THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

>>3496 マンション検討中さん
ですよねー
十分な資産って、2000かなー？
買えないよ。

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>>3496 マンション検討中さん
君もね。同類。

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こちらの物件購入者なのでアンチじゃないんですがヨコハマフロントタワーは確かに違和感あるなと思って気になってました。
賃貸と分譲で価格設定がズレてる感じがしませんか？売り物件多いいしみんな高く売ろうとし過ぎて売り余ってるんですかね？？

20階37平米　東向き　賃料25万
17階37平米　東向き　分譲9460万

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>>3486 通りがかりさん
隣のマンションの高さに近づいて来ましたね。
来年の今頃には、入居出来ると思うと、ワクワクしますね。
家具や家電の選定を楽しむ今日この頃です。

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プラウドタワー相模大野クロスの写真を見てきたほうがいいと思います。建物は、レクサスと日産くらいの差があります。

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>>3501 マンション検討中さん
まじか
レクサスの写真ちょうだい

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>>3502 評判気になるさん
また、相模大野か！
相手にするなよ。キリがないぞ。

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>>3500 匿名さん
ペディストリアンデッキの足場の穴が掘られました。
デッキの位置確認が出来ますね。
着々と工事は進んでいます。

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買えないネガ連中が気に食わないから、話題のタワマン同士でケンカをけしかけたいだけでしょ
魂胆がみえみえだから、乗ってあげる必要なし。

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写真を見る限り、1ヶ月にだいたい3階弱積み上がってそうですね
雑な単純計算だと、あと4-6ヶ月で29階まで積み上がりそう

デッキ工事が6月完了らしいので、その時には結構雰囲気分かりそうですね

楽しみ

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>>3506 マンコミュファンさん
今15階くらいなので、この倍の高さになりますね。
目立つし壮観です。

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現場の工事関係者の方にお聞きしたいのですが
（もしこの掲示板をご覧頂いて下さればの話ですが）
北側何階くらいから富士山が見えますか？

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>>3508 マンション検討中さん
関係者では有りませんが、シミュレーションでは、12階位で見える様です。

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>>3509 通りがかりさん
ありがとうございます

北側は朝な夕なに富士山を眺めることができれば嬉しいです

駅のデッキからも夕陽に染まる雄大な富士山を見ることができ多くの人がスマホ片手に写真を撮っています

ホームページの眺望では北側の景色は確認できますが西側に近い所は推測することしかできませんので微妙な角度で富士山が見れないのではと心配になりお聞きした次第です

先日のテレビでテラスモール
クリスマスツリー点灯式を見ました
とても綺麗ですね

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>>3510 マンション検討中さん
あくまでイメージですが、おそらく7F程度の低層でも見える見えないでいったら見えて、中層の特にライオンズ14Fを越える16F程度だと水平線がより望めるとか、そんな感じじゃないかなと思います

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>>3511 さん

的確なお写真添付ありがとうございます
正直ライオンズ14階が気になっていました
この角度でしたら大丈夫ですね
間も無く最後の販売申し込みとなります
これで安心して希望の部屋を申し込みたいと思います

南側は雄大な海を臨み夏の花火を楽しみ
北側も富士山や街並みを楽しみ
入居できる日までワクワクしながら過ごしたいものです

ありがとうございました

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入居予定の方が多そうなので写真投稿します（2024/11/17）

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>>3513 eマンションさん
写真提供ありがとうございます。
外壁の吹付タイル仕上げが、どの様になるのか気になってます。
タイル貼の部分もありますが、多くが吹付タイルの様ですね。
今後、確認できる様になるので、楽しみにしています。

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>>3513 eマンションさん

写真ありがとうございます。1枚目の写真で…鳶ですかね？？良い写真です。
早く住みたいなぁと言う気持ちになれます。

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>>3514 さん

今の写真にも写ってるのが吹付で、もう仕上げられてるとは思うので、外からは確認出来ますね。
タイル仕上げは基壇部のみで、それより上階はすべて吹付、質感もやや艶ありでお世辞にも質感高いとは言えず、正直コストダウン感はありますね。

