プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

引き渡し前だからまだデベの持ち物。写真掲載するなら許可は必要でしょ。モデルルームと同じく。

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>>15751 匿名さん
なぜ許可を取っていないと決めつけているの？

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許可も何も内覧会の案内にSNSにアップロードするなって書いてあるよ

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建築物だから著作権の対象。今のところ所有者はデベ。

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J2タイプ、4期２次で、
36階～30階まで全部同じ価格なのなんか笑えた。
責任者代わって大雑把になったか。
これなら36階、35階は抽選になるかもしれないね。
一般的に高層階の方が資産価値は高いから。

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>>15755 マンション掲示板さん
笑えるも何も、単にこれじゃね。ちょっとはスレ遡らないの？

>> 15734 マンション掲示板さん
> 100万単位までは確定で、0~98万円は最大98万円に統一して見せているだけだと思います。

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>>15756 マンション検討中さん

可哀想に。
素人感凄いな、喋らないほうがいい、弱く見えるぞw

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>>15756 マンション検討中さん
第4期2次として正式に広告開示されてるのに、そんな表示で法律上許されるんですか？

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>>15756 マンション検討中さん
15758ですが、ちゃんと見てきました。
J2に限らず、階違いで価格が同じ住戸が多々ありますね。
私には表示金額が正確な金額に見えましたが、なぜ98万に統一表示しているとお考えですか？
（個人的には、上階を安く見せ、早く申し込むよう焦らせる販売戦略に見えました。）

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>>15756 マンション検討中さん
販売告知後の価格提示なので、これは予定価格ではなく、この価格で確定なのでしょう（何かのミス等でなければ）。
その上で、J2タイプだけでなく、今回27階以上で販売されている住戸は階数による価格差がありません。これは、周辺に高い建物が無いため、高層階においては階数による眺望の開放感の差がほとんどないことを反映したものと考えられます。
または、もしかしたら、この価格は予定価格として出していた上限価格で、本音はこれより上げたかったのかも知れません（全体的に想定より人気があった？）。

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・禁止されている内覧時の写真をネットに投稿する（15741参考になる!22人）
・間違った情報を鵜呑みにし、挙げ句、"ちょっとは"と他者を馬鹿にする（15734&15756参考になる!計14人）

ルールを守らず、さらに違反行為に盛り上がり、モラルはないわ、リテラシーが低い上に、人間性が欠如してるわ、民度の低さが露呈してきています。
間違ったことを間違っていると正しく指摘できる人も少ないし、間違ったことには間違っていると言える住民関係が良いですね、リテラシーが乏しいと難しいですが。

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もっと値上げしちゃえば良いのに。
スミフと比較し、弱気すぎる。
ナンバー１のタワーなんだから、買うしかない人多いんだよ。

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>>15762 通りがかりさん

盛大に売れ残るだけよ
ナンバーワン（相模大野）にどれだけの価値があるのか

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>>15762 通りがかりさん
買えない理由は多々あれど、売れない理由は全くない。
広告戦略もばっちり、MRはずーっとフルブック。
相模大野で新たに生活を始めようと考えている人には、選択肢としてはNo.1にちがいない。

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>>15754 匿名さん
建築物だから著作権の対象というのは間違いですよ。私有地内での撮影なので管理者の許可が必要だと思いますが、写真撮影自体は禁止されてないのでは？

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>>15763 通りがかりさん

相模大野じゃなくて県央ナンバーワンで草

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>>15761 マンション検討中さん
いずれにしろ、野村と内覧者の問題。
無関係のあなたがとやかく言う事ではない。

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内覧者って将来のお隣さん候補。検討者にとっては考慮すべき問題。

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>>15768 匿名さん
実際内覧者なのかどうかもわからない誰か一人を摘まみ上げて、お隣さん候補と決めつけけるのも、飛躍・妄想が過ぎる。

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オーノクロス

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>>15765 匿名さん
15754ではないですが、
写真撮影：OK
ネット掲載：無許可NG
のはず。
内覧はまだまだこれからなので以後気をつけましょう。

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タワマンスレなんて、ただでさえ色んな層があーだのこーだの叩いたり騒いだりする場所なのだから、何かちょっとしたコトがあっただけでそりゃもう大騒ぎでしょうね...
(写真の件がずっと引っ張られてるのをゆったりと眺めながら)
https://domani.shogakukan.co.jp/607340

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>>15771 eマンションさん
契約者か？と思ったらこの人かいw
>>15697 マンション検討中さん
>いくらMRが盛況でも、契約に至らなければ意味ないんだけどね

