.48㎡

AIR & GREEN
天王川コミュニティ緑道隣接。
空と緑を享受し、非日常へと誘うレジデンス。

-「北浦和」駅 徒歩10分 ×「浦和」駅へ1駅2分
- 浦和区元町の閑静な住宅エリアに誕生 駅周辺にはスーパー・グルメスポットも充実
- 3LDK~4LDK 全13タイプの多彩なプラン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-15 23:47:10

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プレシス浦和元町口コミ掲示板・評判

  1. 149 マンション検討中さん

    >>147 匿名さん
    そうなんですよね。
    うちもDINKSなのでもっと駅近を希望していて、ここは絶妙な微妙さを感じてます。

  2. 150 匿名さん

    最終5邸だそう。調子はまずまずといったところでしょうか。

    徒歩10分だと、高齢になった時にどうなるかなとか不安ありますよね。
    駅まで10分歩くと、今の季節は汗だくになっちゃいますし。。。
    もうちょっと近いマンションを希望されている人が多いのかもしれませんよね。

  3. 151 マンション検討中さん

    最終5邸から変更ないので、完売しないかもしれませんね

  4. 152 匿名さん

    >>151 マンション検討中さん
    最終5邸から変更ないなら、残りは5戸でしょう。
    HPに完売のお知らせもありませんし。

  5. 153 評判気になるさん

    最終2邸になってますね

  6. 154 マンマニト

    最終一邸ですね

  7. 155 検討板ユーザーさん

    完売ですね

  8. 156 評判気になるさん

    北浦和はやはり教育熱心層に擁護されているんだね。

  9. 157 通りがかりさん

    気になってたらいつの間にか完売

  10. 158 匿名さん

    完売しましたか、おめでとうございます!

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  12. 159 匿名さん

    あら完売、おめでとうございます。すごい。

  13. 160 匿名さん

    >>159 匿名さん
    祝!竣工後完売!

  14. 161 匿名さん

    マルエツの建て替えは一向に進みませんね

  15. 162 匿名さん

    マルエツの建て替えは現在も変わらずですか?
    計画ではいつ頃完成する予定となっているんでしょう?
    買い物環境ですが、マルエツが利用できない場合の普段の買い物はビッグエーかクイーンズ伊勢を利用されているのでしょうか。

  16. 163 匿名さん

    マルエツたのむで

  17. 164 匿名さん

    >>162
    マルエツは営業中です。
    目の前の土地の標識の開始日はとっくに過ぎています。建て替え移転しないのか何なのか。

  18. 165 匿名さん

    Googleのストリートビューで現地を確認するとお隣がマンションと戸建てに囲まれる
    住宅街でした。
    その後マルエツはどうなっています?
    この辺りはスーパーの需要が高そうですしできるだけ不自由がないといいですよね。

  19. 166 匿名さん

    マンションと一体型で建て替えとかに変更するんですかね

  20. 167 匿名さん

    >>166
    今ある店舗の目の前の土地と小道を挟んでその前の土地も標識はありますね
    小道挟んでるからどうやって建てるんだろう

  21. 168 マンション検討中さん

    最近の浦和区のマンションの高騰を見ると、かなり良心的な価格設定だった気がする…もう最近の浦和区アドレスの新築マンションは手が届きません…

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