【契約者専用】シティタワー千住大橋

>>682 匿名さん
ありがとうございます。
YouTubeで「ウェイトもある」と言っていたのですがね...残念です。今後置いてもらえるように働きかけるしかないでしょうかね。

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トレーニングルーム、土足厳禁になりましたね。
下駄箱もないのに土足厳禁とはおかしくないですか？

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揺れすぎやろーー

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M7.6ではあるが、震源の深さが深いため広範囲に地震動が伝わったようだ。
12/6にHubbard Glacier で、M7.0 震源の深さ10km起きたばかりに。
環太平洋火山帯ではどこか巨大地震が発生すると次にどこかも発生するケースがある様だ。

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結構揺れましたね
立てかけていた絵が倒れたりしました

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津波情報もUSGSは、先を行っている。
https://www.tsunami.gov/

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来年入居予定ですが、やっぱり揺れるんですね。
近隣賃貸の鉄骨造4階建て、先ほど程度の地震ではほとんど揺れてません。

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気にならない方もいるかもですが、
この時期…この規模以下のマンションでもエントランスにクリスマスツリーとか季節毎に飾り付けがされるのですが、ここはなくガラーンとしていてとても寂しく感じます。
せっかくの広々したエントランスなのに何か殺風景で温かみが感じられず人気のない入口にしか見えないです。
コンシェルジュの業務を作らない為…?
そういうのが有ればお子さま連れ等にも受け、もう少し活気のあるマンションになり空室防止策にも繋がるのではと思ったり…します。

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>>690 契約者さん5さん
ここは第三者管理方式なので、現状の業務に無いことは管理費用値上げ理由にされてしまう可能性があります。まあこれに限らずすべてにおいてチェック機能は弱いですが。

その辺りクリアにするには、管理会社変更を総会にかけて変えて管理会社の業務を普通の範囲に戻すか、または、住不さん管理のまま第三者管理廃止決議を行う必要があります。その場合、住民の1/5から同意を得て議案を総会に提出します。

もっと簡単な方法としては、マンション内自治会つくって各戸からお金集めて何か買う方法もありますね。

いずれにしても理事会や総会などの手間は発生します。

まずは今後の第一期の決算見て、不要な箇所や絞れるところを指摘し、積み立てに回せる部分やコミュニティに回せる部分など、現状方式でで予算を余らせてどう活用するかを検討してもらうのが良いのではないかと考えます。

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>>690 契約者さん5さん
いいですねークリスマスツリー！
足元にプレゼントボックスなんかも置いたりして。
マンションに華が出ますし、設置賛成です！

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>>690 契約者さん5さん
ん～、私は落ち着いた雰囲気が好きなので今のままでもいい気がしますが…。
ツリーならポンテポルタにありますし笑

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同じくツリーはなくても良いかなと思いますが、私はエントランス前に立派な門松を置いて欲しいです。

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前の理事会でやったことありますが、昔は大きいツリーは高かったですが、今はかなり安くなりました。レンタルより買い取りで倉庫の空きスペースあれば10年は使えるのでコスパ高いです。
大きさはある程度妥協しないと、商業施設にあるようなのを特殊車両で搬入とか必要になるとそっちの設置費用や撤去費用の方が高いです。日程も集中するので。
門松は、昔はツリーよりも安かったですが、最近は上がってきたと感じます。毎年買いますし。

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>>694 契約者さん7さん
ツリーとか門松とかの事ではなく、エントランス飾付けと言う意味でと思いますし…立派さや大きさ云々より有無で雰囲気とイメージが変わるのではと言う話ではないでしょうか？

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690さんのおっしゃる通り、管理費が今以上上がってまでのエントランス飾付けは望みませんが、現状確かに閑散としているので小規模でも何かしら季節を感じられるのが有れば帰って来ても気持ちが温かくなりますね…

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>>697 契約者さん2さん

前に住んでたマンションのエントランスですが、こういうのあると大分雰囲気変わりますね

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話変えてしまって申し訳ないのですが、
皆さまUVカットと遮熱のガラスフィルムつけられましたか？
特に角部屋の方、どうされたか教えてほしいです。
シスコンの見積もりが高くて悩んでいます。

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>>698 契約者さん5さん
ご自身が特定されることに抵抗がなければいいのですが、安易な画像投稿は個人特定に繋がるので控えた方がいいと思った次第です。

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>>699 契約者さん1さん
シスコン高かったので外部の業者にお願いしました。
シスコンで勧められた性能不要だよ、とアドバイスいただけて、我が家もその意見に納得したので、外部で良かったなと思ってます。
因みに折角景色良いのに、このフィルムは若干色が入ってるから勿体無いよと言われました。

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>>701 契約者さん7さん
そうなんですね！！
他の業者だとだいぶ価格異なるのでしょうか。
（調べずに聞いてしまい、すみません）

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