購入者ですが、もうちょっと質感頑張って欲しかったのは本音です。

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>>3516 口コミ知りたいさん
写真のあの感じで、仕上げ済みなんでしょうか。
近くで見ないと、良く分かりませんね。
来年の今頃竣工ですが、もう仕上げてあるんですね。
三層の吹付らしいですが、早いものです。

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>>3517 eマンションさん
タイル貼のビル以外は、殆どが吹付仕上げです。
基本3回吹付仕上げで、長期的に剥がれたりしませんが、汚れは目立つ事が有りますね。
タイル貼は、浮いてくると厄介ですので、一長一短です。
見た目はタイル貼の方が、良いと思います。

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レクサスです。

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>>3519 マンション検討中さん
おおー、いいですね。
海が見えますか？

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これザ・タワー湘南辻堂じゃなくない…？

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>>3521 マンション検討中さん
違うよ。
ザタワーのクレーンは一基だよ。

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>>3508 マンション検討中さん

周りに障害がなければ見えると
思うので18階ぐらいなら見えると
思います　商店街がしょぼいです

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>>3522 名無しさん
この写真はどこか別のビルの工事現場ですね。

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とうとう11/25が最終期の抽選ですね。

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>>3523 マンコミュファンさん
お返事をありがとうございました
3523さんは工事関係者の方でしょうか？
急に寒くなりました
これから寒い日が続くと思いますがどうか風邪など引かれませんようにご自愛下さいませ
毎日マンションの立ち上がる姿を見て感謝しております

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アンジャッシュのコントばりに会話の成立してなさがすごいですね。笑
この物件の話をしましょ。

来週1LDKの価格はどうなるか。
3LDKや上層2LDKも残しておけば、ちょっとは値上げしても良かったんじゃないかなぁと思いますね。

湾岸はともかく、浦和ですらあの価格からの更に値上げでなかなかな状況です。

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先日、自宅にエントリーした方限定へと言う手紙が届きプレミアム住居の案内でした。
まだ空きがあると言うことですかね？
このようなものが届いた方いらっしゃいますか？

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>>3527 マンション掲示板さん
完売となりそうな気配ですね。

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>>3528 マンション掲示板さん
あれ、プレミアム住戸ってもう終わってたと思ったんですが…。

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>>3530 検討板ユーザーさん
何かの勘違いでしょう。
プレミアム住戸は販売チャンネルが違うとおもいましたよ。

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一月からインテリアの相談会が始まりますね。
みなさん何を希望されるか決めているのでしょうか？
我が家はカーテンはお願いしようと現段階では考えています。

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>>3528 マンション掲示板さん

>>3528 マンション掲示板さん
こちらも二戸案内きました。
キャンセル出たのかもですね。

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心配する要素はなんでしょうね

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結局、最終期も倍率ですかw

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>>3534 買い替え検討中さん
根拠の薄い心配じゃ無いですか？
老後の資金を考えると心配とか。

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>>3534 買い替え検討中さん
この方昔から辻堂に住んでるおじいちゃんですね…北口は葬儀場しかなかったのに、マンションとショッピングモール。
南口は、乾物屋さんや魚屋さんなどの商店街だったのがタワーマンション。
自分が今まで慣れ親しんでいたコミュニティーじゃない人が大量に引っ越してくることをいつも憂いている感じです。
でも地元の人たちは、南口に新しいお店もできそうと喜んでる人が大半ですよ。

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SUUMOに最終期価格でましたね
全体の価格分かる方いれば教えてください！

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>>3538 マンション掲示板さん
購入者ですが、全体の価格は行かないとわからないです。あとは明日明後日で登録締切でほぼ全部屋抽選になるみたいなので、現金購入でしたらかろうじてまだ間に合うのではないですか？
ネットでは満席みたいのようなので電話して空いていればですが。
ローンを組むならこの物件で既に審査していないと登録はできないです。

