口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-16 13:12:10
プレシス浦和元町についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番 他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:59.53㎡~85.06㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:アートランド株式会社
施工会社:株式会社吉原組
設計・監理:株式会社光和設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス浦和元町
総戸数:40戸(他管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区:第二種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区
地目:宅地、雑種地
駐車場:敷地内に11台(機械式7台、平置き4台)
駐輪場:敷地内に73台
バイク置場:敷地内に平置4台
竣工時期:2025年5月下旬(予定)
入居時期:2025年6月下旬(予定)
販売予定時期:2024年3月下旬
バルコニー面積:8.40㎡~16.59㎡
建ペイ率:60%
容積率:200%
敷地面積:1391.38㎡
建築面積:723.62㎡
延床面積:3256.48㎡
AIR & GREEN
天王川コミュニティ緑道隣接。
空と緑を享受し、非日常へと誘うレジデンス。
-「北浦和」駅 徒歩10分 ×「浦和」駅へ1駅2分
- 浦和区元町の閑静な住宅エリアに誕生 駅周辺にはスーパー・グルメスポットも充実
- 3LDK~4LDK 全13タイプの多彩なプラン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-15 23:47:10
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番1(地番) |
| 交通 |
JR京浜東北線 北浦和 駅徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
40戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年7月下旬予定 入居可能時期:2025年8月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
一建設株式会社 アートランド株式会社
|
| 施工会社 |
(株)吉原組 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス浦和元町口コミ掲示板・評判
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145
評判気になるさん
>>144 通りがかりさん
残りは1.2階の真ん中辺りだった気がします。陽当たりとか間取りが微妙なのかな?
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146
匿名さん
ありがとうございます。日当たりの点はそうなのかも知れませんね。2階はともかく1階は好き嫌いが分かれそうです。
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147
匿名さん
今販売されている間取りをみたのですが
3LDKで59㎡、63㎡しかなさそうです。
北浦和までの距離は徒歩10分で問題ないですが
間取りの狭さが、現状に至る・・という感じなのかなと思います。
2人暮らしなどDINKSさんなら、もっと駅に近いところを選ぶでしょうから
残念ながらいろいろと微妙なのかな。
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148
匿名さん
価格改定で62㎡、3LDKの部屋が500万円の値引きになっていたんですね。
現在は最終5邸が販売されているようですが、
値引きされているのはDタイプの1室だけですか?
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149
マンション検討中さん
>>147 匿名さん
そうなんですよね。
うちもDINKSなのでもっと駅近を希望していて、ここは絶妙な微妙さを感じてます。
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150
匿名さん
最終5邸だそう。調子はまずまずといったところでしょうか。
徒歩10分だと、高齢になった時にどうなるかなとか不安ありますよね。
駅まで10分歩くと、今の季節は汗だくになっちゃいますし。。。
もうちょっと近いマンションを希望されている人が多いのかもしれませんよね。
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151
マンション検討中さん
最終5邸から変更ないので、完売しないかもしれませんね
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152
匿名さん
>>151 マンション検討中さん
最終5邸から変更ないなら、残りは5戸でしょう。
HPに完売のお知らせもありませんし。
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153
評判気になるさん
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154
マンマニト
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155
検討板ユーザーさん
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156
評判気になるさん
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157
通りがかりさん
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
マルエツの建て替えは現在も変わらずですか?
計画ではいつ頃完成する予定となっているんでしょう?
買い物環境ですが、マルエツが利用できない場合の普段の買い物はビッグエーかクイーンズ伊勢を利用されているのでしょうか。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
>>162
マルエツは営業中です。
目の前の土地の標識の開始日はとっくに過ぎています。建て替え移転しないのか何なのか。
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