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内覧者か何かしらんが、自身の共用部でもある写真を、他の６８６世帯の同意も得ず、他の６８６世帯の共用部でもあるわけで、勝手に建物内の状況を他人にさらすのはどうかと思うぞ。少なくとも私は嫌だね。損害を賠償してほしい。一度でた画像はずっとコピーされ残る。デジタルタトゥー。どうしてくれんねん。

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そういや今日の午後からの抽選はどうだった？倍率ついたのか

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>>15772 匿名さん
まさに。荒らしたい人達が常にきっかけを探してますからね。

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>>15774 名無しさん
おいおい...
そもそも来年あたりにはSUUMOや情報サイトに共用部の写真とかは一通り載ると思うんだが。無印と同じく。
この程度で損害賠償だのデジタルタトゥーだの訳わからないこと騒いでたら、来年にゃショックで倒れるんじゃなかろうか。
ルール違反は論外だと思うが、なんでもかんでも騒ぎすぎ。

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>>15777 通りがかりさん

完成在庫前提ですか。やっと観念したのかな。

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>>15779 口コミ知りたいさん
そう、写真自体は>15772の言うとおり小さいことかもしれないが、ルールの理解不足やモラルの無さが入居後の生活に影響してくることが問題。

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>>15777 通りがかりさん
そんなわざわざノッてあげる必要無いですよ。

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ワードや表現に込められた釣り針に引っ掛からない賢明さが試されています

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>>15783 マンション掲示板さん
アレは、荒らしたいだけでしょうね。乗ってあげる必要はないですね。

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Total 687
販売期 販売年月 販売戸数 累計販売戸数 残戸数 販売進捗率
1-1 23.11 180 180 507 26%
1-2 24.01 25 205 482 29%
1-3 24.03 17 222 465 32%
1-4 24.03 25 247 440 35%
2-1 24.07 85 332 355 48%
2-2 24.08 5 337 350 49%
2-3 24.09 10 347 340 50%
2-4 24.10 5 352 335 51%
2-5 24.11 20 372 315 54%
2-6 24.12 3 375 312 54%
3-1 25.02 50 425 262 62%
3-2 25.03 10 435 252 63%
3-3 25.03 10 445 242 64%
3-4 25.03 5 450 237 65%
3-5 25.05 11 461 226 67%
4-1 25.07 41 502 185 73%
4-2 25.10 36 538 149 78%
現時点先着順販売戸数 16
先着順含む実質残戸数 165

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>>15789 評判気になるさん
第一期から販売開始を遅らせるくらいだったから、竣工時にこれだけ残るのは当然の帰結か。価格的には、もはやお買い得価格にすら見えるが、ランニングコストを考えると二の足を踏むのだろうな。

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>>15790 マンコミュファンさん
ここのランニングコストを高いと感じる人は購入しないほうがいい。

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>>15789 評判気になるさん
4期2次で36戸中23戸売れて、13戸残り、以前からあった先着順3戸と合わせて、16戸先着順になったのか。
（4期2次で20戸売れて、先着順が16戸？）

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>>15792 eマンションさん

少なくとも20個うれたのはすごいね。
あの値段が基準になったんだな

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SUUMO見ると、4期1次からあった先着順の3戸になってますね！2次で売り出した部屋が全部売れたんですかね！？

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先着順売れた売れたって一喜一憂しているやつは何目的？理解不能。黙ってもそのうち売れるんだからほっときゃいいのに。人気を煽つつも内心不安なのかな。誰か教えて。

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>>15794 匿名さん
なんでSUUMO？まずは公式でしょ

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>>15795 匿名さん
入居が楽しみで仕方なく、誰かと相模大野クロスの何かしらの話題で盛り上がりたいが、新規情報でかつ検討板であげるのに適切な話題が販売進捗位だから、ですかね？カウントダウンイベントのように内心楽しみながら投稿する人がいても良いと思いますが（検討板として、検討者に対し適切な情報提供の範疇である限り）。

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ブリリアタワー乃木坂は安い部屋でも４億５億当たり前なのに、ここは安いな。

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>>15798 坪単価比較中さん
乃木坂と相模大野を、比べてはいけません。

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>>15791 匿名さん

竣工を目前にして、4分の1近くが売れ残っている原因はそこか。

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>>15800 マンコミュファンさん
マンションの仕様の良さに関わらず苦戦しているのは、やはり立地でしょうね。相模大野に地縁あるならゴーですが、広域で検討できるなら選ぶ理由が無いです。

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広域で検討できる場合、例えば小岩や武蔵小杉があるわけで。
立地で劣る相模大野を選ぶ理由は地縁と先着の余りを買える以外でなんですか？