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>>3538 マンション掲示板さん
かの1Rで4660万円は何階でしょうか？
分かりますか。

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>>3540 マンション検討中さん
11階のようです。

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このタイミングでマンションマニアも記事をあげましたね

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>>3533 通りがかりさん
二戸案内はVやTでしたか？こちらも今回の抽選だったのでしょうか？VとTどちらも捨て難い間取りですよね。当たった方おめでとうございます。

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当たりました！

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>>3543 地元民さん
VやTの案内が来るなんて、凄いですね。
27階以上は3億円以上するって聞きました。
しかも、買ったのは地元の名士ばかりらしいですね。

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今日が最終期の抽選でしたね。
もし現地行かれた方いれば雰囲気、抽選状況おしえてください。

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ダイレクトウィンドウも7F-13Fまで設置されてキラキラ感増してきました。更にこの倍以上積み上がるとするとなかなかですね

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>>3547 マンコミュファンさん
北西向きダイレクトウインドウが空の青を反射していいですねー！駅から見た時の顔になりそう！

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>>3548 購入者さん
まるみえやんけ

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竣工一年前完売、おめでとうございます。HPもほぼ記載が消えました。ここも閉鎖、契約者掲示板移行ですね。

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>>3549 口コミ知りたいさん

まぁ、ダイレクトウィンドウは大概丸見えでしょ

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祝完売ですね！
1Rなどはもう少し苦戦、先着順もあるかも思いましたが、すんなり売れちゃいましたね
購入された方おめでとうございます

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>>3552 名無しさん
入居まであと一年ですね。
家具や照明器具を色々と見て廻っています。

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>>3553 匿名さん
次の予定は、来年夏以降の入居説明会ですね。
たっぷり時間があるので、インテリアの選定がじっくり出来ます。

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かっけー！

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ペディストリアンデッキの足場工事が進んでいます。
屋根が着くと良いのですが、まだ未定の様です。

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>>3557 eマンションさん

おぉ、そうなんですね。
どこ情報でしょうか？

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このマンションの店舗に、今週のsuumo新築マンションにある様な、進化系コンビニが入る事を期待します。
食材の確保やイートイン、日用雑貨の調達、更にはATM等、欲張ると、きりがありませんが、折角高額のタワーマンションに入居するのですから、こんなコンビニがあったらいいなぁ。
勝手な希望ですけど。

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>>3549 口コミ知りたいさん
北側にある一条C-Xも駅西口の歩道橋から室内丸見えなんで、こういう作りだと丸見えにはなりますよ

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>>3560 周辺住民さん
4～5階辺りの住人と、駅改札から出てくると、目が合うことが有ります。
殆どがカーテンしめっきりです。
折角の南側なのに。

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なかなか出ない隣のリストレジデンスタワーの1K/6F/40平米/南西がでましたね。
少し前に売れたのは6F 3LDKで坪373万、これは坪361万ですが果たして。
https://www.livable.co.jp/mansion/C14249X27/

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人気物件というわりには残念ながらスレッドが伸びないまま終ってしまいました。住民スレも誰も作ろうとしなかったし、大部分が関係者の書き込みだったというところでしょうかね。

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>>3563 eマンションさん
嫉妬心隠そうともしてなくて草

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>>3563 eマンションさん
あまり他を見ていないので分からないのですが、総戸数200弱に対して17～18倍のコメント数だとスレ伸びてないって感覚なんですかね…？

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へぇ、住民スレって自動でできる訳じゃないんですね

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誰かが作らないとできないです
私も住民じゃないけど注目してきた、掲示板の一般ユーザーです
ここ買うような方は、ネット掲示板にそもそも興味を持ってない方が多いかもしれませんね

