【契約者専用】シティタワー千住大橋

>>150 契約者さん4さん
うちもです。流石に不信感募り始めました

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>>148 契約者さん4さん

うちは来てなかった、、、遅すぎる！

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駐車場の結果来ないなーと思って久しぶりこのサイト来てみたら皆さん来てなくて大荒れ！笑
でも、自分だけじゃなくて良かったー！

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駐車場無事に当選し一安心です。結局どれくらい申し込んだのでしょう？

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>>154 契約者さん5さん

最近は車持たない家庭が増えてるので、あまり倍率高くなかったかもしれませんね。

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住宅ローンの本審査っていつ頃からやり始めるものなんでしょうか？
初めてなのものでして、何か情報があれば教えてください！

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>>156 契約者さん2さん
9月入居→融資実行であれば、早くても4～5月かと思います。提携ローンであれば、銀行から営業担当に連絡されて、担当者から案内が来るので、待ってれば大丈夫です

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>>157 住民さん4さん
ありがとうございます！
とても参考になりました！

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>>157 住民さん4さん
これから本審査です。銀行担当者とのやり取りを始めました。

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皆さん、エアコンや照明、カーテン等、入居から必要なものはどのように準備されますか？
家電店で注文しようと思ってるのですが、入居日に間に合うか不安で。
どなたかアドバイス頂けたら嬉しいです

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>>160 住民さん3さん
エアコンは時期的にもまだ暑そうなので、シスコンさんにお願い
しました！
その他は自分で取り付けられそうなので、事前に今の住まいに搬入して引越しのついでに持っていってもらおうかと思ってます。

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>>160 住民さん3さん
エアコンは建築オプションで申込み、カーテン・エコカラット・クロス・食器棚など最初から欲しいものはシスコンに頼みました。
以前住んでいた分譲マンションでは家電量販店の業者にエアコン取り付けてもらったのですが、分マンに設置するのに慣れてない感じがしたので、慣れてるであろう売主系列の業者にしたかったという理由もありますが。

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我が家は面倒さが勝ってシスコンさんに全部お願いしました。エアコン、食器棚、カーテン、エコカラットくらいですが。
窓ガラスのUVカットフィルムをシスコンに頼むのやめたのですが後悔中です。
業者さん探して施工してもらって、と考えると結構面倒…

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>>163 契約者さん8さん
後学のために、フィルムやめたのを効果悪してる理由をおしえていただけないでしょうか。
カーテンがあるので良いかなと思ったのですが

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誤字してました。
効果悪→後悔

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エアコンって住友不動産オプションとシスコンでは別価格なのですか？
自分はローンに組みたかったので住友不動産オプションで頼みましたが、シスコンに頼んだ方もいらっしゃるようなので。

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>>166 買い替え検討中さん
同じだと思います。
結局、施工はシスコンさんみたいです。

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>>167 契約者さん1さん
そうなんですね！安心しました。ありがとうございます。

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>>164 契約者さん7さん
南側で日差しを遮るものもないので遮熱も期待して施工しようと思ってます。
余りに日差しが強い時期以外はレースのカーテンも開けちゃうと思うので、家具や床の日焼け対策です。
別の施工会社で検討していたのですが、色々あって一から業者探し直しになりまして。
こんなことなら多少高くてもシスコンさんにお願いしておけば良かったなと後悔している感じです。

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駅前用地の事業者と方針決定いたしましたね。

https://www.city.adachi.tokyo.jp/machizukuri/senjuoohashiekimaeyouchi_...

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>>170 契約済みさん
千住大橋、盛り上がってほしいですね

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>>162 契約者さん7さん
遅くなりましたがありがとうございました！

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>>162 契約者さん7さん
遅くなりましたがありがとうございました！

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駅前用地の方針が決定しましたが、残念でなりません。
大規模小規模、分譲賃貸が続々と建設されていて割に合わない商業施設数だと思います。
ライフだけでも夕方週末ともなればレジは列が出来人で溢れてます。
もう1件位大きいスーパーと、KFC等のファストフードやスタバ等出来れば若い人も千住大橋に足を止めるのではと思います。ポンテ等にも保育施設は結構有るのにさらに作るって、子育て世代だけフォーカスしてそれ以外の住民の生活にもっと目を向けて欲しいですね…
せめて5,6階位迄飲食店等の商業施設にしてもっと人が集まれる様にした方が良かったのではと思います。
また線路下も飲食を入れて、もっと街自体を活性化する思考に変えないとゆくゆく堀切や既に整備された綾瀬等に人が行ってしまう気がしてなりません。
もっと人が集まりいかに住みたい街にするか、南千住、豊洲等を参考にして欲しいですね。

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>>174 契約者さん6さん
足立区役所に直談判されてはいかがでしょうか。

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>>174 契約者さん6さん
おっしゃる通りですね。
もっと人が集まる街にしてほしいですね

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駅力の弱さはこういった街作りで、少しは改善されるのではと思います!!

