千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-25 20:51:42

エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントについての情報を希望しています。
公園に隣接しているので部屋も明るくていいなと思っています。

所在地:千葉県習志野市奏の杜2丁目114番1、114番6(地番)
交通:JR総武線「津田沼」駅徒歩12分
間取:34.71m2~88.80m2
面積:1LDK~4LDK
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-23 17:48:56

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エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 489 検討板ユーザーさん 2024/03/07 00:14:28

    間違えました。
    坪単価351万円です。

  2. 490 マンコミュファンさん 2024/03/07 03:54:17

    1階って丸見えですけど最初はあんなもんなんですかね。

  3. 491 マンコミュファンさん 2024/03/07 04:37:36

    >>490 マンコミュファンさん

    植木が育つまではそんなものかと思います。
    しっかり根付いて育つといいですね。

  4. 492 eマンションさん 2024/03/07 06:20:40

    植栽は、土壌との相性もあるので、小さい木からスタートさせるのが枯れずに成長をさせるポイントとなるため、木が根付いて大きくなるまでの間は、丸見えかもしれませんが仕方ないですね。

  5. 493 eマンションさん 2024/03/22 10:54:15

    全戸完売御礼 になりましたね!
    おめでとうございます!

  6. 494 マンション検討中さん 2024/03/23 00:13:11

    こちらが完売したのでそろそろすぐ近くのブランズ津田沼奏の杜二丁目?の情報も出てくるのでしょうか

  7. 495 マンション検討中さん 2024/03/23 09:34:52

    ブランズは、完成が2024/08/31予定ですが
    完成売りの場合は、どのくらい前から情報が出るのですかね。
    奏の杜では最後の分譲マンションになりそうですね。

  8. 496 口コミ知りたいさん 2024/03/26 15:22:55

    >>493 eマンションさん
    7800万円で買う人いるんだ。すごっ

  9. 497 マンション検討中さん 2024/09/26 14:09:54

    キャンセル住居発生

  10. 498 マンション検討中さん 2024/09/26 14:10:39

    2Lで6799万なんて売れるのかしら??

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  12. 499 マンコミュファンさん 2024/09/26 20:25:50

    ブランズ津田沼奏の杜2丁目の値付けを加味してこの金額を設定しているのだと思います。
    ブランズよりも立地はいいので、ブランズが高値であれば売れるのでは。

  13. 500 マンション検討中さん 2024/10/02 23:29:44

    58平米ですよ??

  14. 501 名無しさん 2024/10/06 01:05:05

    新築未入居、奏の杜、谷津小学校、谷津奏の杜公園隣接(南側)の価値でしょうか。
    海浜幕張の花火が綺麗に見えて、いい立地だと思いますが、確かに高いです。。

  15. 502 検討板ユーザーさん 2024/10/26 06:06:43

    全戸完売御礼になっていますね。
    すごいですね!

  16. 503 マンコミュファンさん 2024/10/27 11:58:42

    65.49m2 7550万円の中古が出てますね。

  17. 504 eマンションさん 2024/10/28 03:17:15

    >>503 マンコミュファンさん
    ブランズの同面積くらいの部屋が6500万ほどなので、所有権なのと南側公園を考えればかなりありなのでは、、足早そうですね。

  18. 505 評判気になるさん 2024/12/03 11:02:26

    >>504 eマンションさん

    中古の売り出しはすでになくなりましたね!
    成約価格は分かりませんが、
    売り出し時は坪381万円でした。

  19. 506 名無しさん 2024/12/11 10:59:48

    マンションバリューというサイトでは
    習志野市および津田沼駅の現在の価値No.1になっているのですが、どのように試算するんですかね?
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/112626

  20. 507 匿名さん 2024/12/13 02:20:49

    >>6319 名無しさん
    最近売り出されている奏の杜物件は徒歩12分で、奏の杜は大体徒歩10分ぐらいのところが多いように思います。それでも人気があるということは駅距離を犠牲にしてでもプラスがあるということなのではないですかね。そうでなければ奏の杜とは対極にある津田沼駅近のザタワーがもっと人気がでてもいいように思います。

  21. 508 通りがかりさん 2024/12/25 11:51:42

    東向き1階ですが募集出てますね。

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      匿名さん2023-08-07 13:42:48
      このマンションの坪単価が仮に坪単価300万円(3ldk 66m^2 6000万円)だった場合、購入を検討しますか?
      1. 購入を検討する
        81.8%
      2. 購入を検討しない
        18.2%
      11票 
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