ブランズシティ船橋ビアレ(仮称　船橋市場町プロジェクト)

A-1街区　274戸
B街区1　257戸
B街区2　138戸
B街区3　234戸
B街区4　109戸

合計1012戸ですね。
船橋駅徒歩10分圏（棟によっては10分超えるけど）でこの規模、しかも商業施設もできるとなると楽しみでしかありません。
敷地配置図はユトリシアを彷彿とさせますね。

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白茶のデザインのまま１４階にするのかな
できれば白にしてほしいなまだ間に合うかな　

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すぐ脇を流れる海老川の氾濫への対応はどうなっているのでしょうか。

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ここは東急でなく三井か三菱にやって欲しかった。

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この付近は東西線の新駅も出来るので発展しそう。

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2025年8月着工　2028年12月工事完了

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価格次第だと思うなぁ
西武跡地の50階建ては、当然免震または制振タワーになるだろうから、千葉県初の3.3㎡あたり600万とも700万ともウワサされている
あんまり安物仕様する事も出来ないだろうし、500万円程度に抑えられるか？どうか？だろうなぁ

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>>27 マンション検討中さん
これですね！500万円もしないと思いますよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/81a78f760b33b204d0a3a738444246a4394e...

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今、販売しているタイミングでも400万円台後半だと思います
3年ぐらい先の販売開始を考えたら、600万円台だってあるかも・・・
なんたって総武線快速停車駅の船橋駅、かつ東武線も乗り入れもあるターミナル駅に徒歩10分でしょう～
今までにもこんな広い敷地に1000戸超えのマンションは総武線には供給された事がありません
おそらく、これからもないでしょう
そんな特別なプロジェクトを安売りするとはおもえませんけどねぇ
東急不動産でも、これだけのビックプロジェクトを手掛けられるチャンスはそうそう有るは思えません。

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>>27 マンション検討中さん
現在船橋駅南口で建設中のグランドパレス船橋が坪320～340ですから350～400位で出るのでは。

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すいません。
総戸数112戸しかないマンションなんて何処にでもあって、これからもたくさん売りに出てくるよ別に希少性なんてないからね
設備だって大したことはないし、そのレベルで満足できちゃうしあわせな方なら、欲しいと思ったらいつでも買えますよ
待っている間の家賃負担ももったいないです
早く自分にとって満足な生活をお過ごしください
ここは、総武線全駅で20年30年遡ったところで存在しない規模のプロジェクトです
生涯に一度巡り会えるかどうかのレベルですよ
中古マンションになったって他と差別化されます。
残念ながら何処にでもあって5年もしないうちに同じクラスのマンションが近くに出来たら忘れさられる運命のマンションと比較しても意味がないですね

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船橋駅前でもないのに流石に過大評価しすぎでしょう

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112戸が～と言うなら、1000戸を超えるこちらは、駅近でもないですし、1000戸売りさばけるだけの相応の価格が求められるでしょう。
まぁここが高くなると嬉しい方もいるでしょうけど。

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ちなみに船橋市市内に住んでいると、台風シーズンはよく海老川の氾濫注意報が通知されますが、この辺りは安心して住めるのですか？
船橋駅の市場側にあまり行くことがなく。

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>>31 マンション検討中さん
奏の杜は？

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>>34 マンション検討中さん

ここは利便性は良いけど、ハザード的には正直あまり良くないですね。

市場1丁目は海抜2.4mで地盤は後背湿地です。液状化しやすく地震も揺れやすい地域です。

ただ、今のマンション建築技術なら気にする必要はありません。

それをいったら、船橋駅西武跡地のタワマンも今人気の南船橋エリアもハザード的にはよくありません。

都内だって晴海エリア、江東区、江戸川区はハザード的にはよくないけど人気です。

どうしてもハザードが気になるなら少し離れるけど新船橋駅イオン裏の再開発マンションですね。あそこは山手1丁目なので海抜が高くて地盤も良いです。

ただ完成予定が2032年予定とかだったので、今探している人の選択肢にはならないかと。

話が脱線しましたが、この市場のマンションは隣の卸売市場の建て替えもあるし洗練された人気エリアになると思います。

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総武線・幕張本郷駅（徒歩4～5分）の再開発も規模がデカいです。
大型商業施設、病院、小学校、公園と生活もしやすそうです。
https://www.sumu-log.com/archives/51446/

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>>36 匿名さん
新船橋は初弾は2030年から竣工予定ですよ。

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ベイパーク買ったけど、真面目にこっちに引越しを検討してる

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>>39 名無しさん
ベイパーク住んで含み益あるなら住み替えいいですよね。
ベイパークは大規模タワーで敷地も広く魅力的なマンションだと思いますが、都内勤務だと辛いかなと思っています。

海浜幕張駅がちょっと遠くて、遠く感じる風景で駅から15分、タワーの上下も微妙に長い、となるとやはり結構しんどいということでしょうか？

こちらの市場前の他にも新船橋駅イオン裏もありますが、あちらも良さそうですよね。

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