ブランズ横浜いずみ野ってどうですか？

ここスーモの間取り一覧から全然部屋減らないまま2期販売ってなってるけど、売れてないのかな？

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>>51 検討板ユーザーさん
ゆめが丘を買えない人達が買うからすぐに売れますよ。
安いし。

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今日現地を見てきましたが、物件側は何も無いですね。
畑が広がっていて、フンの臭いがきつかったです。

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>>53 マンション検討中さん
何もないが味はある。

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住みやすそうな街はファミリーで住むには魅力を感じます。
価格はちょっと優しくない気もしますが
永住することを考えると静かに暮らしいけそうですね。

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ブランズだったらよいマンションだろう、みたいなのはありますよね。
おそらく、値段が高いからそう思っちゃうのかも汗
駅の反対側の方が買い物などは圧倒的に便利だけど、別に反対側に行くこと自体は大変じゃないから（坂はちょいと登るけど）、
特に不利、とかそういうかんじはないようには思う…。

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ここスーモの間取り一覧から部屋数が全然減らないけど売れてないのかな？

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丘の上にあるから水害の被害は比較的免れるのでしょうか。川が近いですからそのあたりが心配要素としてあります。
間取りを見るとファミリー世帯向けのマンションなのでお子さんがいらっしゃる世帯が大多数になりそうです。
家族世帯にとっては暮らしやすい要素ですね。駅の道もフラットで歩きやすそうなのが安心です。

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泉区の内水、洪水ハザードマップ的には問題なさそうですね。

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マンション周辺には公園や川など自然がいっぱいあるので
家族で毎日を穏やかに過ごしていけそう。
いずみ野駅に近いのも魅力ですね。

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そうですね
明るい未来が待っていますね

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近くに畑もあるし食材には困らなそう

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このへんて、もしかして農産物の販売所たくさんあるんじゃないですか？横浜のイメージだと前の方々が言われているような華やかな街の風景なんですが、
田舎の方に行くと畑とかあって、無人販売とか見かけた気がします。安くて新鮮で美味しい野菜とか果物が買えていいんですよね、そういうお店って。
泉区ってあまりよく知らないんですが、行政とか子育て支援とかはどうなんですか？Webサイトには子育て環境整ってますと書いてあるんですけど。

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近くの賃貸に住んでいます。
農産物の販売所はたくさんあって比較的安いです。私が良くいく場所は午前中に売り切れています。
子育て支援は詳しくありませんが、駅に一時預かり保育がありますね。

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この辺りは野菜の無人販売所があるんですか？
公式サイトでは駅前の大型商業施設や商業施設の紹介ばかりだったのでマンション周辺に畑が多い印象はありませんでしたが、近くにそのような販売所があるのは魅力的ですね。

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農産物の販売所って、割と田舎の方にしかないイメージでした。
スーパーで購入するよりも新鮮な感じでいいですよね。
こういう地元の情報は、とても参考になりありがたいです。

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養豚場でマジでエリア(いずみ野)全体が臭すぎる。
人を呼ぶのが恥ずかしいレベルレベルではない。

リセールは最悪だろうな。

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学校は小学校がマンションから徒歩10分、中学校が徒歩9分、保育園が徒歩5分と通いやすい距離ではないでしょうか。
一時保育ができるともとものおうちは理由を問わず預かってくれるそうで子育て中の親としてはありがたいですね。

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一番近い保育園に入れると、朝の時間帯が本当に楽になるのだけど…こればかりは運次第！？
いずみ野って私もあまり農産物の販売のイメージなかったんですが
マンションの近くにあるという認識でいいのでしょうか。
なんだか今、野菜が高いし、あまりスーパーに出回っているものも型がいいわけでもないので、
そういうところがあれば便利に利用できそう。

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徒歩10分圏内にいくつかあるとおもいます。あとは駅前のJAでも朝売ってますね。

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駅前のJAなら、電車に乗るついでに買えるというわけですね。
私もよく見てみます！

