レ・ジェイド谷町五丁目ってどうですか？

最上階の３ＬＤＫプラン、素敵です。
眺望は良さそうですが、やっぱり価格は億超えなんですね～。

先着分の販売物件は１ＬＤＫのみ。
３ＬＤＫは最上階のみなのでしょうか？

>>108匿名さん

３LDKは２タイプありましたが、完売したようですよ。

こんな立地で、こんな質素な、こんな小さな板マンで１億出したら
超無駄な投資ですな。何かとてつもない強い思い入れがないと。。。

>>110 匿名さん
値下がりはしないというマンション信仰の
怖いところ。
もう1割近くに迫ってる外国人の人口割合の大阪市。
色んな意味で外国人には住みやすいんでしょうね。

>>111 マンション掲示板さん
そんなに外国人の割合が増えているのですね。

>>112 口コミ知りたいさん
外国人の人口が気なったんで調べました、
令和4年12月末の大阪市の人口は2,757,289人内外国人は、152,560人。
令和5年9月末の大阪市の人口は、2,770,520人内外国人は、164,518人。
この期間の大阪市の人口増加は、13,231人内外国人は、
11,958人で殆ど外国人人口よる増加です。
これ以上増えるとどうなるのか。
一応市役所HPで調べました。間違えていたらすみません。

>>113 マンション検討中さん

112です。ありがとうございます！
増えているのは外国人ばっかりなのですね。

外国人がいるとダメなんですか？
東京とかもっと多いですよ。
残念ながらそう言う偏見ある人って頭の中アップデート出来てない古い考えのグローバル社会に取り残されてるおじさんかおばさんか外国に行った事のない人なんですよね

高齢化で廃れた町は無くなっていくのに、外国人だとしても来てくれるのはありがたいと思うけど。安い土地の外国人は悪い報道通りだけど、金持ち外国人はそこいらの日本人より品が良い人も多い。まあここは日本人ばかりだと思うけどね。

外国人が増えて駄目だという記載はない
と思いますが。
ただ人口増加は外国人が増えているのが最大の起因だと統計を調べただけなのですが。

>>104 マンション検討中さん
シティテラスは隣の施設の件と谷町筋西側という時点で売れ残るのが確定していましたね

>>100 マンション掲示板さん
42戸なので20年後位にかなりの高確率で一時金発生でしょうね。

>>101 マンション検討中さん
天満橋方面(北)、本町方面(西)が価値が上がります。
谷町四丁目>谷町六丁目
谷町四丁目>森ノ宮
谷町筋の西の方が価値が上がります。
賃貸の家賃も然りです。

災害は、下記など参照してください。
https://www.city.osaka.lg.jp/chuo/cmsfiles/contents/0000213/213574/04h...

>>116 通りがかりさん
外国人を懸念する日本人の方が変な人多いでしょうね

>>121
確かにこんなちっぽけなチビマンには外国の金持ちは興味ないから
大丈夫。日本人ばかり。

大阪市の家賃相場
https://osakakiten.com/region-information/17486/

ホームページ見たら完売だって。ペース早かったな。やはり駅近は強い。

>>120 名無しさん
谷町筋から西は商業地としての価値はあるけど、住宅地としての価値は無いよ。実際谷町筋より西のマンションは売れ残りまくってるだろ？

完売御礼の文字が書かれていました。
思った以上に早かったです。

キャンセル待ちもないみたい。

>>126 匿名さん
ローンの本審査はまだなのでキャンセルがあるとする今年の夏頃じゃないですか？