| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
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| 間取り |
1LDK＋DEN～3LDK |
| 専有面積 |
55.53m2～128.00m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.86平米～16.33平米
●インターネット利用料 : 2,101円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月6日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（56戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 ［完全予約制］
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建※最上階住戸は34階になります。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月下旬予定
入居可能時期：2025年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
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1243
通りがかりさん
>>1242 口コミ知りたいさん
ここ買えるといいね、今から買っても儲かりはしないと思うよ、残念ながら。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1244
通りがかりさん
中々盛り上がってきましたね！
ウメキタ周辺じゃ
ココか、GGOか、シエリア位しか今はないからね。
三菱さんお見事！
お膝元のジオがあっても良かったのに
西区と中央区にいってしまったからね。
積水、三井も天満でタワマン仕込でますよ。3年後完成ですが。
でもジオさんもウメキテで仕込んでるで、まだまだ先になりますか。
中之島は関電、住友で開発タワマンですね。
高層ツインタワー
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1245
口コミ知りたいさん
>>1243 通りがかりさん
第１期で購入済みですよ
ここよりなぜ３兄弟が良いのか答え待ち
誰も答えられない物件なんだね やっぱり
ここに決めて良かったです!
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1246
マンション口コミ知りたいさん
>>1245 口コミ知りたいさん
本人ですが １期1次ですよ
中津3兄弟売出中は、中央区のタワマンを買ってました。だから正直3兄弟の事は知りません
ただ 立地の悪いここが売れなくても
3兄弟は売れますよ
の根拠が聞きたくて 熱が入りました
まぁ自分が買ったマンションを良く思うのは当然ですよ お互いに
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1247
匿名さん
>>1239 匿名さん
三兄弟より格下のここが高くなれば三兄弟は上がるけど、ここが売れなくてもそもそも三兄弟よりここは下なのだからそれで三兄弟が下がるわけがない。
というか1分の駅距離しか違いがないと思い込んでいる人もいるんですね。
そんなアホがここを買っているということ笑
三兄弟の相場も読めると思い込んでしまうほどの素人には自覚がないようですね。
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1248
匿名さん
>>1247 匿名さん
はいはい またお出ましのアンチさん
じゃあ聞くけど
三兄弟の何処がここより格上か 答えてから
大きい口を開いて貰いましょう
タワマン購入歴２０年以上 6戸所有
ここは7軒目１期1次購入の素人ですが
分かりやすく教えて欲しいですね
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1249
匿名さん
ここも建てるのに コストをかけています
免震構造やZEHマンション使用
二重天井二重床 2010年以降に建てた
北区中央区のマンションは、この株上がり景気と同様 何処も買ったときより値上がってますよね
中津という 少し前迄なんの魅力も無かった場所に
たまたまウメキタ再開発が決まって
3兄弟もそれに便乗してるだけじゃないのかな?
大規模マンション それは目立つし
良い所もあるけど
大規模も持ってるのでデメリットも沢山ある事知ってますよ
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1250
口コミ知りたいさん
>>1248 匿名さん
1247の連投アンチのバカは相手にするだけ無駄ですよ
相手にするから喜んでまたコメしてくる
こういうキッズには無視が1番です。
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1251
マンション検討中さん
>>1247 匿名さん
中津に近くなるかウメキタに近くなるがで中津選ぶ人？もしかしてw
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1252
マンション掲示板さん
煽りもアンチも増えてきてますます人気の模様ですね
みんなウメキタにマンション持ちたいんですよね
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1253
評判気になるさん
>>1243 通りがかりさん
アンチが湧くほど人気でなにより。ロジック破綻してる書き込みの方が居ると逆に安心するね。
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1254
匿名さん
中津タワマンの何が良いかというと、管理組合がどのマンションもほぼ揉めてない事も決め手の理由です。
オーナーズタワーや、グランメゾン新梅田CRT等は派手な属性や価格差、大規模という事もあり、組合員同士の派閥が割と有り、特に福島区民の居住者専用スレでツラツラと内情を書き込む様は、中津界隈の区分所有者では見られないです。
三菱地所ブランドに信頼を持ち、性能と立地で中規模を選ぶ人の書き込みと、比較対象の反論も弱い買えない属性の方とは、相容れないのは至極真っ当ですし。
反論がエビデンスあればわかりやすいですが、質問をすれば自分は詳しくない、詳しくないけどここが1番下！竣工したらイマイチになりそう等のコメント、書いてて辛くないですか？言い負かしたいのは伝わりますが、答えになってない事で購入希望者と当選者はお陰様で安心しています。
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1255
マンション掲示板さん
>>1234 買い替え検討中さん
だから、変なコメント書いてる人不動産仲介の人なのかなと思ってしまいます。新築は仲介、媒介取れないもんね。三兄弟の所有者ならこんなコメントは書かないです。
パークハウスは新築で仲介とれないから、今媒介取って、金額を寄せて来た中古を、抽選外れた人、抽選で心折れた人に刺さって欲しい！でも所有者じゃないからあんまわかってない感が、、推測ですが。
駅から遠かったので私は無しでしたが、プラウドタワー梅田豊崎は内装3兄弟より良かったですよ。離れてるので価格も安い。
ここの抽選外れて、実需で予算も検討される場合は、3兄弟、新築のシエリアよりプラウドタワーが実は推せます。参考までに。
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1256
マンコミュファンさん
>>1248 匿名さん
目の前にボロボロの線路、その下には事務所だか倉庫があるの、気付いてない？
線路が地中化されたら価値は上がると思うよ！
こんな立地のどこが良いと言えるのか謎過ぎる。
共用部はいいと思うよ。
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1257
坪単価比較中さん
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1258
マンション検討中さん
>>1256 マンコミュファンさん
ここ、週末はカフェや飲食定期的に開催してるので、シャッター開けてるとこ見た事なかったですか？上品でお洒落な人達が集まってますよ。結構楽しいです。
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1259
マンション比較中さん
>>1258 マンション検討中さん
それがあると立地がよくなるのですか？！
ねずみ、ゴキ、やまほどいそうですね。
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1260
名無しさん
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1261
マンション比較中さん
>>1258 マンション検討中さん
一生懸命アピールしないといけない立地ということか。
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1262
マンコミュファンさん
>>1254 匿名さん
ＯＡＰの土壌汚染隠蔽は無かったことにしてない？
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー [第1期3次]
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所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
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交通：阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋DEN～3LDK
- 専有面積：55.53m2～128.00m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 173戸
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