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>>3563 eマンションさん
ここのスレは十分伸びてると思うけど、仮に「伸びないまま終わった」の通りなら
「伸びないまま、伸びる前に完売しちゃった」ってことで、むしろ褒めていることになるw
これだからタワマンスレはやめられん

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>>3568 名無しさん
27階以上の住人は大金持ちだし、その他の人でもセカンド需要や、家族で湘南ライフを楽しみながら生活したい人なので、自分の生活イメージを持って、ここを買った方です。

周りのあーだこーだの話には、余り興味は無いので、住民スレで、引越し後のこのマンションや地域の情報が欲しいです。

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>>3569 マンコミュファンさん
同意です。住民スレを立てましょう。

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契約者のスレ出来てますよー

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>>3571 契約者さん
こちらですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700716/

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>>3509 通りがかりさん

海老名なリィーフィアでも海が見えます

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2/6撮影

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板マン？

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>>3578 周辺住民さん
形状は、板状の方が角部屋とか住みやすいんですよー。最近はデザイン重視で、正方形の四隅をカットした筒状が多いけど、あれはダメ。

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蒲鉾の板を立てたような板マン？

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鵠沼海岸沿いのマンションのように、夜通っても殆どの住居の明りの灯らないマンションにならないといいなぁ。

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>>3581 近隣住民さん

セカンドマンションはありがちだね。
人が住まない建物は劣化も早い

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事故があったようですね。大丈夫かな...
https://ameblo.jp/sprout-1017/entry-12888763473.html

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だいぶ出来たね。内装頑張らないとコンセントはLAN付きなのかな

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>>3581 近隣住民さん

ここ、大々的に広告打ってイメージアップに躍起で良くも悪くも注目はされてるから中華裕福層の投資目的の購入が多そうね
中国・韓国あたりの人は湘南大好きだからね

国籍問わず、実際住むとしても数年だけ住んで売却益で儲けようって算段の人多いだろうね
戸数が多いから売却するにしても賃貸に出すにしても競合が沢山
結果的に未入居住戸の割合が増えて灯りの少ないマンションになる可能性は大いにある

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>>3585 匿名さん
東京と神奈川の日本人だけで8割以上、外国人は1割にも満たない。
だいたい中国人は東京以外眼中にないし、こんな場所に投資する頭の悪い富裕層なんていない。
こんな立地で売却益？頭大丈夫ですか？（笑）

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キャンセル住戸のインナー案内が来てるね

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>>3586 名無しさん
完売住戸に断末魔達の投稿盛り上がってるね～
頑張って。

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>>3567 匿名さん　辻堂住民です。最上階階4室地元の資産家が購入したと聞いてます。１０億以上と聞いてます。辻堂駅改札から徒歩２分で直接イントランスまでつながる高架橋完成してます。湘南地区最高高層のタワマンですね。テラスモールやLUZなどモールに傘不要で行けると思います。総合病院も徒歩１０分以内に行けるし、法務局、パスポートセンターなどの行政支社もあります。辻堂海岸、海浜公園までも2ｋｍ位かな。住みやすいと思うけど富裕層しか購入できないでしょうね。

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>>3589 しろだいさん
私も最上階を複数部屋購入してぶち抜いたって噂を聞きました。
お金ある人はすごいですねぇ。。。

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資産100億円とかのガチ富裕層だよねきっと。
自分みたいに金融資産の半分出して一部屋買ったような人間とは次元が違う…

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ぶち抜いたって、ホテルのコネクトルーム（？）みたいな感じなのかしら？

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>>3584 通りがかりさん
外観そこまで悪くはないけど、洗練されたスマートな格好良さではないのね。

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>>3593 名無しさん
黒いネットが全て撤去されないと、何とも言えないでしょ。

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>>3591 契約者さん1さん
そんな富裕層が買ったのなら、このマンションの管理等は心強いですね。なんかあったら、金出してもらえそう。

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>>3587 マンション検討中さん

インナーというのは販売期間中エントリーした方ということでしょうか。

最近検討を始めたので、、買いたかったです。

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