【契約者専用】シティタワー千住大橋

>>667 契約者さん8さん
横から失礼します
ルーターから離れた部屋ですがこんな感じでしたよ

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>>668 契約者さん4さん

ありがとうございます！
十分な速度出てますね！
安心しました！

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>>669 契約者さん2さん
キャリア(当方ソフトバンク)の電波はやはり弱いです。
通話が途中で切れることもあるくらいなので、改善を期待してます。

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ドコモ、内覧会より多少マシになってると思います(まだまだですが)
キャリアに再度要望入れた方がいいですね

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>>671 匿名さん
同じくdocomoです
レピータを導入してみましたが、何も改善されませんでした…
増幅させようにも、増やすものがないから仕方ないですね…
辛うじて電話はできてます

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エレベーターホールの養生なくなって嬉しい!!

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トレーニングルームは土足禁止でしょうか？
入って左側の棚はオープンロッカーだと思っていたのですが、土足を置いて下駄箱のように使用している方を見かけます。
タオルなどの私物を置くスペースと認識していたのですが…

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>>674 契約者さん2さん
有料ジムなどのトレーニングルームでは室内履きに履き替えると思うので、この施設のトレーニングルームも土足厳禁=下駄箱と捉えるのが自然ではないでしょうか。

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>>674 契約者さん2さん
どう考えてもタオルなどの私物を置くためのスペースであって、靴を置く場所ではないと思います。
靴を置いている人が見ていたら、ぜひやめていただきたい。

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同感です。
675さんの土足厳禁=下駄箱というのは…ラックを見る限り下駄箱には見えず、私物置きラックであり、とは言え上下の区別はするべきで土足靴は置くのは違うと思います。
下駄箱にタオルやドリンクボトルを入れないのと同じで一般常識的な事ではないでしょうか?

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ジムエリア利用ですが、隣のキッズルーム～幼いお孫さん(小学生以下)を連れて入って来たおばあさんが居て勝手にランニングマシンを利用させていたのを見た事がありますが…遊戯感覚で利用させて事故に繋がる事もあるので、子連れの利用は制限するべきだと思います。
18歳以上利用可等制限して欲しいです。

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そうだったんですね。
お二人の記載されていることが事実なのであれば私の勘違いでした。すみません。
ただし、私も含めてですが、みなさん主観で話していることも事実だと思うので、マンション管理側から何かしらの案内・注意書きがされていたほうが、このような勘違いがなく、明確で良いと思いました。
従って、マンションコンシェルジュ側に置いてある要望書に、この件を記載し、改善を求めたいと思います。

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これから入居予定の者ですが、
やはりウェイト器具は置かれないんですかね...？？

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>>681 契約者さん1さん
ウェイト器具は無いですね…。

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>>682 匿名さん
ありがとうございます。
YouTubeで「ウェイトもある」と言っていたのですがね...残念です。今後置いてもらえるように働きかけるしかないでしょうかね。

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トレーニングルーム、土足厳禁になりましたね。
下駄箱もないのに土足厳禁とはおかしくないですか？

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揺れすぎやろーー

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M7.6ではあるが、震源の深さが深いため広範囲に地震動が伝わったようだ。
12/6にHubbard Glacier で、M7.0 震源の深さ10km起きたばかりに。
環太平洋火山帯ではどこか巨大地震が発生すると次にどこかも発生するケースがある様だ。

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結構揺れましたね
立てかけていた絵が倒れたりしました

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津波情報もUSGSは、先を行っている。
https://www.tsunami.gov/

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来年入居予定ですが、やっぱり揺れるんですね。
近隣賃貸の鉄骨造4階建て、先ほど程度の地震ではほとんど揺れてません。

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気にならない方もいるかもですが、
この時期…この規模以下のマンションでもエントランスにクリスマスツリーとか季節毎に飾り付けがされるのですが、ここはなくガラーンとしていてとても寂しく感じます。
せっかくの広々したエントランスなのに何か殺風景で温かみが感じられず人気のない入口にしか見えないです。
コンシェルジュの業務を作らない為…?
そういうのが有ればお子さま連れ等にも受け、もう少し活気のあるマンションになり空室防止策にも繋がるのではと思ったり…します。

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>>690 契約者さん5さん
ここは第三者管理方式なので、現状の業務に無いことは管理費用値上げ理由にされてしまう可能性があります。まあこれに限らずすべてにおいてチェック機能は弱いですが。

その辺りクリアにするには、管理会社変更を総会にかけて変えて管理会社の業務を普通の範囲に戻すか、または、住不さん管理のまま第三者管理廃止決議を行う必要があります。その場合、住民の1/5から同意を得て議案を総会に提出します。

もっと簡単な方法としては、マンション内自治会つくって各戸からお金集めて何か買う方法もありますね。

いずれにしても理事会や総会などの手間は発生します。

まずは今後の第一期の決算見て、不要な箇所や絞れるところを指摘し、積み立てに回せる部分やコミュニティに回せる部分など、現状方式でで予算を余らせてどう活用するかを検討してもらうのが良いのではないかと考えます。

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>>690 契約者さん5さん
いいですねークリスマスツリー！
足元にプレゼントボックスなんかも置いたりして。
マンションに華が出ますし、設置賛成です！

