【契約者専用】シティタワー千住大橋

津波情報もUSGSは、先を行っている。
https://www.tsunami.gov/

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

来年入居予定ですが、やっぱり揺れるんですね。
近隣賃貸の鉄骨造4階建て、先ほど程度の地震ではほとんど揺れてません。

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気にならない方もいるかもですが、
この時期…この規模以下のマンションでもエントランスにクリスマスツリーとか季節毎に飾り付けがされるのですが、ここはなくガラーンとしていてとても寂しく感じます。
せっかくの広々したエントランスなのに何か殺風景で温かみが感じられず人気のない入口にしか見えないです。
コンシェルジュの業務を作らない為…?
そういうのが有ればお子さま連れ等にも受け、もう少し活気のあるマンションになり空室防止策にも繋がるのではと思ったり…します。

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>>690 契約者さん5さん
ここは第三者管理方式なので、現状の業務に無いことは管理費用値上げ理由にされてしまう可能性があります。まあこれに限らずすべてにおいてチェック機能は弱いですが。

その辺りクリアにするには、管理会社変更を総会にかけて変えて管理会社の業務を普通の範囲に戻すか、または、住不さん管理のまま第三者管理廃止決議を行う必要があります。その場合、住民の1/5から同意を得て議案を総会に提出します。

もっと簡単な方法としては、マンション内自治会つくって各戸からお金集めて何か買う方法もありますね。

いずれにしても理事会や総会などの手間は発生します。

まずは今後の第一期の決算見て、不要な箇所や絞れるところを指摘し、積み立てに回せる部分やコミュニティに回せる部分など、現状方式でで予算を余らせてどう活用するかを検討してもらうのが良いのではないかと考えます。

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>>690 契約者さん5さん
いいですねークリスマスツリー！
足元にプレゼントボックスなんかも置いたりして。
マンションに華が出ますし、設置賛成です！

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>>690 契約者さん5さん
ん～、私は落ち着いた雰囲気が好きなので今のままでもいい気がしますが…。
ツリーならポンテポルタにありますし笑

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同じくツリーはなくても良いかなと思いますが、私はエントランス前に立派な門松を置いて欲しいです。

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前の理事会でやったことありますが、昔は大きいツリーは高かったですが、今はかなり安くなりました。レンタルより買い取りで倉庫の空きスペースあれば10年は使えるのでコスパ高いです。
大きさはある程度妥協しないと、商業施設にあるようなのを特殊車両で搬入とか必要になるとそっちの設置費用や撤去費用の方が高いです。日程も集中するので。
門松は、昔はツリーよりも安かったですが、最近は上がってきたと感じます。毎年買いますし。

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>>694 契約者さん7さん
ツリーとか門松とかの事ではなく、エントランス飾付けと言う意味でと思いますし…立派さや大きさ云々より有無で雰囲気とイメージが変わるのではと言う話ではないでしょうか？

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690さんのおっしゃる通り、管理費が今以上上がってまでのエントランス飾付けは望みませんが、現状確かに閑散としているので小規模でも何かしら季節を感じられるのが有れば帰って来ても気持ちが温かくなりますね…

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>>697 契約者さん2さん

前に住んでたマンションのエントランスですが、こういうのあると大分雰囲気変わりますね

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話変えてしまって申し訳ないのですが、
皆さまUVカットと遮熱のガラスフィルムつけられましたか？
特に角部屋の方、どうされたか教えてほしいです。
シスコンの見積もりが高くて悩んでいます。

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>>698 契約者さん5さん
ご自身が特定されることに抵抗がなければいいのですが、安易な画像投稿は個人特定に繋がるので控えた方がいいと思った次第です。

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>>699 契約者さん1さん
シスコン高かったので外部の業者にお願いしました。
シスコンで勧められた性能不要だよ、とアドバイスいただけて、我が家もその意見に納得したので、外部で良かったなと思ってます。
因みに折角景色良いのに、このフィルムは若干色が入ってるから勿体無いよと言われました。

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>>701 契約者さん7さん
そうなんですね！！
他の業者だとだいぶ価格異なるのでしょうか。
（調べずに聞いてしまい、すみません）

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>>702 契約者さん8さん
業者によると思いますが、我が家は2/3程になったかと。

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来年入居予定です。カーテンを探していますが、どのようなものが良いのでしょう？おすすめはありますか？

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>>704 入居予定さん
カーテンはインテリアなのでここで聞いてもあまり参考にならないかと…

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ウォーターサーバー、パルシステム、コープなど頼まれている方いらっしゃいますか？
玄関前の置き配がNGかと思いますが、不在時の対応どうされているか教えてください。

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>>706 契約者さん6さん
ウォーターサーバーは契約しておりますが不在時は宅配ボックスにお願いしてますよ。
まぁまだ不在にしたことないですが。

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