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>>15802 マンション検討中さん
むしろ逆に、広域で検討できる人（フルリモート等で都心距離に対し大きな制限がない）こそ、本物件を検討する価値ありでは？都心距離が重要でない場合、コストパフォーマンス（建物仕様/周辺環境に対する物件価格）で相模大野クロスは筆頭候補でしょう。おっしゃる通り、都心距離制約でライバルが大幅に限られる分、ほぼ抽選無しで買えるのも大きなメリットですね。

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海老名の3本目のタワーと比較すれば建物としては断然こっちなんだけどな。
いかんせん相模大野の街に魅力がないんだよなぁ。

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>>15804 マンション検討中さん
確かにあのコリドー毎日歩くと思うとぞっとするわ。

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>>15803 マンション掲示板さん
いま現時点ではそれで良いとしても、将来ここまでの郊外では暮らせなくなったときに戻る選択肢を取れないのは悩ましい。

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>>15802 マンション検討中さん

ハザードマップ

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>>15802 マンション検討中さん
あんな治安の悪いとこと、街がとっくにキャパオーバーしてるとこ、今から探すならまず敬遠だろ

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小岩と小杉に比べたら部屋一つ減るくらいの価格差あるんだから検討できるわけないじゃん
都心寄りに住みたいから広さ妥協するって現実的には結構難しい

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>>15809 匿名さん

まさに自分はその条件に当てはまりますね。
自分フルリモート、配偶者半分リモートです。

小岩と武蔵小杉は配偶者に理解してもらえるけど相模大野は理解してもらえない。

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>>15810 口コミ知りたいさん
新宿以東に出勤が週半分以上あると、まぁ厳しいですよね。
家族との時間とか犠牲にするのと天秤かな。

リタイアまでフルリモ×フルリモだったら、広い仕事部屋で快適に仕事できそう。

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>>15810 口コミ知りたいさん
その三択以外にも、探せばあるやろ

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>>15812 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。今都心に住んでます。今のところに住み続けるという選択もあります。

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>>15811 マンション検討中さん
新宿ならまだしもそれより東に出勤あるなら相模大野は無理でしょ。職場が新宿でも、海老名在住のLINEヤフーとアクセンチュアの皆さんは出社強要されてとっくに悲鳴上げてます

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>>15814 マンション検討中さん

海老名在住のLINEヤフーとアクセンチュアの皆さんは海老名から引越しするか会社変えればと思いました。

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>>15806 名無しさん
別に都心方面に戻ることができなくなるわけではないと思いますが、現在都心寄りに住んでいる人が相模大野へ移り住む決断をするのは、心理的にもそれなりに大きなハードルがあるのは確か。しかし、その選択肢が取れる人が限られているからこその高いコストパフォーマンスなので、悩む価値はあるでしょうね。

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>>15806 名無しさん
「将来都心に戻る選択肢」を重視されるなら相模大野はベストではない気はしますね。もちろん戻れなくはないと思いますが、都心並みの価格上昇を相模大野に期待するのは無理がありますから、将来の都心住み替えのハードルは高くなります。

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>>15817 eマンションさん
個人の事情によるのでは？私はいつでも都心に戻れますよ

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>>15818 マンション検討中さん

だったら御託言わずに買えやあんな所ずっと売れ残るだけだよ

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>>15800 マンコミュファンさん
全然売れないらしいおしまいか、営繕費の負担倍増、価格下落終わったね相模大野クロス

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>>15820 マンション検討中さん

一階のスーパーもそのうち撤退ゴーストタワマンどうするんだよ野村

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>>15817 eマンションさん
コメントありがとうございます。おっしゃる通り、経済的に置いてかれるだろうという懸念からです。

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>>15821 名無しさん
おっしゃる通りです。
心配なさらないでください。

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>>15822 マンション検討中さん
余計なお世話かもしれませんが、予算1億弱と仮定すると、都心では築年数がそれなりに経った平凡なマンションしか選べないのでは？その場合、相模大野クロスをはじめとする郊外ランドマークタワマンに資産性で明確に勝ることを前提にして良いかは、議論が分かれるところかと。

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安くならないから。どんなにネガしてもね。可哀想に。

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>>15825 eマンションさん
4番の一売れ残っている事実ですでにもう終わっているんだよ。契約がほとんどないす

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>>15821 名無しさん

bonoがヤバい。早くテナント誘致してほしい

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>>15824 匿名さん
そうですね。オフィス回帰が増えた中で、私はフルリモートを継続できそうなので、予算を10とした場合、6をここにかけ、4を投資するか、将来オフィス復帰する可能性を考え、都内10にするか、というイメージでした。

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>>15805 匿名さん
これからのハロウィン?の季節にピッタリです。
戦争のオバケがでます。