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>>72 契約者さん６さん

外注だとかなり安くできると聞きました
壁に固定するタイプのもの付けてもらえば地震とかきても安心ですよね

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食器棚、外注だと半額ほどになると聞いたのですがデメリットとかありますか？

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業者を探すのが面倒&問題があった時に対応がどうなるか分からない。引き渡し以降に工事になるので入居が遅くなる（入居前に立ち会いが必要）。面材をマンションの営業なりから聞いて業者には自分で伝える必要があるので面倒。
結局は手間をとるかコストをとるかじゃないですかね。
信頼できる業者さんに伝手があるなら外部で良いと思います。

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友人の紹介でセンター南駅の近くに店がある業者さんのところで依頼しました。対応良かったです。
やっぱり身近な人からの紹介は安心します。

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デベのオプションはお金で時間や手間を買うようなものかな、と思います。
外部に頼むと、保証関連で保証されなくなってしまうものもあると聞くので、安易に外部にお願いするのもなぁというところ・・
カップボードくらいだったら大丈夫なのかもしれませんが。
なかなか悩ましいですよね

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現地行った人や周辺住民さんに聞きたいです
駅周辺と物件周辺はやはり養豚場等で臭いがありますか？きつそうでしょうか？
身体に害はなくとも、換気したら部屋内に漂うとか、洗濯したら臭いつきそうで気になる…

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相鉄線のこのあたりがいい人だと、いずみ野、ゆめが丘、瀬谷で駅近マンションが出てて、価格が問題ないなら好きなマンションと駅で選べるからいい時期かもね

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>>78 マンション検討中さん
私ではなく最近 このマンション付近に住み始めた同僚の話です。
結論から言うと日や時間帯によって差はあるものの、けっこう臭うようです。
同僚は他県からの転勤で何も知らずに住んだので、最初は何が臭いのか分からずにかなり焦ったようです。
同僚は社宅なので我慢して住んでるけど、この付近に家を購入したりすることはないと言い切るほど臭いが気になるそうです。
ただ、奥さんは臭いはそんなに気にならずに、自然とのどかな雰囲気がとても気に入っているようです。
おそらく臭うことは間違いなさそうですが、許容範囲かどうかは人それぞれなので足を運んでみるのが良いかと思います。

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>>80 匿名さん
ひどいときは駅のホームまで臭うとのことなので、現地確認必須かもですね…

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周辺の臭いって感じ方は人によってそれぞれ違いますからね
臭いの種類によっては苦痛に感じる方もいるかもしれません。現地に何度も足を運んでしっかりと
確認するのは大事でしょうね。苦手な臭いは慣れるというのは時間がかかるし、
難しいかもしれません。もともとこの地元に住んでいる方はほとんど感じないかもしれませんが。

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臭いの問題は、とても気になります。
確かに感じ方は人によって違うとは思いますが、

価格も高いのに、
リセールするとなった場合などはマイナスポイントになりそう。

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何のにおいの話題かと思ったら、長閑なお話ですね。こういうのは、現地に行ってみるしかないと思います。身体に悪い公害のにおいとかと違うので、家族みんなが平気かどうかで決めればいいと思います。地元の方々はちゃんと生活しておられるのでしょうから、どうこう言うのも違うかなと。嫌なら選ばない、それしかないのでは。
価格が高いのには、それなりの価値があるからだろうなとも思います。広さもあるので、生活はしやすいようにも思いますし、横浜としてはむしろ安いのでは？

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ゆめが丘のグレーシア、ここと同じくいずみ野のベルジェンドと比べるとチープ感が否めませんでした。他より価格を抑えるために仕方ないのかなと思ったのですが、欲しかった設備がなかったり外廊下の造りがなんとも（団地のベランダのような感じ）…周辺の雰囲気は良いですしもちろん内装は綺麗なんですけどね。

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>>86 マンション検討中さん
読解力がなくてすみません。
グレーシアがここと同様にチープだったってことでしょうか？
ペルジェンド＞グレーシア&ここ？

