【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

>>246 契約者さん8さん
好みの問題だと思います。私は天板は人大で妥協できましたが、面材合わせはマストだったのです。機能的にはパモウナでも必要十分だと思います。パモウナも上位クラスはまあまあ値がはりますが‥

ペアローン組んでくれた妻の一声、モデルルームと同じが良いで、パモウナ(人工大理石、グレーガラス)に決定。

リビングから上部収納は見えるから、圧迫感がないガラスにしたいとのこと。

テレビ壁掛けにする人いますか？

ツナグヒロバへのアプローチ、とても良いかんじ！
元々植っていたツツジも良かったけど、より可愛らしくなった気がします！

ストリートビューでは、以前の植栽が見えますね。
新しい植栽は過去の植物とか異なるものを新規に植え直しなのか。

>>250 モハメドさん
写真ありがとうございます！！！！
出来上がってきましたねーーー！

>>249 契約者さん4さん
今回は予算上諦めましたが、将来的に壁面収納で壁掛けにする予定です。

今週末の建設進捗の写真を下さる神様お願いします。
特に、桜とのツーショット希望。

2024/03/31AM時点のグランドエントランスです！

僕も先程撮ってきました。

>>257 契約者さん8さん
Gの1階が日当たり云々は全く問題なくガンガン日がさしてますね
問題は中庭側ですがかすかに間に見えるところは1階はわかりませんが問題なく日がさしてますね

周辺環境や敷地にゆとりがあるから、ますます高級感、レジデンス感が増している。

>>249 契約者さん4さん
テレビ壁掛けにしようと考えてます。
アクセントクロスかサンティエかまだ悩んでますが、さんくちゅありで工事をおねがいします。
私はInstagramを参考にしていますよ♪

今日は4/1だからなぁ…

マンション一階の認可保育園の情報が郵送されましたね。

板橋区民のプラウドシティ小竹向原の認知度が上がって、資産価値に寄与したら嬉しいですね。

わーきゃーうるさくないことを望みます　

赤ちゃんのお散歩に遭遇する機会も多そうなので和みますね。

>>263 契約者さん1さん
こどもだからうるさいのは当たり前なんじゃないですか？

>>263 契約者さん1さん
夜はいないから
これからの日本で税金払ってくれる予備軍だし、
もし自分の子供がいたらよそ様のお子様のこといえないし、
自分も子供の頃はきっとうるさがれてたろうし、
温かい目でみましょ

>>265 契約者さん4さん
そうですね～　繁華街で大人が夜中に騒いだり、パトカーと救急車の音が絶えない場所より、平和で良いですね

桜もきれいですよ

>>268 契約者さん5さん
ありがとうございます?
立派なマンションやー

写真投稿ありがとうございます。
マンション作ってくれている工事の皆さん、ありがとうございます。

>>268 契約者さん5さん

早く、同僚をつれてルームツアーをしたい。

ラクモアで天然大理石にした方、いらっしゃいますか。

>>272 匿名さん
我が家はしましたよ　統一感が欲しいという自己満の世界ですが

>>272 匿名さん　うちも統一感を出したくて天然大理石にしました。

2024/04/07 14時現在

2024/04/07 14時現在2

2024/04/07 14時現在3

2024/04/07 14時現在4

モハメドさん、ありがとうございます。
また、定期的な投稿楽しみにしています。

話を変えて申し訳ないが、このマンションって住宅ローン控除の建築区分ってどれかってわかります？省エネ基準適合住宅には該当するとは思っているのだが。

>>279 契約者さん7さん
はい！また週末に投稿しますね！

>>280 内覧前さん

2000万の控除じゃなかったっけ？？

>>280 内覧前さん
それであってたと思いますよ。控除にはなるけど一番下だったと思います。

>>283 契約者さん2さん
間違った3000万だった。省エネ基準や。
2000万は中古やった

税制優遇が高い施工にできなかったのは、なーぜ？なーぜ？

>>285 契約者さん4さん
何ででしょうね？費用対効果で断念したとか？G棟よりもF棟の方が省エネ基準で星一つ上だったような～

>>286 入居前さん
やっぱ皆さんこの辺の理由しらないんですね。
自分は、聞いたところで購入意思に影響ないと判断して質問しなかったです。
でもやっぱ気になる笑

>>287 契約者さん1さん
私も理由は分かりません
ただコストを掛けようとかけまいと売れるマンションなので、かけないであった方が売る側は得だ　というだけじゃないでしょうか？　売る側は環境などに興味は無いでしょうからね