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都内勤務でここに興味持つ人って、職場がせいぜい新宿近辺でしょ？
そら近いに越したことはないけど、電車で40分なんてぜんぜん近いよ。
高齢のご老人ならまだしも、普通に働いてる世代なら問題ない。どんだけ体力に自信ないんだ？
そうじゃないのにここ興味ある人は、よほど個人の事情がある人か、アレな・・人。

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>>15828 名無しさん
なるほど、それは確かに悩ましいですね。将来の見通しをどう考えるかとリスク許容度と居住満足度のバランスですね。

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作りや質感、免震などを考えたら今どき一億未満でこれだけの良質タワー買えないよ。
ここかえないなら潔く駅遠の板マンにすべきじゃないかな

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現金一括購入ですか？ローンなら都内タワー一択な気がします。

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>>15802 マンション検討中さん

武蔵小杉地盤弱くない？
相模大野は地盤いいよ。

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>>15830 匿名さん
ワイは都心に行かんからここ買ったけど、そうじゃなけりゃ相模大野なんか遠すぎて買わんやろ。ここ買うやつは都心買えんから妥協してるだけ。さらにここすら買えんやつをアレな人とディスって自己満足。いろんな意味でレベル低いね。

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>>15830 匿名さん
体力というか、皆平等に限られた時間をいかに家族と過ごす時間のために有効に使うかを考えてですね。
そこをどれだけ重視するか価値観の違いだと思います。

通勤時間を片道20分節約できると、1月あたり往復14時間になります。週末まるっと1日一緒に過ごす時間に相当するので、家族との時間を大切にする人間には、決して無視できない時間になります。

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>>15836 マンコミュファンさん
とはいえ、新宿まで10分以内の新築タワーに住むのは相当難しいような。

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事実として、都心六区の値上がりにその他の23区は追いつけておらず、都心六区への住み替えはハードルが高い。それよりも郊外の値上がりは23区に追いつけておらず、都心近くへの住み替えは妥協なしには難しい。

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>>15835 匿名さん
都心にいかないから、ここ買った？
だったら相模大野に執着する理由なんて鼻からない。
勝手に好きなところに住んでくれ。貴方に誰も興味はない。
こういう人がいわゆる、ただ難癖付けたいアレ・・な人。

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>>15836 マンコミュファンさん
だったら、こんなとこにわざざ来て能書き垂れてないで、職場に近いマンションさがしなよ。

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私は勤務地(品川)で今はドアツードアです通勤時間20分のマンションに住んでます。来年から往復２時間余計にかけて相模大野から通います。
このマンションは夫婦とも即決で買いました。リタイアまであと３年なので何とか頑張るつもりです。今のマンションは賃貸に出します。
ここはそうするぐらいいい物件だと思います。
私が若かったらこの通勤時間は耐えられないと思いますが。

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>>15839 匿名さん
いやいや普通親の介護とか子供の学校とかみんな色々あるでしょ。想像力無さすぎでウケるんだけど。

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>>15840 通りがかりさん
と、立て続けに連投しながら自分で「参考になる」連打する承認欲求お化けがなんかほざいてます笑笑。

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>>15841 検討板ユーザーさん
頂いた情報だけだと相模大野に住まなくて今のマンションに引き続き住めばいいのではと思いました。なんで引越しするんですか？

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>>15843 匿名さん
いい歳こいてしょうもないじじぃだな・・都内にもう要が無い人生なら、もっと山奥にひっこせよ。ここに粘着するな。皆迷惑してる。

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貧富を問わず、リアルでもこういう手合いは時々見かけますね。シラーっと場がしらけるけど、本人は気づかない。
将来に希望ある若い人にはあまり見ないから、老化の一種なんだろうと解釈してます。あんな風にはなりたくない、と強く思う。

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>>15840 通りがかりさん
迷うんですよ。
資産性や大切な時間を犠牲にして、価格の割にハイスペックなこちらのマンションにするか、資産性や時間を重視して、普通のマンションにするか。
前者に決断された皆さんの胆力は見習います。
結局、決断力が足りてないと思ってるので。

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>>15847 eマンションさん
迷うのは良いけど、ダラダラ面白くもない自分語りやめましょうや。あなたの決断不決断は誰も興味ないし、買わないで貴方の結論出たなら検討掲示板にグダグダ書かずに次の検討先へどうぞ。

ちなみに全員が全員、都内で仕事してる人もいるので貴方と同じ悩みを共有してるわけでもないです。

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>>15843 匿名さん
承認欲求お化けって…いい歳した大人が使う言葉かね。
そんな事わざわざ投稿しに来る思考もまともじゃないね

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>>15847 eマンションさん
だから能書きはいいから職場の近くのマンション探せよ。
あとこのスレに粘着すんなや迷惑だから

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