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toto1048 [更新日時] 2019-06-05 18:09:42

横浜市神奈川区神大寺にある(株)ハウスプランという会社の作る建売住宅は、周辺の市場値段よりも安いと聞きました。理由は、1戸2戸ではなく、10〜30戸くらい同じ土地に一気に建てるのでコストを抑えているとのことです。
実際に(株)ハウスプランがビルダーとなっている建売住宅に住んでいる方、もしくは関係者がいらっしゃれば、本当でしょうか。また欠陥など噂は?など教えてください。

[スレ作成日時]2006-11-19 10:31:00

株式会社ハウスプラン
株式会社ハウスプラン
 
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-7-12 ハウスプラン横浜ビル7F
公式サイト: http://www.house-plan.co.jp/

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(株)ハウスプランの建売住宅

コメント  

  1. 222 匿名さん

    実質サポート無し。
    だって責任者出てこないのだから。
    検討、検討でこちらが諦めるのまっている。
    大げさと思うなら、責任者に変わって下さいと
    電話してみて。
    もし、話したなどと書き込みする人がいたらハウスプランの営業さんね。

  2. 223 居住5年目

    横浜市内の建売を購入して5年目になります。全体的には可も無く不可もなくと言う所ですね。基本ハウスメーカーと建築屋がいてメーカーは敷地の仕入れから設計を含めたプラン作りが仕事で、建築は下請けで作業すると言う事を理解しないと不満に対する適切な対応をしてもらえないと思います。建売業界は建てればおしまいが当たり前ですから。それ以上を求めるのであれば注文住宅にして、しっかりとした担当者と自分自身が勉強しながら作らないと無理だと思いますよ。私も何箇所か不具合がありましたが、建築施工時の写真とか不具合発生時・現状とかにしっかり写真を撮って、実際の施工者に対応・説明をしていただきましたよ。厳密に言うと保証期間が切れていたものもありました。

  3. 224 匿名さん

    入居してから、特に不具合は感じませんね。
    セキスイ戸建て→職人戸建て→大手マンション→ハウスプランさんで、住んでいますが
    結構良い家ですよ
    現在のハウスプランさんの物件は、職人さんとも話しましたが、しっかりした方々でしたよ
    建つ前から決めていたので、オプションで選べる物もあったし、何回か10時・15時のお茶の時間に
    差し入れ持って自分のトコ施工している方に、挨拶して、周りの職人さんの分もお茶と缶コーヒー置いてきました
    建売でも、ちゃんとしたいなら、建つ前から情報入れて、職人さんとも良い関係が作れるようにすると結構いいですよ

  4. 225 匿名さん

    場所と間取の良さで購入したものです。

    建物は賃貸のプレハブ住宅とかの仕様とほぼ変わりません。

    自分が住んでいる家なのであまりこういうことは書きたくありませんが、
    社員さんの不誠実な対応に本当にがっかりしたのと、カラーセレクトできると言われておりましたが、
    たいした選択肢もなく、使っている建材もほぼ低ランクな商品でした。

    こだわりをもって立てている不動産屋では間違いなくないと思います。
    安いものだから仕方ないとあきらめておりますが、他の建売住宅と比較したり、
    お友達の家に遊びに行ったりする度に、なんかなぁ...って感じたり、
    誰かを呼んだりするのは少し戸惑ってしまいます。

    安物買いの銭失いとは言いませんが、購入する際は他の建売会社の物件と見比べた方がいいと思います。

  5. 226 入居済み住民さん

    入居して1年になります。周辺の相場より安かったので購入しました。実際住んでみて感じたことは、一言で寒い…。以前住んでいたアパートの同じような感じです。友人に聞いてみると、そんな事はないよと言われる度、後悔してしまいます。
    高い買い物なので、予算を頑張ってでもしっかりした家が欲しかったです。検討中の方に、同じ後悔をしてほしくないので…

  6. 227 匿名さん

    2016に入居しました
    新築から2年目ですが
    今のところ快適です。
    安さと立地で決めました。
    駅近で戸建て物件は最高です。
    建売ですが…出来上がる前に契約したので 玄関ドア・キッチン・浴室・外壁などを選択出来たので気に入った家に仕上がりました。
    安かったので…これから長く住んでどうなるのかは少し不安ですが…

  7. 228 匿名希望

    53年住んでいる我が家の隣にハウスプランの建売が建ちました。工事の最後に2メートルのフェンスがいきなり作られ、日当たり風通し見通し全て塞がれました。ハウスプランの方に撤去を求めたところ、出来ないと。両家のためにフェンスを建てましたと言っていますが、誰もお願いしていません。窓越しに目が合わないためにと言いますが、目が合うわけがない環境です。法律違反ではないにしろ、我が家への配慮は何もありません。泣き寝入りするしかないのでしょうか。

  8. 229 買い替え検討中さん

    嘘こけ! 市に確認したら、ああ、ハウスプランまた何かやらかしましたか? だってさ。基礎が一番大切ですから、よく見て置いてください。あと建売は注文と違い、壁とか1から2工程違いますから。建売は壁の中のカビに注意です。後で鳴きますよ。 それと10年保証は国の基準として10年維持できればいいとの指針ですから、10年以上経ったら知らんぷりですからお気をつけて!

  9. 230 買い替え検討中さん

    そんなの当たり前だよ、注文住宅なら。 その場凌ぎのいいかっこしいやな

  10. 231 建築パトロール

    何も言わずに2メートル。 堪りませんね。目が合わない為に、相手側にスリガラスを入れる様いえますから、先方に言った方がいいですよ。法律で距離とかありますが。ご参考になればと。

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