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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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351
契約者さん2
>>350 契約者さん
情報ありがとうございます!
20世帯ということは2ステップもなんだか近く感じられますね
来店割引というキャンペーンもあるみたいですし
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352
評判気になるさん
>>346 契約者さん7さん
私は、透明度が下がるのでやりません。その代わりカーテンのドレープを完全遮光にして、レースにUVカット入れて対策しました!
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353
評判気になるさん
>>341 契約者さん1さん
レールは自由度高いので、気分に合わせて照明組み合わせられるからいいんじゃないですかね!ペンダントも付けられるし!私はそうしようと思ってます。ダイニングだけですけど。
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354
契約者さん6
今日の写真投稿します。ツナグ広場素敵でした。
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355
契約者さん5
>>354 契約者さん6さん
ありがとうございます。
他の写真も投稿していただけますと、大変嬉しいです。
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356
契約者さん3
>>354 契約者さん6さん
つなぐ広場の芝生の養生とか管理とか大変そうですね。。。
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357
評判気になるさん
>>356 契約者さん3さん
これ多分色合いからして人工芝ですよ!子供が走り回りますからね。
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358
評判気になるさん
>>338 契約者さん1さん
私もそう思いますね。コーティングは荷物がない時にしたいので、多少高くとも入居前に出来ているのはメリットです。それ程高くない気がしますが。あとはTPOですね!引き渡し後でも十分間に合えば、急ぐことはないですね!
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359
契約者さん4
>>354 契約者さん6さん
わかってはいたけど狭くない?
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360
評判気になるさん
>>359 契約者さん4さん
植栽が多い計画ですから、皆さんそう思ってると思います
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361
契約者さん7
>>359 契約者さん4さん
建て替え前の広場は、モデルルームの動画で見たけど、結構広かったな。
ブルーシート引いて、花見ができるくらい。
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362
評判気になるさん
>>361 契約者さん7さん
広さは十分あるんですけど、インターロックと植栽が多いので、レジャーシート敷くような雰囲気じゃなくなってますね その分ベンチが多い感じです
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363
契約者さん4
>>362 評判気になるさん
ベンチ多いのは、ありがたいですね。
子供が放課後、ベンチらへんで交流できそうです。
エントランスのソファーとかで、タムロされるよりは良い
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364
契約者さん1
>>363 契約者さん4さん
いや暑かったり寒かったりでエントランス集合は不可避だろ
ファミリーマンションだからそこは割り切らないと
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365
契約者さん4
>>364 契約者さん1さん
エントランスで、ニンテンドースイッチの流れですね。
靴でソファー登ったりして、ソファーはすぐボロボロになる。
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366
評判気になるさん
>>365 契約者さん4さん
ここを買えるほどの収入ある世帯で、そこまで民度は低くないと思いたい。が、一定数子供の躾がままならない家庭があるのも事実‥ 実際電車で吊り革にぶら下がって遊ぶバ
家族も見ますし(父親もぶらさがる) 電車のシートに土足で上がる子供に、注意しない母親もいますしね‥
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367
契約者さん5
>>366 評判気になるさん
30代中間管理職の僕単独で、年収3000万あるけど、電車のシートに土足で上がっても注意していない。
なんか、仕事に追われて、メンタルギリギリで育児に心の余裕がない。
注意すると、電車で泣き喚きされるのが辛すぎて。
多分、しつけと年収と関係ない。
専業主婦が一番心に余裕があって、躾できる気がする。
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368
契約者さん6
>>367 契約者さん5さん
普通に年収自慢したいだけで笑った。
本当なら、だが。
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369
契約者さん3
>>365 契約者さん4さん
すぐそばにキッズルームやキッズライブラリーがあるからそこが空いてればいくのではないですかね
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370
契約者さん5
>>368 契約者さん6さん
まあ、もう辛いから、この仕事辞める。
緑に囲まれたこのマンションに住んでウェルビーイングを目指すよ。
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371
契約者さん8
>>366 評判気になるさん
わかってねぇな
年収高いとかわいい嫁と結婚できるけど、顔だけで生きてきたから常識欠如
子供もろくにしつけられないし、注意されても反省できない高級タワマンでクソガキが問題になるのも多分同じ
離婚したい(笑)
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372
契約者さん8
>>371 契約者さん8さん
引き渡しまで離婚はしないでください。
と野村の人からもらったペーパーに書いてあったな。
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373
評判気になるさん
>>371 契約者さん8さん
まあそれも、一定数だということですね。年収高い人のスタンダードみたいに言われてもね。
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374
契約者さん8
>>371 契約者さん8さん
美女は愛されて生きてきたからだいたい性格もいいはずなんだけど
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375
契約者さん6
>>374 契約者さん8さん
同性に妬まれたり、異性の逆恨みやストーカーに粘着されたり大変だと思いますよ。
普通が一番ではないですか?
