<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/">
<title><![CDATA[レ・ジェイド谷町五丁目ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/</link>
<description><![CDATA[レ・ジェイド谷町五丁目についての情報を希望しています。大通りから入ったところの場所なので、騒音も気にならなそうですね！駅徒歩2分なのも魅力的ですね！公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tanimachi5/所在地：大阪府大阪市中央区谷町5丁目21番1（地番）交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分間取：1LDK．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/128/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/127/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/79/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/128/">
<title><![CDATA[128: 突然失礼いたします。フロアコーティング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/128/</link>
<dc:date>2024-04-30T16:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[突然失礼いたします。フロアコーティングを検討しているのですがどなたか検討されてる方いらっしゃいますか…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 匿名さんローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/127/</link>
<dc:date>2024-01-19T20:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 匿名さんローンの本審査はまだなのでキャンセルがあるとする今年の夏頃じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/126/">
<title><![CDATA[126: 完売御礼の文字が書かれていました。思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/126/</link>
<dc:date>2024-01-19T20:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼の文字が書かれていました。思った以上に早かったです。キャンセル待ちもないみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;120 名無しさん谷町．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/125/</link>
<dc:date>2024-01-17T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 名無しさん谷町筋から西は商業地としての価値はあるけど、住宅地としての価値は無いよ。実際谷町筋より西のマンションは売れ残りまくってるだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/124/">
<title><![CDATA[124: ホームページ見たら完売だって。ペース早か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/124/</link>
<dc:date>2023-12-08T20:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見たら完売だって。ペース早かったな。やはり駅近は強い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/123/">
<title><![CDATA[123: 大阪市の家賃相場https://osa．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/123/</link>
<dc:date>2023-11-27T23:09:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市の家賃相場https://osakakiten.com/region-information/17486/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121確かにこんなちっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/122/</link>
<dc:date>2023-11-27T08:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121確かにこんなちっぽけなチビマンには外国の金持ちは興味ないから大丈夫。日本人ばかり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;116 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/121/</link>
<dc:date>2023-11-27T00:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 通りがかりさん外国人を懸念する日本人の方が変な人多いでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;101 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/120/</link>
<dc:date>2023-11-26T23:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 マンション検討中さん天満橋方面(北)、本町方面(西)が価値が上がります。谷町四丁目&gt;谷町六丁目谷町四丁目&gt;森ノ宮谷町筋の西の方が価値が上がります。賃貸の家賃も然りです。災害は、下記など参照してください。https://www.city.osaka.lg.jp/chuo/cmsfiles/contents/0000213/213574/04hp03．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;100 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/119/</link>
<dc:date>2023-11-26T15:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 マンション掲示板さん42戸なので20年後位にかなりの高確率で一時金発生でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;104 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/118/</link>
<dc:date>2023-11-26T12:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 マンション検討中さんシティテラスは隣の施設の件と谷町筋西側という時点で売れ残るのが確定していましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/117/">
<title><![CDATA[117: 外国人が増えて駄目だという記載はないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/117/</link>
<dc:date>2023-11-22T20:08:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国人が増えて駄目だという記載はないと思いますが。ただ人口増加は外国人が増えているのが最大の起因だと統計を調べただけなのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/116/">
