マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-05 20:06:08
プライム横浜岸谷についての情報を希望しています。
公式URL:https://prime-yk.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154252
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16020550000001
所在地:神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他(地番)
交通:京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分、「生麦」駅徒歩11分、「京急鶴見」駅徒歩18分
JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.58㎡~87.80㎡
バルコニー面積:9.50㎡~9.80㎡
ルーフバルコニー面積:17.61㎡~25.05㎡、使用料/未定
サービスバルコニー面積:1.60㎡~2.25㎡
室外機置場面積:1.15㎡
専用庭面積:21.14㎡~22.05㎡、使用料/未定
売主:京浜急行電鉄株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
日鉄興和不動産株式会社
販売:京急不動産株式会社
伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)
総戸数:115戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上5階建
エレベーター:9人乗り3基
用途地域・地区:第二種中高層住居専用地域、準防火地域
駐車場:73台(平置き:1台(車いす使用者用)・機械式:72台)、使用料/未定
自転車置場:230台(前輪ラック式:10台・スライドラック式:78台・2段ラック式:142台)、使用料/未定
バイク置場:5台、使用料/未定
建物竣工予定時期:2025年1月下旬
入居開始予定時期:2025年2月下旬
販売予定時期:2023年9月下旬
Peaceful Days
この丘で、家族を想う、緑に憩う。
3LDK 70㎡超中心 南東向き中心 全115邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-03-21 13:09:27
プライム横浜岸谷
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所在地:神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他(地番)
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交通:京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩8分
- 価格:5,230万円~7,990万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:68.44m2~82.82m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 115戸
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4-1611-1他(地番) |
交通 |
①京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分 ②京急本線「生麦」駅徒歩11分 ③京急本線「京急鶴見」駅徒歩18分 ④JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
68.44m2〜82.82m2 |
価格 |
5230万円〜7990万円 |
管理費(月額) |
1万3890円〜1万6810円/月 |
修繕積立金(月額) |
8900円〜1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2025年1月下旬予定 |
入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
京浜急行電鉄 伊藤忠都市開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライム横浜岸谷口コミ掲示板・評判
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238
マンション検討中さん
私も坂歩いてみました。
駅からマンションまでは、意外と耐えられる。でも真夏は汗だくになるかも。
逆側の、第二京浜に向かう側はちょっときつい。スーパー三和には行く気になれない。
駅の逆側にマルエツあるから問題ないと思ってましたが、このマルエツちょっと小さめですかね。
でも、マンション周辺の静かな感じは好きでした。
みなさんが言うほどには、駅からの坂はきつくない印象なので、静かなエリアが好きな人にはかなり良いのでは?
実際順調に売れてそうで、南東向きの良いお部屋があんまり残ってなかったです。
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239
匿名さん
新道以外のルートは新道よりかなり急な坂道ばかり。それでも付近のマンションの空きが少ないので、需要のある地域だと思う。
ここら一帯でハザードマップ避けようと思ったら山側しかないし。
そうでなくとも横浜と品川へのアクセスが良い3LDKが5000-6000万台で買える物件は希少だと思うな。
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240
匿名さん
確かに坂は多い。夏場は歩くのはキツイ人にはキツそうかも。
でも、まぁ結局坂に関しては、慣れかなとは思う。
昔から住んでる住民も近隣には多いし、それを考えると凄く不便な訳でもないのかな?って印象。
今はネットスーパーも昔よりあるし、宅配だって出来るから重い荷物持つことも少ないし、近隣のスーパーやらと上手くやり繰りするのはどこに住んでも同じだから、価格と自分に合った環境なのかが結局は重要になってくるよねー。だんだん埋まってきてるみたいだし、他の物件だともっと値段も上だと思うから、比較的この価格なら良い物件のように思えた。
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241
名無しさん
ネットスーパー4社?は使えるのと、コープなど個配も使って過ごそうと思ってます
共用の通路にも箱など置いてもよいルールときいて有難いと思いました
強いて言えば最上階の部屋を購入できたら良かったです
ルーフバルコニーや最上階は予算的には難しい
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243
匿名さん
みなさん続々と現地視察情報をあげられていて参考にさせていただいております。
買い物は電動自転車を利用するとして、ネットスーパーも併用できるならそれほど不自由はないかもしれませんね。
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246
マンション検討中さん
何か嫌な思いをしたのは分かったけど、事実だとしたら、営業力がそこまで必要の無い手堅い物件なんだろうね。購買意欲が高くて大人な客が中心みたいな。
安くはないファミリー層向けの物件だし、あの登り坂だし、分からなくもないかな。
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247
マンション検討中さん
私はそこまで営業の人にこだわらないかな。最低限の質疑応答と事務処理ができてればいいし、人見知りだから担当外の人に挨拶とかされたくないなぁ。あ、でも応答が早いと嬉しいかも。
高い買い物だからこそ、営業を判断に入れたくないんだよね。
営業って売ったら終わりだからさ、買うまでは気分良いかもしれないけど、その後を保証してくれるわけじゃないじゃん?どんなに答えてくれても、最後は契約書が全てなわけだし。
逆に、良い物件なのに担当が気に入らないからって買わないのも損じゃん?
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249
eマンションさん
>>247 マンション検討中さん
確かに物件が良ければ、検討するし購入に至りますし、大きな買い物だからこそ損はしたくないですよね!
でも、担当営業ってそれなりに影響はあると思いますよ。
ローン関係などの銀行の手続きも、大切です。
売りたいから営業頑張る は、みなさん同じだと思いますが、しっかり向き合ってくださるか、口上手く気分あげられて、後々何か思うことあっても契約しちゃったら後戻りは簡単には出来ませんから、担当営業の方との合う合わないってありますけど、しっかり受け答えが出来るかどうかなどは大事だと思います。
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253
管理担当
[No.244~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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254
匿名さん
営業さんの話題、けっこうあちこちで見かけます。意外にも営業さんと合わないからといって、気に入ったマンションを諦める人もいるようですね。
逆に、気の合う親切で感じの良い営業さんだったら、マンションがいまいちでも買ってしまう人もいそうな気がします。自分もそうかも。この人から買いたいっていうの、あるなと思うので。
でも住み始めてからずっとお世話になるわけではないので、ちょっと寂しいというか。冷静に物件を選んだほうがいいのかもとも思います。
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255
匿名さん
ユーコープって20時までしかやってないんだね。
遅くなるときは生麦駅からまいばすけっと経由して帰る感じかなぁ。
プライム横浜岸谷
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所在地:神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目1611番1他(地番)
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交通:京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩8分
- 価格:5,230万円~7,990万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:68.44m2~82.82m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 115戸
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