シエリアシティ星田駅前ってどうですか？

>>378 匿名さん
あくまで個人の判断例ですが、日常生活は隣接のトナリエ+1kmほどの位置にあるフレンドタウンやビバモールで十分そう、逆にたまにしかしないような買い物は電車で大阪市内に出ればいいかなと考えて、車は必須ではないと判断しました。
ただ、おっしゃる通り結構田舎な（のどかで落ち着いた？）地域なので、日常的にレジャーに遠出したい、持ち帰り品が多い買い物をよくするような方はあった方が便利でしょうね。
世帯数の80%の駐車場区画があるということなので、（位置のこだわりまで込みだとわかりませんが）まだ埋まってるということはなさそうな印象ですが、やはり問い合わせされてみるのが安心と思います。

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>>378 匿名さん
私は車を所有していますが、やはり便利です。
周辺に飲食店がやや少ないため、車で幹線道路沿いの飲食店に行くことが多いです。
京橋など大阪市内に食べに行くなら必要ないと思いますが…

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明後日の火曜日に見学です。
トナリエが近いイーストは既に完売でしょうか？
ZEH-Mって真冬でも暖かいんでしょうか？毎朝「う～さぶ～」とガスファンヒーターを付ける必要なくなりますかね？ZEHだと補助金が支給されるんですよね？

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>>382 マンション検討中さん
イーストの入居予定者です。
冬の生活については、入居者さんが通りかかられることを願いつつ、それ以外について参考程度ながら書かせていただきます。

公式の物件概要見ても、（先に分譲したウエストがおそらく既に完売で）イーストのみが逐次分譲中という認識です。
トナリエへは、結局イーストからでもウエスト西側にあるメインエントランスから出て向かうのが相対的に遠くもない上に歩きやすい（整備された歩道だけで済み、屋根のない区間もほんの数十メートルで済む）みたいでした。
もちろん、トナリエの中でも東端になる万代の東側の口（基本的には出口側？）にはイーストのエントランスから出る方が少し近そうに見えますが。
お天気が合えば、現地でこの物件とトナリエを一周ぐるっと歩いてみるとだいぶイメージ湧いていいかもしれません。

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>>382 マンション検討中さん
万代に近いウエストは完売でしたか？
売り出ししているイーストの感触はどうでしたか？
参考にさせていただきたいので、教えてもらえるとありがたいです。

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ここのマンションの提携銀行はどこになりますか？
また、住んでおられる方は利率何％でのローン契約になりましたか？

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>>385 購入経験者さん
8社ぐらい？よく耳にする銀行を紹介される感じで提携になるのかは分かりません…また契約する側が各銀行のローンの組み方を確認し契約するので各家庭によるかと思います

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>>384 検討板ユーザーさん
ウエストは完売で、イーストも南向きのため人気のようでした。残り正確に何件かは分かりませんが70%くらいでは無いかと思います

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マンションを前向きに検討している者です。
住んでいる方にお伺いしたいのですが、床暖房がなくてもこの冬は暖かく過ごせていますか。また、電車の音は実際どのくらい聞こえているでしょうか。
ご回答よろしくお願いいたします。

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>>388 マンション検討中さん
二階建て賃貸からウエスト（南側）に入居した者です。
冬の寒さですが、床暖のない一軒家や二階建て（軽鉄骨）のハイツと比べるとマンションは暖かくて驚いています。天気が良い日の日中はエアコン要らずで、電気代も安くですみ、助かっています。
電車の音はやはり線路横なので窓を開けるとそれなりにうるさいです。最初は気になりましたが、窓が分厚いおかげで閉めるとさほど気にならなくなりました。
また、星田駅のダイヤが上下とも同じタイミングで電車が着くので、過ぎればしばらく静かです。
でも、電車の音が嫌いな人にはおすすめしません。

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西向き5階、売りに出ました。

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マンション検討中です。ディスポーザーは正直助かるものですか？よければメリットデメリット教えていただきたいです。

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>>391 匿名さん
マンションを買う時の条件には全く入れてなかったのですが、ディスポーザーとても便利です。今のところ、デメリットに感じることはありません。

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先日見学に行きました。
知り合いも見学に行っていたそうで話をしました。
実際のお部屋を見せてもらったようです。
私たちはローンの審査も通過してるのに見せてもらえなかったです。

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シエリアシティ星田のエコキュートはどうですか？
３００リットルタイプと記載がありましたが、湯切れはしませんか？

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>>394 口コミ知りたいさん
冬場の1日単位で見ると、1日に1回浴槽にお湯を張って、3名がシャワー使いつつ入浴する + 洗面や手洗や食器洗いで少し使う分には、一番抑えめの動作モードでも足りています。
ただ、すごく余裕があるわけではないので、お湯をたっぷり張って入浴する方や家族が多い方は、動作モードの調整や明示的な沸き上げの活用が要るのかもしれません。

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>>395 検討板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。
ネットを見ているとエコキュートは
最低でも370リットルはあった方が良いとの
口コミが多かったので不安になりました。
湯切れは一度もありませんか？

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>>391 匿名さん
とっても便利です。生ゴミがでないので。

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>>396 マンション検討中さん
残りの湯量がだいたいは表示されているので、そもそも減っていたらたくさん使おうとしていないのはありますが、湯切れしたことはないですね。
ただ、↑で書いた通り、私の場合は人数や使い方のスタイル面で目立って消費量が多い方ではないと思いますし、370リットルある方が融通が利いて安心という方が居ても全く不思議ではないです。

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エコキュートのある生活ってよくわからなかったのですが、残量が出てくれるのは普通によいですね。
突然水になったりするのはダメージが大きすぎる汗
ただキッチンでも浴室でもお湯を使っているような状況の場合は
キッチン側で気を使うなど対応はした方がよさそう。

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