<title><![CDATA[116: 高齢化で廃れた町は無くなっていくのに、外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/116/</link>
<dc:date>2023-11-22T19:45:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢化で廃れた町は無くなっていくのに、外国人だとしても来てくれるのはありがたいと思うけど。安い土地の外国人は悪い報道通りだけど、金持ち外国人はそこいらの日本人より品が良い人も多い。まあここは日本人ばかりだと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/115/">
<title><![CDATA[115: 外国人がいるとダメなんですか？東京とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/115/</link>
<dc:date>2023-11-22T19:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国人がいるとダメなんですか？東京とかもっと多いですよ。残念ながらそう言う偏見ある人って頭の中アップデート出来てない古い考えのグローバル社会に取り残されてるおじさんかおばさんか外国に行った事のない人なんですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/114/</link>
<dc:date>2023-11-22T17:12:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 マンション検討中さん112です。ありがとうございます！増えているのは外国人ばっかりなのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/113/</link>
<dc:date>2023-11-22T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 口コミ知りたいさん外国人の人口が気なったんで調べました、令和4年12月末の大阪市の人口は2,757,289人内外国人は、152,560人。令和5年9月末の大阪市の人口は、2,770,520人内外国人は、164,518人。この期間の大阪市の人口増加は、13,231人内外国人は、11,958人で殆ど外国人人口よる増加です。これ以上増えるとどうなるのか。一応市役所H．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/112/</link>
<dc:date>2023-11-21T12:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 マンション掲示板さんそんなに外国人の割合が増えているのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 匿名さん値下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/111/</link>
<dc:date>2023-11-21T04:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さん値下がりはしないというマンション信仰の怖いところ。もう1割近くに迫ってる外国人の人口割合の大阪市。色んな意味で外国人には住みやすいんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/110/">
<title><![CDATA[110: こんな立地で、こんな質素な、こんな小さな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/110/</link>
<dc:date>2023-11-20T21:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな立地で、こんな質素な、こんな小さな板マンで１億出したら超無駄な投資ですな。何かとてつもない強い思い入れがないと。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108匿名さん３LD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/109/</link>
<dc:date>2023-11-20T18:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108匿名さん３LDKは２タイプありましたが、完売したようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/108/">
<title><![CDATA[108: 最上階の３ＬＤＫプラン、素敵です。眺望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/108/</link>
<dc:date>2023-11-19T11:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の３ＬＤＫプラン、素敵です。眺望は良さそうですが、やっぱり価格は億超えなんですね～。先着分の販売物件は１ＬＤＫのみ。３ＬＤＫは最上階のみなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/107/</link>
<dc:date>2023-11-10T06:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 マンション検討中さん古い街並が谷六のいいところでも有るんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/106/">
<title><![CDATA[106: 駅から近くて便利な割にこの地域は、薄暗く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/106/</link>
<dc:date>2023-11-09T21:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近くて便利な割にこの地域は、薄暗く女性には向かない雰囲気。周りの建物も小綺麗ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/105/">
<title><![CDATA[105: 最上階の１LDK、特にプレミア感みたいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/105/</link>
<dc:date>2023-11-09T17:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の１LDK、特にプレミア感みたいなものはないかんじで、でも最上階だから眺めはいいよ…的な感じでしょうか。浴室がコンパクトサイズのものなので、そこが残念な感じはする。寝室はもう割り切ってベッド置くだけ、というイメージか。特に来客もなく、一人で暮らすのだったらありかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;&gt;101モノは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/104/</link>
<dc:date>2023-10-30T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;&gt;101モノは、シティテラス谷四の方が圧倒的に上でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/103/">
<title><![CDATA[103: 夕陽丘のレジェイドのプレミアムは同じよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/103/</link>
<dc:date>2023-10-30T07:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夕陽丘のレジェイドのプレミアムは同じような値段で抽選なってましたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/102/">
<title><![CDATA[102: プレミアム住戸以外はあっという間に売れた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/102/</link>