私の部下の子は、定期的に地元駅で異性に待ち伏せされて、警察も動けず参ってましたねー。
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376
評判気になるさん
話が脱線しましたが、共用部の使用について子供に限らず、迷惑行為がある場合は、管理組合で対処しましょう!管理会社にも協力いただいて。それ以前に子供の躾は親の責任ですね!年収の多い少ないに関係なく!母親だけでなく、父親にも責任あるかと思いますよ。
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377
契約者さん5
>>376 評判気になるさん
綺麗に管理したいですね。
みんなの共有財産ですからね。
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378
口コミ知りたいさん
マンコミュのさまざまなマンション住民板の書き込みを見ていますが、発生しがちなトラブル、迷惑行為などについて以下のようなものがありました。
・共用部の備品、設備、植栽を破壊・窃盗
・共用部のソファや椅子に土足で足をあげる
・非常識な時間の楽器演奏
・ベランダでの喫煙、敷地内での歩きたばこ
・敷地内でのポイ捨て、ごみの放置
・住民が来客用駐輪場へ日常的に駐輪
このマンションも500戸あるのですから色々な価値観を持った人がいます。
このようなことがきっと起きるでしょう。
それでも管理組合と管理会社、そして住民たちで協力して良いマンション環境にできればと思います。
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379
契約者さん7
>>378 口コミ知りたいさん
大規模のプラウドシティの中でも、閑静な住宅街の小竹向原を選ばれる価値観をお持ちの方々なので、なんとなく繁華街エリアのマンションに比べてトラブルは少ないと期待します。
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380
評判気になるさん
>>378 口コミ知りたいさん
度を過ぎる迷惑行為(深夜の騒音、公開空き地での火器使用等)は、警察も動いてくれますので、皆さん良いコミュニティを作って行きましょう!
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381
契約者さん2
>>378 口コミ知りたいさん
真上や斜め上階の子どもが走り回って、ドタバタ音で、毎日悩まされないか?だけが特に、心配。
こればかりは、生活音だから我慢するしかないので。
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382
グラ子
引っ越し業者さん、サカイさん以外をお考えの方いらっしゃいますか。
やはりサカイさんにお願いする方がスムーズにいくのでしょうか。
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383
評判気になるさん
>>381 契約者さん2さん
昼間はある程度許容できますが、深夜に及ぶと考えちゃいますね!
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384
契約者さん4
ここは、スラブ厚とかどのくらいなんだろうか?
タワマンは壁が薄いというけどね。
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385
評判気になるさん
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386
契約者さん5
>>385 評判気になるさん
220mmってどうなの?他と比べて厚いの?
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387
評判気になるさん
>>386 契約者さん5さん
標準が180~200mmなので、やや厚い方じゃないかな?
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388
契約者さん3
>>387 評判気になるさん
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
リビング天井高2450mm
スラブ厚200mm以上
プラウドシティ池袋本町
スラブ厚200mm
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389
契約者さん1
>>382 グラ子さん
うちは普通に別のところにする予定です
まだ見積もりとか取ったりしてませんけど
引っ越し日と時間だけ確定したのであとはそれに合わせるだけで問題無いかなと思っております。
皆さん引っ越し日ってもう確定してるんですかね? 契約の時期によって違うんですかね
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390
契約者さん4
>>382 グラ子さん
うちは、過去何度かの引越でサカイは好印象だったのでサカイにするつもりです。ただ、相場感の納得のため、相見積は取ろうかと思ってます。
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391
契約者さん3
ダウンライトの色味って何色か確認されてるかたいらっしゃいますか?今
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392
グラ子
>>389 契約者さん1さん
ご投稿ありがとうございます。
うちも引っ越し日と時間だけ確定済みです。引っ越しのことを考えると片付けが苦手の我が家は頭が痛いですが…。
まずは来月のハウスウォーミングパーティーが楽しみです。
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393
契約者さん1
>>392 グラ子さん
ハウスウォーミングは、一期購入者のみなんだよなあ。
二期購入者には、お声がかからない。
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394
契約者さん8
>>391 契約者さん3さん
通常の電球色のはずです。
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395
契約者さん3
>>394 契約者さん8さん
ありがとうございます!
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396
契約済み9さん
>>395 契約者さん3さん
暖色系など他の色にしたければ、電球交換式なので引き渡し後に他の照明と色合わせしたりも自分で簡単に出来ますよ。
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397
内覧前さん
>>333契約者3さん
最初は住民に成りすました投稿で引っかけた住民を物で釣って営業マンに仕立てる営業手法ですよ。
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398
契約者さん6
>>397 内覧前さん
無料キャンペーンといっても、キャンペーンの原資はお客が支払ったお金から払われるだけですからね笑
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399
評判気になるさん
>>397 内覧前さん
なんと!ステマでしたか!他のプラウド、プラウドシティの住民スレも要チェックですね!まあリフォーム会社はごまんとありますから、複数出て来ればクロですね~www
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400
契約者さん2
購入者側が、正確な申し込み者数を確認できないからね。
高い買い物ですから、複数のリフォーム業者でしっかりと、相見積もりを取りましょうね。
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