レ・ジェイド谷町五丁目ってどうですか？

営業ではなく、近隣住民です。営業とか言われる方はきっと別のスレッドでも同じことを言われているのでしょう。
将来売却する時のために、新築の状況も把握しようとしております。
私が購入した際よりも物価等上昇により価格が上がっておりますので、販売予定価格がどのくらいになるか気になります。
戸数が少ないので、管理修繕費は高くなりそうですね。

ここいくらくらいになりますかね？

1LDK4000万前後
3LDK6500万前後
プレミアム1億くらいを予想します。

間違えた、4,7,1.2億だな。

やっばりプレミアムプランは億になってしまいますか。
確かに眺望もよいですし、下階との差があって当然かもしれません。
総戸数から考えるとだいたい1フロアに４戸くらいと予想できるので、
ご近所付き合いも楽そうですね。

>>10 通りがかりさん
シティテラスは住友不動産販売なので、完成時までに売り切りません。売れ残りではないですよ。

シティテラスよりこちらの方が駅近ですし、戸数も少ないので売れそうですね。価格がいくらぐらいになるかですね。

>>27 通りがかりさん

シティテラスよりはかなり安いでしょうね。

なったら良いと思うけど、なかなかならないと思うわ。6000以下で70平米あったら殺到しそう。2Fはパンダならあるかもだけど。リバーの中古でさえ6990万だしね。シティテラスもここも住みやすくていいとこだと思う。

駅に近い分、シティテラスよりは高くなるんじゃないかとも思えるけど（希望的観測）
どんなかんじなんでしょうね…。

最上階の２戸は、平面駐車場の権利付きなんですね。
ここはかなり値段がさすがにしそうだ。
それとバランスをとるとなると、
どれくらいになっていくんだろう。

最近の空堀商店街の空き店舗の多さと
寂れ感はなんなんでしょうか？
皆さん多額のローンで節約かな？
近くの飲食店も入れ替わり激しいし。

>>13 通りがかりさん
まあまあよりかなりの坂道です。

>>14 検討板ユーザーさん
ここは下町の良さが魅力でしたが、
近年大量のマンション開発でその良さが
薄れています。

>>31 マンコミュファンさん
空堀商店街は昔はそんなに流行ってたの？今しか知らないけど飲食店ならヤム邸とかきぬかわ、そのだはいつも混んでるイメージ。八百鮮も休日は人多い。入れ替わり多い中でいい店が残ってけばいいけどね。
谷六は駅の利用者数も少なく、人が少ないのが魅力だと思ってる。

商店街が年々寂しくなるのは全国的なことなんでしょうかね？
たまに活性化してる商店街が情報番組とかで出てたりしますがそれは稀なことのような気がするし。
飲食店もコロナ禍で定着し辛かったんだろうなあと思います。

最上階だとプレミアムプランになるんでしょうか。駐車場の権利が付いてるなら車所有の方だと安心して買えますもんね…。

商店街は代替わりの時に後継者いなくて閉業とかってよく聞きますので
ここもそういうことがあったのかもしれないですね。

駐車場の権利はあればうれしいけれど、
乗らない方の場合は放棄はできるのかな？
駐車場に関しては所有権ではないので、権利放棄的な。

駅力弱く、きれいな街並みとは言えない場所なので、これだけちっぽけな高級感ない物件では「6000以下で70平米」では殺到しません。

このマンションホームページ、先ほどみたら、黒い背景に黒い文字でまったく見えなかったんですが・・・アニメーションだったので、だんだんと文字が見えてくる演出でした。
かっこいいですが、最初は「あれ？」と思いました。

マンションの値段、全般的に高いです。しかも狭小。
万博まではずっとこんな感じになるでしょうか。それとも今後ずっとでしょうか。

私も公開されている角部屋見ました。。。典型的な昔ながらの板マンプランで角のメリットが殆どなし。で、この価格では、、、。せめて、側面には正面の半分くらいの羽目ごろしの窓は欲しいな。あとは、設備が豪華なことに期待したいと思います。

価格はもう公開されたんですか？エントリー者だけですかね？

マンション価格高いですが、バブルの頃と違ってエリア変えれば安いです。パークホームズ門真の一期なんてかなり安かった。二期で値上げされたみたいですが。大阪はIR決まりましたし、あまり暴落とかは考えられないですね。