<dc:date>2023-10-30T00:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアム住戸以外はあっという間に売れたね。やはり駅近は人気だな。プレミア住戸はあの値段で売れるのだろうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/101/">
<title><![CDATA[101: シティテラス谷四と比較している人いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/101/</link>
<dc:date>2023-10-29T22:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティテラス谷四と比較している人いますが、谷町筋より西と東で価値が違いますよ。もちろん標高が高い東海が上町台地として価値があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/100/">
<title><![CDATA[100: 修繕積立が最初低額ってことは、大規模修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/100/</link>
<dc:date>2023-09-10T19:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立が最初低額ってことは、大規模修繕時に一時金が必要になったり、後々積立金が高額になるってことですよね。管理組合で協議が不調に終われば共用部分の劣化が早くなり資産価値が下がるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/99/">
<title><![CDATA[99: 連続完売とのことではあるけれども、各期5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/99/</link>
<dc:date>2023-09-02T14:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連続完売とのことではあるけれども、各期5戸前後くらいの販売数だったのかな？それでも順調であることには変わらないですか。総戸数が42戸なので、第2期くらいで終了になりそうですね。管理費にはインターネット使用料・セキュリティー費が含まれているということですが、他所と比べてもそれほど高くなく、良心的な気がします。修繕積立金も低額からのスタートですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/98/">
<title><![CDATA[98: 意外にも3LDK60平米が1番早く完売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/98/</link>
<dc:date>2023-08-29T13:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外にも3LDK60平米が1番早く完売したんだな。DINKSとか子供1人なら使いやすいのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 匿名さんそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/97/</link>
<dc:date>2023-08-20T23:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さんそうですね。谷4よりはいい。中央線より谷町線谷4より安いならリセールも期待できそうだが戸数が少なすぎるので大規模修繕の後、管理費と修繕積み立て金はかなり上がりそう。で、お金に余裕のない住民が理事長になると勿体ないから直すとこ直さないでボロボロになる本町の板マンパターンあり。まともな人が多いといいと思います例)理事長が車乗らない人、駐車場不具合出る→直さない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/96/">
<title><![CDATA[96: リセールの時に高く売れるかどうかも大切な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/96/</link>
<dc:date>2023-08-07T11:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールの時に高く売れるかどうかも大切なのですが、現状で自分が購入すると考えたときに、無理なくローンが組めるのかがまずは大切カナ…自分にとって住みやすいエリアであるということも大前提であるとして。利便性に関しては、ここは悪くはないとは感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/95/">
<title><![CDATA[95: >>このエリアにしては高いけど本町の方に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/95/</link>
<dc:date>2023-07-07T09:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>このエリアにしては高いけど本町の方に行けばもっと高い。やはり高いですよね。本町寄りはもっととなると、住みたいと思ってもなかなか手が出ない人が多いかも。新築物件は、まだまだ高騰しているので希望する優先順位はあっても、どこで妥協するかなのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;85 匿名さんこのエリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/94/</link>
<dc:date>2023-07-02T20:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 匿名さんこのエリアにしては高いけど本町の方に行けばもっと高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/93/">
<title><![CDATA[93: このエリアと本町で駅近とかスーパーとか条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/93/</link>
<dc:date>2023-06-28T20:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアと本町で駅近とかスーパーとか条件同じで谷四4000万と本町5000万なら予算が4000万でも本町の方がリセールの時高く売れやすいよく言ってますけど本当？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/92/">
<title><![CDATA[92: 1Lなら本町は有りですね。ファミリーなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/92/</link>
<dc:date>2023-06-28T14:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Lなら本町は有りですね。ファミリーなら静かな谷六の方がいいです。それなりに売れてるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/91/">
<title><![CDATA[91: 90です、株は株価上がらず失敗しても経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/91/</link>
<dc:date>2023-06-28T13:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[90です、株は株価上がらず失敗しても経験しながらでいいんですが、不動産は額が大きいので失敗すると生活出来なくなる可能性あると思ってます。手付金に頭金1割も必要ですので75の方はお若いので将来プランよく考えてから購入検討ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;75 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/90/</link>
