| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.97m2・71.06m2 |
| 価格 |
7,300万円台予定~9,400万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:16.86平米~17.18平米 ●管理準備金(引渡時一括払):未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(3戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上41階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月竣工済み 入居可能時期:2026年09月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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14901
評判気になるさん
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14902
匿名さん
>>14897 匿名さん
君らがほんとに購入者かは置いておいて、もしそうなら契約者スレで勝手にケンカしてくれ。迷惑。
ここが検討スレなのも分からないのか?
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14903
匿名さん
しかし明らかな都心一極集中の流れで、これから金利がどんどん上がるタイミングでこんな遠郊外のマンション買って、まだまだ上がる、ってどういう思考回路?脳内お花畑すぎるわ。
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14904
検討板ユーザーさん
>>14903 匿名さん
買ったマンションが上がるという意味ではなく、新築マンション価格相場はまだまだ上がるという意味でしょ
今後ここレベルの新築物件を買おうとしたらもっと金出さないと買えないっていう意味でしょう。
お花畑でも何でも無い当然の話だと思うけど。
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14905
マンコミュファンさん
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14906
マンコミュファンさん
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14907
評判気になるさん
>>14903 匿名さん
まだまだ上がるとは思わないけれども、相模大野クロスの立地も「都心」なのですよ。周辺地域にとってのですね。下支えする地元の実需がたくさんいる中で、その地域の中心に建つランドマークマンションであるため安定感があると思います。買えるなら買いたいと思っている層は厚いでしょう。東京都心のように投機的な上がり方(下がり方)はしない分、金利水準やインフレに順当に連動した堅実な資産になると想定してます。
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14909
名無しさん
資産価値とか値上りとかどうでもいいんだよ
そんなもの期待するなら、もっと都心寄りで買ってるから
縁のある相模大野のいいマンションに住みたい
それだけだよ
購入者はきっと皆そんな感じだから
絡んでこないでくれ
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14910
匿名さん
いやいや、すまんかった。ワイが悪かった。こんな郊外の寂れた街のタワマン値上がり目的で買うやつおらんよな。それがみんなの共通認識でよかった。中身はいいが立地はクソ。資産価値下落を想定してないと買えんよな。ワイはそれでもええから買ったけど皆も同じでよかったわ。ホンマに。
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14914
匿名さん
またこいつら湧いてるのかよ・・定期的にこの二人で騒いで管理者にけされてを繰り返してる。
ホントよそいってくれよ。迷惑なんだよ。
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14915
匿名さん
良いじゃない
都心のタコ部屋が運良く値上がりしてようやくタワマンらしいタワマン買えたんだから浸らせてあげようよ
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14917
通りがかりさん
申し訳ないけど本マンションは立地的に全く検討外だけど、本スレにはえも言えない魅力があるので定期的にみてしまう。
10年後、本マンションがどういう市場評価となっているかは心から楽しみである
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14918
名無しさん
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14919
マンション掲示板さん
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14920
匿名さん
>>14917 通りがかりさん
10年位では大して驚くような値上がりも値下がりもないですよ。
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14921
匿名さん
ここ最近のやり取りは、内心値上がりを期待している購入者層が現実を突きつけられて大騒ぎしているだけに見えます。
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14922
口コミ知りたいさん
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14923
匿名さん
値上がりがあるとしたら給料アップを伴う持続的なインフレが起こった場合でしょう。世界中でインフレが続いているし日本でも始まった気配は感じられます。しかし、もしこれがスタグフレーションの場合は悲惨です。給料アップが伴うかどうかが重要。
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14924
匿名さん
10年前から同じ分析してそうだし10年後も同じ分析をしてそう
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14925
通りがかりさん
すごいねここの掲示板
相模大野あたりの層の低さを表してるw
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14927
匿名さん
>>14922 口コミ知りたいさん
ここの購入者です。
そんな事は重々承知の上でここを選びました。
人口の話は東京のとても手が出ない価格帯の所以外は日本全国くまなく未来は暗いです。
その暗い未来の中でよりましな選択でここを選びました。
ここと同価格帯でここより良い選択肢があるなら是非教えて欲しいです。
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14928
マンコミュファンさん
相模大野の層ではなく、買う気のない冷やかしがちょっかい出してるだけ。
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14929
評判気になるさん
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14930
マンション掲示板さん
>>14922 口コミ知りたいさん
