物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1(地番) |
交通 |
東急東横線「大倉山」駅徒歩9分 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩11分※キャレッジエントランス(サブエントランス)から計測
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.35m2〜76.55m2 |
価格 |
6950万円〜8380万円 |
管理費(月額) |
1万4900円〜1万6700円/月 |
修繕積立金(月額) |
7700円〜8700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸 |
販売戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2024年8月予定 |
入居時期 |
2024年10月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト大倉山口コミ掲示板・評判
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585
名無しさん
>>583 契約者さん4さん
駅近がいいけど菊名も大倉山も場所が無い。
あったとしても相当高くなりそう
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586
匿名さん
分譲マンションを販売直後に瞬間蒸発するようなタイプではなく、ゆっくりではあるが着実に売れていくタイプなんですね。
先に購入された方にとっても竣工後何年も残るような売れ方でなければ安心ではないでしょうか。
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587
匿名さん
一番売れる一期で結構取りこぼしてたわけだから着実ってわけじゃないけどね。ゆっくり売るつもりと、そうじゃないけどゆっくりとしか売れないだと後者の方が厳しい。
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588
通りがかりさん
多分マンションって売り方が変わって、瞬間蒸発させるようなことは少なくなってると感じている。逆に瞬間蒸発の場合は何か事情がある。
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589
匿名さん
瞬間蒸発って、売主側より買主側の問題なのでは?第1期で要望が多く入ったとしたら、売主側がそれを拒むメリットはない。
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590
匿名さん
ここって諸々のスペックがほどほどな感じなので、今一つ決断できないのかもね。まあ、少し前と比べれば、価格だけはほどほどでないけれど、現在だと、こんなものかなあ?という感じ。
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591
名無しさん
単純にスタッフ人件費、広告費その他諸々考えたら販売期間は短いほうがコスト安。でも瞬間蒸発みたいな売れ方は値段が安すぎた、儲けそこなった可能性高く、デベとしてもベストとは言えない。あとの細かいところはデベと物件次第。不人気でもさっさと売るところも、人気あっても小出しなところもある
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592
マンション検討中さん
専有面積が中途半端すぎるなあ。この立地なら平均70平米ぐらいは欲しい。
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593
周辺住民さん
同じレベルの中古が全く出てきてないです。徐々に売れていくと感じています。
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594
評判気になるさん
近くというより、日吉のプラウドあたりと比較するかもね。
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595
匿名さん
瞬間蒸発するマンションは新宿一等地の超高級レジデンスか今の時代にそぐわない超お買い得低価格マンションのどちらかになるかもしれません。
今は高額のマンションを時間をかけてじっくり売るスタイルが多いのかな。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
要望書を集めて売れる見込みの部屋を売るってやり方は変わっていない。建築コストが上がって販売価格の上昇に購入者が付いていけてないのかな。今年になってから郊外物件では顕著にスローダウン。好調なのは都心だけ。
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598
マンション検討中さん
>>597 匿名さん
賃貸の価格にこのコストが反映されるまで停滞かもしれませんね…
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599
通りがかりさん
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600
名無しさん
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601
匿名さん
ヴェレーナが6割強の契約らしいのでここは販売開始が遅かった分を考慮して4割強くらいと想像します。このご時世、どこも同じように売れているでしょう。
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602
マンコミュファンさん
>>600 名無しさん
私も売れ残りの値引き狙いなので、ウェルカム情報ありがとうございます。
売れ行きってどこで確認できてます?
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603
通りがかりさん
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604
匿名さん
ありがとうございます。
売れ行きのいい、悪いって、買う側が判断できないですよね・・・
思うのは、自分が欲しい間取りや広さ、値段が「本当に欲しい部屋」なので、この1戸が売れていたら残念だし、まだ売れていなかったら嬉しいわけだし。
希望間取りと出会えるかどうかっていうのが大事なんだと思います。
プレミスト大倉山
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所在地:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1(地番)
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交通:東急東横線 「大倉山」駅 徒歩9分
- 価格:6,950万円~8,380万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.35m2~76.55m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 241戸
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