プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

この辺りだと日常生活に車欲しいし車の維持費考えるとなぁ
海老名位物件安いか小杉や横浜駅みたいに車要らない所だったら良いんだけど

>>18 購入経験者さん
＠400でも＠500でも値付けは売り主の勝手です。でも買うかどうかは消費者が決める事。そうそう売主の野村の思惑通りに事が進むとは思いません。

海老名は外廊下だから検討対象外の人は多いでしょうね。

内廊下か外廊下かの違いが、価格やロケーションを差し置いて最も決定的な要因になり得る方々って多いんでしょうか、、、

>>24 検討板ユーザーさん
内廊下か外廊下かの違いに拘る人って少しはいるんじゃないかな。外見や持ち物などで見栄を張る自己顕示欲の強い人にありそうな話だと思います。

内廊下火事の時は大丈夫？

どんな郊外でも地元の富裕層は一定数います。特にこの周辺には産業も多く、そこで稼いでいる人がたくさん住んでます。この点がサラリーマンの都心通勤需要しかない聖蹟桜ヶ丘などと違う点。
大野はこれまでそういう層のニーズを満たせるマンションが全然ありませんでしたから、多少高くても「待ってました！」という需要だけでもかなり売れてしまうと思いますけどね。旦海老名で妥協した人達も戻ってくるでしょう。

海老名も生活しやすいけどね、小学校考えたらやはり相模大野かな？

>>27 マンション比較中さん
そういう人のために上層階南側はどんどん高くしていただいて、高い平均坪単価を吸収していただきましょう。700世帯となるとそれじゃ捌き切れないからね。

２LDKは１部屋は行燈部屋の間取りしかないのかな？
だとしたら実質１LDK+物置なので、平均価格調整のため安くするんじゃないかな。

しっかしこのスレ書き込み伸びないね。販売HP開設された最初の週末だったのに。380で絶望したか、こんな16号の外のタワマンには広域検討者の誰も興味を抱かないってことか。

相模大野で坪380万はきついなあ。
勇気ある撤退をします！

380どころか440～
プレミアムフロアは600～ね
希望と現実は違うんだよ。

まあ相模大野の魅力は地元民以外には分かりづらいよね。地味だし。
山手線東側に通勤するのにも向かないし。
色々程よく住みやすい街だと思うけどね。

でも坪400万オーバーは厳しいなあ。

向ケ丘遊園の板マンが坪390万。
相模大野が内廊下の高仕様タワマンなら、相対的に390万以上で違和感なし。

同じ相模大野で同ブランドの10年落ち外廊下タワマンが坪360万。
新築でグレードの高いここが、坪360万はありえないほど安い。

一方、湾岸など都心の、そこそこの中古タワマンは坪400万ちょい程度。
それらとの比較感だと、ここが坪400は高いか。

小竹向原や向ヶ丘遊園で強気の価格設定だった野村がここだけ弱気になるとは考えにくいが、いずれにしても値付けがどうなるのか楽しみですね。小田急沿線の神奈川では、ほぼ唯一まともなタワマンですから。

20F以上で行灯部屋無しの間取りの部屋は、400万超えてくるんでしょうね。

川口のプラウドタワークロスは順調でしょうか？

条件による価格差大きくて中層の半端な部屋は残ったりしそう
広域検討者は選びづらい値段になりそうですし

町田から小田原までの裕福層向けかな

>>39 マンション掲示板さん
だったら海老名の坪単価100万ぐらい安い新築タワマンの方が資産価値ありそう。