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>>690 契約者さん5さん
ん～、私は落ち着いた雰囲気が好きなので今のままでもいい気がしますが…。
ツリーならポンテポルタにありますし笑

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同じくツリーはなくても良いかなと思いますが、私はエントランス前に立派な門松を置いて欲しいです。

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前の理事会でやったことありますが、昔は大きいツリーは高かったですが、今はかなり安くなりました。レンタルより買い取りで倉庫の空きスペースあれば10年は使えるのでコスパ高いです。
大きさはある程度妥協しないと、商業施設にあるようなのを特殊車両で搬入とか必要になるとそっちの設置費用や撤去費用の方が高いです。日程も集中するので。
門松は、昔はツリーよりも安かったですが、最近は上がってきたと感じます。毎年買いますし。

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>>694 契約者さん7さん
ツリーとか門松とかの事ではなく、エントランス飾付けと言う意味でと思いますし…立派さや大きさ云々より有無で雰囲気とイメージが変わるのではと言う話ではないでしょうか？

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690さんのおっしゃる通り、管理費が今以上上がってまでのエントランス飾付けは望みませんが、現状確かに閑散としているので小規模でも何かしら季節を感じられるのが有れば帰って来ても気持ちが温かくなりますね…

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>>697 契約者さん2さん

前に住んでたマンションのエントランスですが、こういうのあると大分雰囲気変わりますね

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話変えてしまって申し訳ないのですが、
皆さまUVカットと遮熱のガラスフィルムつけられましたか？
特に角部屋の方、どうされたか教えてほしいです。
シスコンの見積もりが高くて悩んでいます。

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>>698 契約者さん5さん
ご自身が特定されることに抵抗がなければいいのですが、安易な画像投稿は個人特定に繋がるので控えた方がいいと思った次第です。

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>>699 契約者さん1さん
シスコン高かったので外部の業者にお願いしました。
シスコンで勧められた性能不要だよ、とアドバイスいただけて、我が家もその意見に納得したので、外部で良かったなと思ってます。
因みに折角景色良いのに、このフィルムは若干色が入ってるから勿体無いよと言われました。

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>>701 契約者さん7さん
そうなんですね！！
他の業者だとだいぶ価格異なるのでしょうか。
（調べずに聞いてしまい、すみません）

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>>702 契約者さん8さん
業者によると思いますが、我が家は2/3程になったかと。

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来年入居予定です。カーテンを探していますが、どのようなものが良いのでしょう？おすすめはありますか？

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>>704 入居予定さん
カーテンはインテリアなのでここで聞いてもあまり参考にならないかと…

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ウォーターサーバー、パルシステム、コープなど頼まれている方いらっしゃいますか？
玄関前の置き配がNGかと思いますが、不在時の対応どうされているか教えてください。

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>>706 契約者さん6さん
ウォーターサーバーは契約しておりますが不在時は宅配ボックスにお願いしてますよ。
まぁまだ不在にしたことないですが。

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>>707 匿名さん
やはりそうなりますよね。
台車も制限がありますし、配達ドライバーさんの負担軽減の観点からも玄関前の置き配を許可して貰いたいです…

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>>706 契約者さん6さん
悩ましいですね...。うちもウォーターサーバーの水を定期配送してもらっておます。私は台車でも自分で運ぶのは嫌なので必ず受け取れる時を指定しています。前の家も内廊下の大規模マンションでしたが置き配すごく厳しくてA◯azonが勝手に置き配した荷物に何度も貼り紙を貼られました...。個人的には防犯とかトラブル防止も意味でも置き配は禁止のままがいいなあと思っています。

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キッチンの天板ですが、作業台の上のちょうど目立つところに継ぎ目があります。
コーキングで埋めてると思われるのですが、天板より凹んでいて縦に一直線の溝ができているため、見た目も悪いし塩など粉上の物が入ったら拭いても取れない。コーキングは永久ではなく劣化したらやり直しも必要ですよね。
作業台の幅が75センチ（15cm＋60cm）で、ガス台から15cmの所に繋ぎ目があります。最初から75cmの天板を設置してくれればよかったのにと、見るたびに思いますが、継ぎ目は他の部屋のキッチンにもあるのか気になります。教えていただけますか。

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>>710 キッチンの天板さん

ありますよー
あんまり気にしてなかったけど

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よっぽど高級物件じゃないとありますよ。三井だとパコ以上ならないかも。

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>>710 キッチンの天板さん
うちは作業台90cmでガスコンロから37cnのところに継ぎ目がありました。今まで気にしたことなかったです。

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今日気づいたんですけどフローリング板の継ぎ目が場所によってすごく開いていたり、ひどい場所だと若干、段になってます。次回の点検で指摘しようと思いますがうちだけでしょうか？！

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>>714 契約者さん3さん
床暖や気温差による冬のフローリングあるあるですね
施工の不良などではないかと

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うちはトイレの流れが悪く、流してもトイレットペーパーが残ることがよくあります。もう一度流してもまだ残ってるし。毎回ではないけど、一日1回位あります。タワマンの高層階はトイレの吸い込み、または水圧が弱いのかどうかわかりませんが、メーカーに相談したら修理サービスが来てくれることになりました。みなさんのトイレは問題なく流れますか？

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>>716 入居済みさん
うちも同じです！
節水トイレのはずが複数回流すため、まったく節水になってないです…

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