ペルジェンドHP見たがすごい豪華っぽいですね

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>>87 評判気になるさん
わかりづらい文章ですみません！
私の勝手な主観でグレーシア=ベルジェンド>ブランズに感じました。
営業さんによるとグレーシアとベルジェンドは坪単価が同じくらいらしいので少し豪華に感じて当然なのかなとも思います。
ディスポーザーなどの細かい設備を省いたりエレベーターが一基だったりこの価格にするためには仕方ないのでしょうが私は今回こちらは見送ることにしました。
ただベルジェンドは中学校側に塀ができるとかなんとか…そうなると外観にどう影響するかわかりませんね。

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価格帯が近いなら、駅が目の前のグレーシアの方がいいでしょうね。

シネコン付きの大型施設も庭の感覚で行けますし、共用部もテレワークルーム等の設備も備わっていますし、一駅乗れば湘南台で小田急への乗り換えも楽です。

こちらの物件ももう少し差別化出来たらよかったなと思います。

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騒音や臭いの感じ方は人それぞれに異なりますし、
現地に足を運んで自分で確認することが肝要だと思います。
それはそうと公式HPの竣工写真を拝見しましたが、
ラウンジが親しみやすくていい感じでした。
植栽が成長すればさらに雰囲気が良くなりそうです。

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現在販売されているのは12戸。
これで残り全部なのか、まだまだあるのか…どちらなのだろう。
まだあるとしたら、
あまり今ある中で選ばなくてもと思うし、なんだか決めるのは難しそう。
実際に建物がある状態なので、
全体的な雰囲気を見て決められるところはとても分かりやすい。

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夜に通りがかってもほとんど電気ついてないので残り12戸ってことはないと思います。

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ゆめが丘の方に持っていかれてるのかな。

ほぼ同じ値段か約500万の違いなら駅と大型シネコンが目の前のゆめが丘の物件に流れてしまうかも！？

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>>93 マンション検討中さん
ゆめが丘のほうがやはりお高いみたいです。
具体的な差は条件しっかり比べてないので言えないですが、例えば本当に500万だとしたら大きいなと言う気もします。
電車でいずみ野からゆめが丘まですぐいけるので、少しお安くこちらに住むのもありかなと。
でも確かに目の前にあるのは便利ですけどねー！

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500万円の違い、サラリーマン家庭にはとても大きいですよ…

いずみ野はいずみ野で、普通に暮らしやすい街ではあると思いますし
普段の買い物困ることもないですし、
それでお特に買えるならば、こちらを選択されるのではないかと。
まあ、それぞれのご家庭の事情にもよるかとは思いますが。

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モデルルームとして使用したお部屋は普通に売り出されるものなのでしょうか？

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残り９邸が販売中ですね。

周辺が静かで暮らしやすそうだなと感じました。

既に入居されている方がねもしこちらをご覧であれば

住み心地や思っていた以上に選んでよかったという点を教えていただけないでしょうか。

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以前モデルルームを見に行ったからか、来場者限定販売という案内がちょくちょくきます。SUUMOに掲載されている部屋と同じ金額ですし限定にする意味ってなんなのでしょうか。

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>>97 匿名さん
今年6月に入居したものです。､､､､周辺はとても静かで、のんびり感がありとても暮らしやすいです。横浜へのアクセスだったり湘南台方面へのアクセスも良いので満足しています。
ただ、コメにもあるように「臭い」は風向き？なのか、時間帯なのかでありますがそんなに毎日、一日中って訳では無く一時的です。
※気になる方は気になるかもですが、私はそれはそれで「今日はどうかなぁ～」ってな感じで楽しんでますよ。

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ご入居されている方や近隣にお住まいの方に伺いたいのですが、こちらは畑が目の前にありますが虫は結構出るのでしょうか？多少は仕方ないとは思うのですがどうしてもGがだめで、田んぼや川、森の近くは出やすいと聞いたので畑はどうなんだろう？と疑問に思いまして、、全く出ないところなんてないことはわかっているのですができるだけ避けたいのです。

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