マンション住民さん
[更新日時] 2024-05-02 18:40:55
Brillia(ブリリア)浦和高砂についての情報を希望しています。
2023年3月に竣工済のマンションです。
実物を見てから購入できるのはいいですね"
公式URL:https://urawa-takasago.brillia.com/
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目57他(地番)
交通:JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分
JR高崎線「浦和」駅徒歩8分
JR宇都宮線「浦和」駅徒歩8分
JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.75平米~70.24平米
売主:東京建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-28 13:39:15
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-55-3(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩8分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.24m2 |
価格 |
7698万円 |
管理費(月額) |
2万4450円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1810円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年3月31日竣工済 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)浦和高砂口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
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223
マンション比較中さん
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224
名無しさん
>>223 マンション比較中さん
いくら未入居ボーナスあるとはいえ、インカムゲインを放棄してキャピタルゲインオンリーで勝負する不動産投資とは斬新ですね
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225
検討板ユーザーさん
>>223 マンション比較中さん
住む前に離婚したんじゃね?
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226
比較中
>>222 匿名さん
一部建物が残ったために凹のような形になってますね。
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227
匿名さん
土地の形状もさることながら、目の前にパークホームズ浦和仲町二丁目が視界に入るのと、駅からのルートの最後の小道と家々がちょっと残念な感じを受けます。夜遅くにあそこ歩くのちょっと怖い感じします。ただ、マンションエントランスとエントランスホール、ファサードとか建物のデザイン自体は秀逸なんですよね。。。
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228
比較中
価格が発表されましたね。
7,500万円台(2戸)
7,700万円台(2戸)
7,800万円台(2戸)
7,900万円台(2戸)
8,000万円台(2戸) ※100万円単位
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229
マンション検討中さん
残った建物がオンボロオフィスビルなんだよな
現地見てテンション下がる検討者は多そう
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230
匿名さん
32戸のうち1期で20戸も販売するようですね。
さすが高砂アドレスだけあります。
値段的にも妥当な範囲ですし、我が家はちょっと早まったと後悔してます。
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231
比較中
>>230 匿名さん
6,198万円~8,898万円で各階 12LDK55.75m2と2部屋3LDK70.24m2なので、平均ツノ単価は370とかですかね。匿名さんはどこと比較して、早まったとお考えでしょうか?
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232
ご近所さん
自民党の入っているビルが真南です。
万が一、条例が可決するなら、大きく値下がりするかもしれません。
子どものいない、もしくはゴミ出しもできない(このマンションはゴミ置き場が外ですから)マンションになるでしょうね。
官製の不動産不況とか真面目に笑います。
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233
評判気になるさん
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234
買い替え検討中さん
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235
マンション掲示板さん
>>233 評判気になるさん
検討してるなら地域の情報くらいはしっかりリサーチする方が良いよ。
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236
評判気になるさん
>>234 買い替え検討中さん
ありがとうございます。
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237
比較中
>>234 買い替え検討中さん
すみません。この条例とマンションの価格との関係がわからないのですが、解説いただけますでしょうか?
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238
匿名さん
>>237 比較中さん
解説されないと理解できないって子どもいないのでしょうね。
子育て世代にとっては死活問題ですけど。
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239
口コミ知りたいさん
>>237 比較中さん
高砂小学区域は、公立小移民といわれるファミリー層がけっこう転入してくる地域だからです!
ついでに言うと、ここの立地は、定期的に起こる大規模なデモにも近く、政治的イベントで賑やかです。
なので高砂アドレスにしてはリーズナブルな値段設定にしてあり、容易に値崩れはしないと思います。
政治的な喧騒は、県庁所在地のターミナル駅ならではと言えますね!
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240
口コミ知りたいさん
>>238 匿名さん
まあまあ、
政治家が、自分の母校の卒業生とPTAを怒らせたのはまずいですから、反省して廃案にすると思いますよ~笑笑
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241
口コミ知りたいさん
>>237 比較中さん
子育て世帯に選ばれなくなる街は価格が下がる
この条例で子育て世帯は埼玉県を選びにくくなるだろうし
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