>>287 契約者さん1さん
でも皆さん、薄々お気づきかと思いますが、SDGSなんかくそくらえですよ！　野村さんも長谷工さんもその辺わかっているのだと思いますよ　未だにエアコンの省エネ基準って木造の大昔の基準使ってますしね！　あんまり意味ないからコストかけないのでは？

税控除が、1000万違うと、13年間で100万円くらい変わらんよね。
ペアローンだと、200万。

確か営業さんがその当時取れる一番良い建築区分を選んだということを言っていたように思います。F棟は作られた時期が後だから省エネ基準が違うのかも。ちゃんと野村に聞いたほうが良いですよ。

単に地権者が多くてスペック上げると販売価格があがっちゃうかは下げたのでは？

2024/04/14 PM時点
グラントエントランスもだいぶ出来てきましたね！

2024/04/14 PM時点
フロントエントランス

2024/04/14 PM時点
サクラプレイス

2024/04/14 PM時点
ケヤキプレイス

2024/04/14 PM現在
フォレストラウンジ(街路灯)

>>295 モハメドさん
モハメドさん　ありがと～！

>>294 モハメドさん

ありがとう。。素敵だね

>>295 モハメドさん

サクラプレイスのベンチ広くていいですねー。
また、定期報告お待ちしております。

>>295 モハメドさん

写真アップありがとうございます！
ツナグヒロバ周辺の写真もありましたら、アップ頂けないでしょうか？

>>301 契約者さん7さん
ちょっとわかりづらいですが、ツナグヒロバの写真です！

>>302 モハメドさん
ツナグヒロバには、遊具が設置されると思うので楽しみですー。

>>292 口コミ知りたいさん
販売価格が上がることは、寧ろ地権者にはメリットだと思うけどね

同じ価格帯の他のプラウドシティやプラウドで、省エネがもっといい物もあるのかな。

>>305 契約者さん1さん
ここよりリーズナブルなプラウド小竹向原は、北側二重サッシなので、断熱と防音で省エネ基準上な気がしますが、後ろ環七ですから

うまい、ラーメン屋つけ麺屋のまとめ欲しい。

2024/04/19 21時現在
明かりが灯ってて、良い雰囲気でした。

遊具が設置されている！

グラントエントランス

フロントエントランス

フォレストラウンジ

>>311 モハメドさん
ありがとうございます。
良いカメラを持ってますね。
撮影上手ですね。
フロントコートのエントランスは、グランドコートよりも、かっこいいなあ。

空の色がステキです

フォレストラウンドは、思っていたよりコンパクトかなあ。

ワークラウンジが別にあるから、充分だけどね。

>>315 契約者さん5さん
フォレストラウンジは、図面で見ると細長いので、間口がコンパクトに見えるんでしょうね

>>316 マンション比較中さん

図面で、上の階の住居の平米を確認すると、広さがわかりますね。

ゲストルームは、50平米以上あるので2人利用ならそこそこ広いと思った。

>>317 契約者さん2さん
そうですね～　ゲストルームは地方の親戚と、地方に行った友人に泊まらせてあげたいです！ホテルとしては格安で良いグレードだと思います！

>>318 江古田調査中さん

上の階は2ldk ですけど、ゲストルームの間取りは気になりますね。

キッチンの有無や2ldk 、1ldk、ワンルームのいずれなのか。

50平米以上てワンルームというのも贅沢ですけど。

パーティールームとキッズルームのお写真も共有してもらえますと幸いです。

こちらの掲示板で教えていただいたグッドライフさん、ＰＣ小竹向原限定のキャンペーンありますね。

>>321 契約者さん

エコカラットと姿見とアクセントクラスは、こちらで頼むの検討します。
7月末までが純正オプションの締切なので、どうするか、
悩んでいる。

金利次第かなあ笑

>>321 契約者さん
いいですねー。いま何世帯とか情報公開は随時されるのかなということと、段階的に移り住んでいくマンションなので入居が早い不利だったりしないのかなというのが気になりますね

