Brillia（ブリリア）浦和高砂ってどうですか？

ここは浦和駅アクセスが県庁通り、貴重な高砂アドレス、県庁ビュー、岸町学区と強みが多すぎて売れ行き早いですねぇ
三井のほうは囲まれ感がすごいので意外に苦戦するかもしれませんね

>>262 eマンションさん

三井は囲まれ感めちゃんこすごいでっせ

総戸数が32戸という少なさで、完成後販売ですから決断も早いのではないでしょうか。
とはいっても、第2期1次は来年の1月下旬販売開始と、かなり間を開けるのですね。
今後の販売戸数は11戸のみになったような記載があるので、半数以上は既に売れてしまった感じのようです。
1期の残りに関しての記載は一切見られないので不明ですね。
情報の更新が半月に一度のようなので、現時点でどうなっているのかがわからない感じがします。

>>264 匿名さん
第二期は下層階8戸＋第一期の残り3戸ということでしょうか。
一期は予想以上に埋まったから、2次無しになったのかもしれませんね。

>>257 匿名さん
浦和は金持ちの人が多いです。
浦和西口再開発タワーも販売開始すると一気に売れちゃうと思います。
駅前タワーだと坪単価がどれくらいででてくるかきになりますが。

物件前を通りかかったら、第一期購入の方と思われる内覧会をやっていました。
入って行く方々をパッと見た感じ、30代くらいの夫婦が多かった印象です。

浦和の新築マンションは若い世代ずいぶん多いですよね

お子さんが小さいファミリーが浦和は積極的に購入している印象は確かにあるかも。
おそらくよりよい教育環境を求めて、という方が多いのではないでしょうか。
教育に熱心な方も多いですし、
公立の学校も荒れているところはないと聞きますし、
子育てするには良いのでしょう。

野生司さんデザイン監修か、なかなかいいね。
最近東京建物は野生司デザインが多いな。

外観完成写真が物足りない感じで全体像があまりイメージできませんでしたが、エントランスのデザインが特徴的だなと思いました。木材をうまく使って印象的な感じになっている。
その上に続くバルコニー手摺の雰囲気ががらりと変わって都会的なデザイン。
10月31日更新時点の情報では、先着順が1戸となっているようです。2LDKなのでBタイプということになるのかな。6600万円弱ということだと、何階くらいなんでしょう。

>>271 匿名さん

10階だと思います

そうなのですか。となると最上階ではないってことになりますけど、高層階ではありますね。高層階だとバルコニー手摺が透明ガラスになっているようなので、開放感が増す感じでしょうか。
第二期1次以降の販売開始予定が2024年1月下旬となっています。しばらくは価格などの情報が得られないかもしれません。けっこう期間が空いてしまうものなのですね。完成済みなのに。

>>273 匿名さん
第一期が12月引渡しだったと思うので、それが落ち着いてからということでしょうね。
小規模ですし、12月までは内覧や引渡・引越対応でバタバタしてそうです。

何かと慌ただしくないのは良いかもしれません。じっくり売って、ゆっくり引っ越し、落ち着いた暮らし、そんな感じも良いなと思います。
ワンフロア2～3戸になるのかな、お隣りさんが越してきたなというのもわかりやすい環境かもしれません。お隣りさんへの挨拶も戸数が少なくて楽で良いかもですね。
なにげに間取りを見ていて気がついたんですけど、リビングダイニングだけじゃなくバルコニー側の部屋にも床暖房が付いてます。部屋の取り合いにならないかな・・・暖かい部屋、良いなあ。たぶん共用の部屋という設定でしょうけど。

サクサク売れますね

確かにワンフロアの戸数が少ないのでプライバシー性が高くなって良いですね。
マンションは基本的に近所づきあいもすくなくてそういったのが苦手なタイプの方は住みやすいと思います。
床暖房が洋室もついているんですね。これはかなりありがたい。寒い冬は重宝しそうです。

ZEHマンションは基本的に洋室にも床暖房があるみたいだね。必要なのかな。

オープン県庁、盛況ですね～！

>ZEHマンションは基本的に洋室にも床暖房があるみたいだね。必要なのかな。

洋室はやっぱりラグを敷いてもエアコンだけでは上ばかりが暖かくなるので
床暖房があるほうが絶対に便利でいいと思います。
その分、光熱費はかさんでしまうかなという懸念点はありますが冬だけですからね。

櫻井幸雄さんの記事、人気ランキングで堂々の２位。
白金、麻布台、浜田山に囲まれてのランキング入りはすごいね。