物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口) 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 (地下東口) 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 (御堂筋北口) OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 (5番出入口) OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 (1番出入口) OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 (3番出入口) OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 (5番出入口) 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 (5番出入口)
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間取り |
1LDK+DEN~3LDK |
専有面積 |
55.53m2~128.00m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.86平米~16.33平米 ●インターネット利用料 : 2,101円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月6日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(56戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 [完全予約制]
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階建※最上階住戸は34階になります。 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月下旬予定 入居可能時期:2025年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
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1203
通りがかりさん
>>1202 通りがかりさん
Eはやめた方がいいよ。
キッチンがアイランドだけどアイランドにするには狭すぎるよ。
そういう意味では倍率低いかもね。
こんなんでも売れるとしたらすごい相場だ。
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1204
eマンションさん
>>1203 通りがかりさん
Eは一期一次で10倍超えの倍率でしたよ!
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1205
名無しさん
>>1204 eマンションさん
やば。
内覧会の時にあまりの狭さにショック受けかねないよ。
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1206
通りがかりさん
>>1201 マンション検討中さん
下の票だと10階だけですかね。予約取れた方いませんか?
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1207
評判気になるさん
>>1206 通りがかりさん
え? 10階Fプラン 9199万円の売り出しですか?
凄い値上がりですね 高層階3Lもですが…
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1208
eマンションさん
>>1207 さん
Iの9階で9799万円ですからね。角部屋は強気です。50平米台のプランだとまだ7000台で買えますね。高層階でも50平米台は安いです。
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1209
検討板ユーザーさん
>>1204 eマンションさん
狭いってコメントされてる方居ますが、アイランド良いですよね。
個人的にはIを一期で当選したかったですね。南東の角がこんな人気と思わなかったのが読み不足でした。
カーテン無し勢も多いと思うので、北の低層でもいいと思います。後ろの白い建物、全く景観崩さないと思います。
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1210
評判気になるさん
>>1208 eマンションさん
ウメキタ 再開発の恩恵を受けて
そして路線も沢山利用出来るのがここのメリット
これからの大阪も新築タワマンは希少価値
益々良い物件ですね ここは
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1211
eマンションさん
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1212
匿名さん
>>1209
スカイラウンジのある花形の方角の部屋の中層ボリュームゾーンが人気ないは無理があるぞw
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1213
名無しさん
>>1209 検討板ユーザーさん
アイランド自体はめちゃ良いんだけど、
リビングが最低でもあと10畳は欲しいぞ!
ここじゃLDKというよりぎりぎりダイニングだよね。
家具はどうやって置くの?
ソファは置けないしダイニングテーブル置いても変だし。このキッチンにスツール置いて食べる感じ?
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1214
eマンションさん
1期3次の10階付近ではどの方向も眺望が微妙だし、阪急電車の騒音もかなり厳しい。いくら立地がよいとはいえ、金利上昇や景気後退を考慮すると、ここまで値上がりしてはリセールも怪しい。そしてウメキタ2期に近いとはいえ、現地のしょぼさ。。
ここ検討してたけど、撤退することにしました。
どうしてもここがいい人は中津3兄弟の中古が出るを待っとくのがいいと思うよ。
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1215
マンコミュファンさん
>>1212 匿名さん
人気ないってどなたか書き込みされてましたか?大和の賃貸マンションの方角ですよね、めちゃくちゃ良いと思います。
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1216
eマンションさん
>>1214 eマンションさん
ありがとうございます。仰る通りと思います。
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1217
マンション掲示板さん
>>1214 eマンションさん
セントラルマークタワーは三兄弟の中でも地震の時エレベーター動かなさ過ぎで内装は築年のせいもあるのでショボいですよ。ここと比べるとリノベ必須。セントラルマークタワー東とファインタワー西は近過ぎて毎日こんにちは状態でカーテン開けれない。
ブランズは内装好きですが、洗面台が賃マン?と思うしょぼさなので、ノールック買付は避けた方が良いです。1LDK55平米で8780万なので、ここと比較するとパークハウスになる。ここは廊下短くしてるので同じ平米でも体感変わるはず。現地のしょぼさと言うのは買えない方の書き込みですね。アンチが居るのは良い事です。敷地がある分3兄弟エントランスはかっこいいですよね。
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1218
名無しさん
>>1211 eマンションさん
ファインまで距離あるし、高層階で良いと思いますよ
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1219
マンション掲示板さん
>>1217 マンション掲示板さん
どうかな、中津三兄弟については良く知らないけど、
ここは間取りがイマイチ。
とくに柱!邪魔すぎるし専有部の広さに入ってるんだよね?
広いプレミアムとかならそんなに気にならないと思うけど、5.60平米だと柱が目立ち過ぎるよ。
その割に価格は上げすぎ。
ただ、気持ち的に新築を買いたいのは分かる。
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1220
匿名さん
>>1215 マンコミュファンさん
失礼しました、1203でした
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1221
マンション検討中さん
三兄弟のポジション持ってればここが盛り上がれば得しかないのに、三兄弟の方が良いって定期的にここに書きにくる暇人は三兄弟もここも買えてない可愛そうな人達、、(定期)
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1222
通りがかりさん
>>1221 マンション検討中さん
少しでも批判があるとすぐに買えない人認定するの、なんなんだろうね笑笑(定期
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー [第1期3次]
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所在地:大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番)
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交通:阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+DEN~3LDK
- 専有面積:55.53m2~128.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 173戸
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