<dc:date>2023-06-28T12:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 検討板ユーザーさん永住目的ならいい立地物件だと思います数年後リセール予定なら板マンですので仲介手数料等を含めるとかなり損すると思います。マンション検討者の多くが購入できる、又はローン組める金額で妥協したり検討しがちです。当時はリセール目的じゃなくても10年後気持ちが変わったりします。私は中央区ならもう少し本町よりを選びます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/89/">
<title><![CDATA[89: 間取りの組み合わせと価格帯があまりにも極．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/89/</link>
<dc:date>2023-06-17T10:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りの組み合わせと価格帯があまりにも極端で面白いマンションだなと思いました。中間の2LDKが全く無いわけですね。ちょうど今日が抽選日のようですが反響はどうだったのでしょう。駅力は置いといても駅近で100㎡越えのプランがあるのは希少だと思いますし1LDKは需要がけっこうあるのではと思います。3LDKは60㎡台～70㎡台が多い感じなのかな？100㎡超は最上階の1邸とか2邸程度でしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86まあ、ニーズを起点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/88/</link>
<dc:date>2023-06-08T20:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86まあ、ニーズを起点に考えるとズレているかもですが、こんな駅力が弱くデペも三流なのに価格はそこそこなので、その検討も選択肢に入って来たということではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;85 匿名さん市内もで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/87/</link>
<dc:date>2023-06-08T18:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 匿名さん市内もですが北摂も今そのくらいの相場ですよね。今の金利なら買えるけど、今後金利が上がった時のローン返済を考えるとなかなか踏み切れないです…&gt;&gt;86 匿名さん同じ価格帯で市内駅近マンションを取るか、郊外戸建を取るかを検討してるだけなので…子育てにはどちらが良いかな、などを私は考えてますので、あなたとは比較条件が違うんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/86/">
<title><![CDATA[86: 谷六駅2分のマンションを戸建と比較する人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/86/</link>
<dc:date>2023-06-06T00:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[谷六駅2分のマンションを戸建と比較する人って、なんかズレてる色んな意味で、比較対象ではないどちらが良いとかではなくてね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/85/">
<title><![CDATA[85: ＞お値段気になります。70平米のお部屋だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/85/</link>
<dc:date>2023-06-04T12:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞お値段気になります。70平米のお部屋だとやはり6000万円台後半～になりますかねえ。＞最近のマンション値上がりしすぎて、そんなに高いならもう戸建て買ったほうが良いんじゃ無いかとも思い、悩むところです。１ＬＤＫなら５０００万円もしないだろうと予想しますが７０㎡だと、６０００万円台になる可能性は高いでしょうね。特に、駅まで徒歩２分という立地なので、高めの価格設定になりそう。ほんと、今はマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/84/">
<title><![CDATA[84: お値段気になります。70平米のお部屋だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/84/</link>
<dc:date>2023-06-03T09:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値段気になります。70平米のお部屋だとやはり6000万円台後半～になりますかねえ。最近のマンション値上がりしすぎて、そんなに高いならもう戸建て買ったほうが良いんじゃ無いかとも思い、悩むところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/83/">
<title><![CDATA[83: もうエントリーした人には販売開始されてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/83/</link>
<dc:date>2023-06-02T15:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうエントリーした人には販売開始されてるんですかね？こちらのお値段気になります。ちなみに雨の件、書き込みありますが、本日の大雨でも特に不便はなさそうでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/82/</link>
<dc:date>2023-05-26T14:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 評判気になるさん最近だとリビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアが2LDKで5,000万前後ぐらいだった気がする。DINKS用マンションの方が手頃かも。銅座公園の前の空き地にもマンションできそうだし、そのうち適した物件が出ると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/81/">
<title><![CDATA[81: みなさまありがとうございます。5000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/81/</link>
<dc:date>2023-05-26T10:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさまありがとうございます。5000万円以内で考えているので、ザパークハウス梅田北は諦めます。シティテラスも予算オーバーでした…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/80/">
<title><![CDATA[80: シテイテラス  7000万円    内容．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/80/</link>
<dc:date>2023-05-25T11:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シテイテラス  7000万円    内容はハイグレードタワーマンションと同じ設備は築30年以上の 中古マンションをフルリフォームするより割高ですが、綺麗な状態で入居できるので、予算あればそちらの方がいいかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/79/">
<title><![CDATA[79: この辺りならブランド力、価格、立地を勘案．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685752/res/79/</link>
<dc:date>2023-05-25T07:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りならブランド力、価格、立地を勘案すると圧倒的にシティテラスがいいのでは?]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>