>>321 契約者さん
掲載の続き見たらオプションも人気なの取り入れてますよね、ミラーとか。
どのくらいの人が申し込んでるのかは聞かないと分かりませんが、これを出すってことはかなりの人数契約してそうですね

>>324 契約者さん4さん

魅力的ですね。

>>325 契約者さん1さん
それですそれ！ありがとうございます
コート掛けも嬉しいですし、やっぱりミラーいいですね。エコと揃えたい

>>325 契約者さん1さん

え、めっちゃお得ですね。私はライフタイムサポートで検討してましたがそこも行ってみようと思います。協力して安くできるのであればwinwinですね

>>325 契約者さん1さん
先日ちょうどここ行ってきましたが、やりたいオプションの見本があったのでｲﾒｰｼﾞしやすかったです。あと床のｺｰﾃｨﾝｸﾞを依頼すると水回りｺｰﾃｨﾝｸﾞが無料で付いてくるので検討している方はおすすめです。こちらで名前が出ていたﾗｲﾌﾀｲﾑｻﾎﾟｰﾄさんに主人が問い合わせしましたが価格が高いのとﾚｽﾎﾟﾝｽが遅かったので家族会議してG ood lifeさんに依頼することにしました。工事が楽しみです！

今日、モデルルームに行ったら、営業の方が午後に同じマンションの方が来ると行っていてこの掲示板本当なんだ！って思いました笑
私たちは床のコ-ティング、窓フィルム、食器棚を注文することにしました。ネットで調べてはいましたがだいぶ安く済ませることができそうなので行った甲斐がありました。
検討している方は参考にしてみてください。

本日、goodlife新宿ショールームに行きました。
フロアコーティングとエコカラットの見積りを出してもらいましたが、予想していたよりとても安くて驚きました。鍵の受け渡しから入居日の間で施工が完了してくれそうなので相見積りを取らずに決めようと思います。
昼から入居日の抽選結果が第12希望くらいになってしまい萎えてましたが、それも吹き飛ぶくらい大変満足しています。80世帯達成で、さらに安くなってくれたら嬉しいな～

>>330 契約者さん8さん
入居日もう決まったんですか！ちなみにどの期で購入or地権者様でしょうか？

>>331 契約者さん9さん
1期4次です。
今日メールで発表でした。

>>330 契約者さん8さん

フロアコーティング迷っていたので、見積もりとってみようと思います！
安くなるならエコカラットも頼んでしまおうかな、、、
80世帯いきますように　笑

>>332 契約者さん6さん
家族に確認したところ、うちもメールが来ていました…
楽しみですね！

テレビを壁掛けにしたいんだけど、隣と共有の壁だと無理だから、諦めるしかないんだよなあ。

壁面収納を、依頼してみようかなあ。

>>337 フロアコーティングさん

オプションのフロアコーティングもそこまで高くないと感じたけど、、、
外注するために、いろいろと、調査する気力がない。

>>336 契約者さん6さん
分かります。対面での対応はよかったんですがメールはレスポンス含めて不安を覚えます。他社より安くてもトータルではそれなりにかかる想定なのでいまいち決めきれず迷ってます。

>>335 契約者さん5
私も憧れててやりたいと思ってますが配線が出てたら見た目悪いのでキレイに隠せるならエコと組み合わせやりたいです。高そうですけど…

こちらの人は照明ってどういったのを買いますか？
普通のシーリングライトは安いし無難かなあと思うんですが折角の新しいお家なのでおしゃれな照明も素敵で雰囲気良いなあ思ってます。レール？にペンダント照明を付けたりしますか？レールにペンダント照明って、あれ明るいんですかね？笑

>>341 契約者さん1さん
ダイニングはルイスポールセンにします。

リビングの照明は検討中。リビング学習したいので調光できるやつにします。

>>335 契約者さん5さん

こういうテレビボードの購入を検討しています。

>>329 契約者さん2さん
普段掲示板一切みないのですがたまたま良いものをキャンペーンごと見つけられました。
ありがとうございます、参考にします！

>>335 契約者さん5さん
相談してみては？　そこだけ壁をふかせば出来なくないと思います。

皆さんガラスフィルムはやりますか？