中央区は相模原市という共通点があるだけで、相模大野とはエリアからして大きく外れているでしょう。人口増減の傾向は一様では無いので、エリアを絞って考察することが必要と思います。その視点で、相模大野エリアに対応する大野南地区の人口動態に着目すると、2058年にピークを迎えるまで微増傾向が続くと目されています。郊外であっても一律に人口減少するのでは無く、そのエリアの中心地に人が集まっていくのです。
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14931
匿名さん
>>14930 マンション掲示板さん
人口の話するんだったらこの辺では海老名一択よね。海老名は厚木市綾瀬市座間市伊勢原市寒川町愛川町全域と大和市相模原市の一部からの人流が集中する一方、相模大野といったら、子育て支援手厚い東京都町田市に住んでるファミリーがあえて隣の神奈川に引っ越す理由はないし、せいぜい相模原市南区内からの流入のみじゃね?スタバでさえも潰れる立地に未来はないよ。
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14932
買い替え検討中さん
このスレって新着通知○件って出てても非表示で見えないことが多いんだよね
連投するモチベーションってなんなんだろう
ここすら買えなくて悲しいのかな
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14933
マンコミュファンさん
>>14931 匿名さん
別に海老名の話はしていないのですが…。そんなに相模大野が気になりますか?まず前提として相模大野クロスに住みたい理由があり、その上で人口動態についても今後30年以上にわたって人口増加が継続すると見込まれるので、駅前商業の大きな衰退は無さそうですし、もし住み替えとなった場合の資産価値としても堅いだろうしで安心材料でしょう、という話をしています。
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14934
匿名さん
>>14933 マンコミュファンさん
すまん、ワイはここの購入者だが人口増加がより見込まれるのは相模大野じゃなくて海老名、って言ってるだけ。何か問題でも?検討板なんだから広域の選択肢の情報を提供するのは当然よね。
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14935
匿名さん
>>14934 匿名さん
ごめん、何の参考にもならない投稿は誰も必要としてないし、ここはそもそも検討者が集まるスレだから、キミが購入者だと言い張るなら住民スレで好きにしてくれ。
読んでないだろうから、これ再掲するね。
>君らがほんとに購入者かは置いておいて、もしそうなら契約者スレで勝手にケンカしてくれ。迷惑。ここが検討スレなのも分からないのか?
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14936
匿名さん
>>14931 匿名さん
いまJR中央線沿いの都内に住んでますが、相模大野に住みたいのではなく、このマンションに住みたい、言わば指名買いで検討してます。都内だと、商業一体開発のプラウドタワーは1億以下では買えない。
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14937
匿名さん
>>14936 匿名さん
それならわかる。再掲だけど、
>中身はいいが立地はクソ。
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14938
匿名さん
ポジネガどっちでもないけど、ここのネガが定期的にここと海老名をケンカさせたがってるのは見てて面白い笑
海老名スレで同じユーザーが相模大野がうんたらと書き込んでて、タワマンの存在ってそこまで人の心というか感情を動かすんだなと感心した。
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14939
eマンションさん
契約済みだけど、相模大野クロスが海老名に建ってたらなお良かったなとは思う
とはいえ実家が海老名なんだけど母曰く土日は混みすぎててどのお店にも入れないらしいので、相模大野でちょうどよかったなとも思う(笑)
昔からそこそこ利用してて普段使いにはいい街だよ~
遊びに行きたいなら急行で一駅だしね
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14940
名無しさん
該当スレを開いて、立地はクソとわざわざ書き込んで、確認を挟んで送信をタップするユーザーがいることに意味がある。
広域で存在感が出ていないと、そもそもアンチも湧かない。
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14941
通りがかりさん
ポジトークになっちゃうけど、マンコミュが荒れてるマンションは買いってマンクラが言ってたね(笑)
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14942
マンション検討中さん
>>14934 匿名さん
別に何の問題もありませんが、大多数の人は、人口の増加がより見込めるからこっち、というような住まいの選び方はしないかと(人口減少が著しいから辞めておこうか、はあったとしても)。その意味で、あなたの投稿は単に難癖をつけたいだけにしか見えませんでした。
なお、海老名市の人口目標によると、2038年にピークの15万人まで拡大したいようです(現状の推計では2031年に14万5600人でピーク)。現在14万1500人程度なので、海老名市全体で上手く行って+9000人程度の伸び代というところですね(推計ベースでは+4000人)。駅前商業の来場者数から受ける印象よりは、人口の増加自体はマイルドな気がします。大野南地区は、大体同じ期間で8万3000人から+3000人(推計ベース)程度なので意外といい勝負ですね。むしろ伸び率では大野南の方が高い?
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14943
マンション掲示板さん
>>14936 匿名さん
同じく都内在住です。恥ずかしながら、相模大野すら聞いたことなかったですが、本物件を調べる中で興味を持ちました。
都内だと、23区外にある欠陥住宅として当時ニュースになっていたプラウドタワー武蔵小金井クロスの中古でさえ、今や3LDKで億超えです。。。
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14944
検討板ユーザーさん
>>14922 口コミ知りたいさん米軍医療センターベトナム戦死者霊によろしく
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14945
匿名さん
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14946
マンション検討中さん
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14947
匿名さん
購入者がわざわざ検討板にネガキャンしにくるわけないでしょ。
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14949
評判気になるさん
>>14946 マンション検討中さん
都内在住だと、小田急乗って神奈川にわざわざ行かないので知らない方は多そうですね。
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14950
マンション検討中さん
物件購入の検討の参考になる意見以外は非表示に。これ常識。
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プラウドタワー相模大野クロス 本物件
売主・販売代理の方
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