プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

コリドー街、夜になるとキャバクラのキャッチとか今もいるかご存知ですか？

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>>14801 マンション検討中さん
今は再整備の工事が進んでるから、キャッチどころかそういう雰囲気ではなくなっている気がする

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>>14799 匿名さん
正面は一番人気だったE Typeのお部屋ですね。
奥まで日の光が借りが差し込んで、明るそうですね！
あと向いのマンションまで相当間隔ありますよね。間に何かできるんですかね？

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>>14803 買い替え検討中さん
ほぼほぼ相模大野クロスの敷地なので間に何か立つことはないですね。

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プラウドタワー相模大野クロス（第4期 2次）
販売概要＜予告広告＞
販売時期
2025年10月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

販売戸数
未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　なお、掲載の内容は未分譲の 166 戸を対象とした情報となります。
　予めご了承下さい。

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>>14805 マンション掲示板さん
未分譲166戸なんだ。何か計算が合わない気がするがどうかな。

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>>14806 評判気になるさん

未分譲って期分けとしてまだ販売対象として出してないところ。出したけど捌けなかったのが他にある。

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未分譲は200戸くらいあったのに一気に166戸。一般販売されない住戸があるって事？

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>>14807 匿名さん

出したけど捌けなかったのは先着順で販売しているんじゃなくて？

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>>14803 買い替え検討中さん
直射日光が想像以上ですね。夏は灼熱地獄ですね。

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>>14810 周辺住民さん
日中はカーテン閉めっぱなしになっちゃいますね。

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>>14811 通りがかりさん
たとえカーテン閉めなかったとしてもエアコンを効かせれば快適でしょう。電気代が余計にかかるだけで。真夏の車内でもエアコンあれば涼しいですしね。角部屋はlow-eガラスらしく、直射日光のジリジリ感も軽減できるので、あまり心配することはないかと。

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>>14810 周辺住民さん
やっぱり釣れた！

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先着が８個まで減ってきた。
やはり、建物が完成に近づくと加速するな。販売スピード

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>>14808 マンション検討中さん
毎回正確に販売住戸数をまとめている>>14283によると、現時点の未分譲は185戸のはず…。166戸との差19戸は一体どこへ？

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>>14815 マンコミュファンさん
第4期1次までは辻褄合ってましたが、何かズレてきましたね。表記ミスかな？

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イタリアンの他は何が入るんでしょうね！
とても楽しみです！

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>>14815 マンコミュファンさん
8月販売数なんじゃね？

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>>14806 評判気になるさん

14806さんまだ二百部屋残っていますよ。出鱈目言うなよ

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近隣住民の方にお伺いしたいのですが、こちらのマンションから見える可能性のある花火大会はありますか？

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>>14819 マンコミュファンさん
どこ見て言ってるの？

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>>14820 口コミ知りたいさん
北西の部屋だともんじぇ祭りの花火は真近でばっちり見えます

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>>14821 口コミ知りたい七百世帯のコミュニティータウン相模原市の街づくり出来ておりませんので、野村に無責任な売られて未來無し

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＞「入居の集中を避けるためです」

一斉入居って１か月くらいかかる。それでさばけないとしたら動線が悪いってこと。規模が大きいからってのにも騙されてはいけない。規模が多ければその分動線もうけないと普段の出入りでも待つことになる。

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>>14812 匿名さん
E Typeの一部は日中もカーテンを閉めっぱなしになりますよ。なぜって、>>14799の写真をご覧なさい。部屋の中が丸見えですもの！！

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>>14814 検討板ユーザーさん
本当だ、ここ1週間で8戸売れたということですか。確かに今までに無いくらいのペースですね。ここに来て販売加速するのは何故なんでしょう？やっぱり割安感が出てきたから？

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エレベータ数は十分。引っ越し車両が何台駐車できるかが最重要課題。

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>>14827 マンション検討中さん

荷捌スペースもないから引っ越し時だけでなく、宅配の車も路駐。

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>>14819 マンコミュファンさん
166 戸でも200戸でもどっちでもいいけど、竣工までに完売はもうあり得ないな。
まだそれ程売れ残っているという現実にも関わらず、相変わらず人気だ値上がり確実だってほざいてる奴がいるみたいだが、、、、。

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>>14829 匿名さん

竣工時に１００戸レベルの完成在庫でも駅前タワマンでこの惨状ってニュースレベル。

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>>14828 匿名さん
荷捌きスペースが無いとは何を根拠に言ってます？

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>>14812 匿名さん
タワマン角部屋住んだことないんなら適当なことを書くな。真夏はエアコンじゃ無理よ。カーテン閉めるのは必須。

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良いお天気が続きますね！

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今どき、竣工時に完売を目標にした販売計画を立ててるデベなんてあるの？資金繰りが自転車操業の中小弱小デベならいざ知らず。

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>>14823 通りがかりさん
分かりずらい文章だな・・もっかい別の言い方で言ってみて

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コリドー街を通るからこそ、コリドー街自体がこのまま過疎ってたり、微妙な店舗ラインナップが続くと毎日が萎える物件。

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>>14826 検討板ユーザーさん
お盆期間で、モデルルームを閉じてたからだと思いますよ。

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泣いても笑っても残り戸数は4分の1。
大野にこのレベルのマンションが新築で供給される機会は今後10年以上、下手したら未来永劫訪れない。
賢い選択をしたいものです。

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>>14830 匿名さん
売れないのではなくて、売らない（販売しない）ってことでしょう。
今の価格設定じゃ安す過ぎるからね。

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>>14839 匿名さん売れないんです。だってしょうがないじゃない

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>>14840 マンション検討中さん

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>>14839 匿名さん

売れる見込みが無いから出せないが正しいかな。

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>>14840 マンション検討中さん
そうそう。もう安い値段では売れないってこと

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1LDK検討の単身者です。このマンションは、正直言って設備は魅力的でした。ですが都内勤務で職場最寄りからは近いとは言い難く、泣く泣く諦めて別エリアの分譲マンションに決定しました。
このマンションで他に欠点があるとすれば、1LDKに限っていうと間取りは平凡なところです。
3LDK以上のワイドスパンのプランはとても魅力的ですが、、。

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野村は竣工時までに完売する気はさらさら無さそうです。これから売る部屋は大幅に値上げする。しかも残り全部売り出さない可能性が高い。大手デべはすみふを筆頭に未販売住戸を在庫と考えず資産と捉えてるんです。販売は資産の現金化。現金化が最大になるよう販売計画を立てるのです。

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26年度の業績目標は余裕で到達できそうだから次年度以降に計上したいだけ。無理して26年度に計上しちゃっても次年度以降のハードルが上がるだけで、メリットが少ない。

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>>14846 マンション検討中さん
26年度→25年度　訂正します。

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>>14844 通りがかりさん
妥当な判断だと思います。
人それぞれ勤務形態、家族事情や趣味趣向等々、ライフスタイルが異なる。
どこを重視・優先するかは個々の事情。
通勤時間があなたの優先事項なら勤務先に近いところに住むのに越したことはない。
クロスを買う人には、ここを買う理由が必ずある。

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>>14847 評判気になるさん

引き渡ししないと売上に計上できませんよ。

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>>14845 口コミ知りたいさん
そうだといいけどね。すみふでも最近は上げ過ぎた価格を売れないから下げて売ってるのが現状ですよ。

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