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>>174 契約者さん6さん
せっかくの駅前の好立地なのに、賃貸住宅メインじゃもったいないよね。既存商業施設がパンク気味なんだから、もっと商業に振るべきと思うね。
一階部分を全部スーパーとかにしたら、大きいスーパーも入るのかな。

線路下もしょぼくて寂れてる感があるので、もっと綺麗に再整備してしっかりテナント誘致して欲しいな。

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>>174 契約者さん6さん
エリアに住む人からすればこれくらいがちょうど良い。他のエリアから人が集まるような施設は不要。

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>>178 契約者さん3さん
4号線沿いもマンション建設中とか見えるので、このエリア
は人口増は間違いナシですしね。
クリニックや銀行ATM等も出来れば年配の方にも優しいエリアになりそうですね

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早くK街区の医療福祉系施設の計画が来ればクリニック系は不要な気がするんですけどね…

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>>169 契約者さん2さん

ありがとうございます！
シスコンさんだと高かったので、私も別の施行会社に依頼するつもりです。すぐ使いたい家具とは違い、入居後にゆっくり検討でも間に合うかなと思うので、後悔なさらなくても良いかなと個人的に思いました！

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気になって足立区役所に問い合わせてみました。
転載不可などの記載がなかったので、こちらで共有させてもらいますね。

千住大橋駅周辺地域では、現在、駅前で更地となっている区有地の活用を検討しております。
検討にあたり、令和６年１月に地域へアンケート調査実施したところ、○○様から頂戴したご意見と同様にカフェや飲食店を求める声が多く聞かれました。

この結果を踏まえ、令和６年８月に活用方針を定め、令和７年２月に公募により、活用事業者を選定いたしました。
現在、事業者から示されている計画は、カフェや食料品を扱う店舗、診療所など地域からの要望にしっかりと応えた提案となっております。

（区ホームページ：https://www.city.adachi.tokyo.jp/machizukuri/senjuoohashiekimaeyouchi_...）

今後、地域にお住まいの皆様にとって、千住大橋駅周辺地域が、より暮らしやすいまちとなるよう計画の実現に向けて事業者と協議を進めてまいります。

なお、駅前用地活用事業の開設は令和１０年度を目指しております。

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連投失礼。
店舗というふわっとした表現でしたが、実際は食料品店やカフェも含まれているようで一安心しました。

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>>184 契約者さん9さん
足立区へ直談判成らずとも問い合わせされたのですね。
大手カフェのス◯◯は誘致出来なくとも、駅前に有りがちなド◯ールやサンマ◯◯等が入ると嬉しいですね!
個人的にパン屋さんなど入ると老若問わずいいのではと期待が膨らみます。

新しく生まれ変わる千住大橋なら、保育施設と同様、老人ホーム施設等も視野に足立区が入れて開発してくれれば、世代問わず住みやすくなるかなって思います。

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モノが同じなら単純に施工費だけで決めてもいいかもしれませんね

あとうちは窓ガラスフィルム自分たちで貼ろうかなと

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いい感じでした！

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>>188 契約者さん1さん
カッコいいですね！住むのが楽しみです！

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>>183 契約者さん9さん

隣の広い街区も住宅ですし、賃貸マンションはちょっと微妙だなと思いました。
敷地面積もあまり広くないので、1-3階までだと店舗数も限定的ですよね

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駅前カフェはぜひともスタバを誘致して欲しいです。
あとＫ地区？の医療モールが早くできて欲しいですね。特に小児専門医がいる小児科が欲しいです。ポンテの小児科クリニックは小児専門医がいないようなので、安心して任せられないです。

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それに地震に関する地球物理学が日本が世界一と思っていたら間違いだ。
たさ、JAMSTECの地球深部ボーリング調査船の『ちきゅう』は世界一ではあるが。

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>>190 契約者さん8さん
現在と将来の街全体の世帯数に比べ圧倒的に商業施設が少ないですよね…

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スーパー欲しいですね

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>>191 匿名さん
スタバとかタリーズ入るだけで一変しますよね!
ファストフードもポンテのマックはいつも溢れてるので競争店としてバーガーキングやKFCやすき家が来れば分散すると思います。
確かに医療モールも稀薄な感じなので充実したのが出来て欲しいですね!
ATMコーナーも作ってくれると北千住迄行かなくて良いから嬉しいです。

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個人的にはローソンがあると嬉しいですね
セブンやファミマは既に駅周りにありますが、ローソンは北千住か南千住かにもっと寄らないと無いので…

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昨日テレビの特集で資産価値を下げないなら
立地<駅近、ブランド
と言っていましたね。
今後も価値が高まりそうで楽しみです。

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>>191 匿名さん
スタバいいですねー！
南千住のスタバのように開放感ある店舗にして欲しいですね

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チケット発券でローソンはどうしても必要！このままだと遠すぎるから是非とも欲しい！
あとスタバ嬉しいかな？個人的には狭くて使いづらいからルノアールとかコメダ珈琲店とかの方が嬉しい。

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>>198 契約者さん1さん
住民となる人だけの街構想の妄想と希望だけが先走りとなってますが…このマンコミュ投稿をどうか足立区の都市建設部まちづくり課千住地区係の方が見ていてくれたら、またシティタワー千住大橋を購入された中で足立区役所に勤務されてる方が居ればと少しは希望を抱けるのではと願うばかりです。

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