シエリアシティ星田駅前ってどうですか？

西日は普通に暑いですよ。ここはまだ普通の板マンで上階のバルコニーが庇になりますから、”普通に暑い” 程度で済みますが。

ウエストスクエアの西向き住戸は駅に物理的に近くなるメリットがありますし鉄道の騒音もいくぶん緩和されるので配棟として悪くはないと思いますが、暑いは暑いと思っていた方が無難かと思います。

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自分も西向きのマンションに住んだことがありますが
夏場の暑さは半端なかったです。
周辺の建物や立地は多少関係あったとしても
次は避けたいかなと思っています。
向きってやっぱり大切だなと思います。

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かなり目立つ建物ですね。周りは戸建てや低層の建物ばかりですから…。

駅まで近いのはいいと思いますが
お店の多くが駅の反対側なのが若干惜しい？
大きなスーパーができる予定などはないのかなぁとも思いました。
普段、皆さんはどこで買い物されているのだろう

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>>375 匿名さん
万代やフレッシュバザールがあるので、普段の買い物で困ることはないですよ。

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>>375 匿名さん
隣に万代がありますよ！
あれより大きいスーパーを求めるなら別ですが…

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駅も近いしスーパーも近いとなると車っていらないでしょうか…田舎だしやっぱり必要ですかね

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>>378 さん
生活スタイルにもよると思います。

今の生活と比べて、駅やスーパーが近かったらそんなに乗らないなと感じるのであれば、必要な時だけマンション下のレンタカーを借りる方法もあります。

今車を持っているなら、まずは生活をしてみて考える方がいいかと。
駐車場が空いているかどうかも重要になると思うので、1度問い合わせてもいいかもしれませんね。

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>>378 匿名さん
あくまで個人の判断例ですが、日常生活は隣接のトナリエ+1kmほどの位置にあるフレンドタウンやビバモールで十分そう、逆にたまにしかしないような買い物は電車で大阪市内に出ればいいかなと考えて、車は必須ではないと判断しました。
ただ、おっしゃる通り結構田舎な（のどかで落ち着いた？）地域なので、日常的にレジャーに遠出したい、持ち帰り品が多い買い物をよくするような方はあった方が便利でしょうね。
世帯数の80%の駐車場区画があるということなので、（位置のこだわりまで込みだとわかりませんが）まだ埋まってるということはなさそうな印象ですが、やはり問い合わせされてみるのが安心と思います。

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>>378 匿名さん
私は車を所有していますが、やはり便利です。
周辺に飲食店がやや少ないため、車で幹線道路沿いの飲食店に行くことが多いです。
京橋など大阪市内に食べに行くなら必要ないと思いますが…

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明後日の火曜日に見学です。
トナリエが近いイーストは既に完売でしょうか？
ZEH-Mって真冬でも暖かいんでしょうか？毎朝「う～さぶ～」とガスファンヒーターを付ける必要なくなりますかね？ZEHだと補助金が支給されるんですよね？

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>>382 マンション検討中さん
イーストの入居予定者です。
冬の生活については、入居者さんが通りかかられることを願いつつ、それ以外について参考程度ながら書かせていただきます。

公式の物件概要見ても、（先に分譲したウエストがおそらく既に完売で）イーストのみが逐次分譲中という認識です。
トナリエへは、結局イーストからでもウエスト西側にあるメインエントランスから出て向かうのが相対的に遠くもない上に歩きやすい（整備された歩道だけで済み、屋根のない区間もほんの数十メートルで済む）みたいでした。
もちろん、トナリエの中でも東端になる万代の東側の口（基本的には出口側？）にはイーストのエントランスから出る方が少し近そうに見えますが。
お天気が合えば、現地でこの物件とトナリエを一周ぐるっと歩いてみるとだいぶイメージ湧いていいかもしれません。

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>>382 マンション検討中さん
万代に近いウエストは完売でしたか？
売り出ししているイーストの感触はどうでしたか？
参考にさせていただきたいので、教えてもらえるとありがたいです。

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ここのマンションの提携銀行はどこになりますか？
また、住んでおられる方は利率何％でのローン契約になりましたか？

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>>385 購入経験者さん
8社ぐらい？よく耳にする銀行を紹介される感じで提携になるのかは分かりません…また契約する側が各銀行のローンの組み方を確認し契約するので各家庭によるかと思います

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>>384 検討板ユーザーさん
ウエストは完売で、イーストも南向きのため人気のようでした。残り正確に何件かは分かりませんが70%くらいでは無いかと思います

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マンションを前向きに検討している者です。
住んでいる方にお伺いしたいのですが、床暖房がなくてもこの冬は暖かく過ごせていますか。また、電車の音は実際どのくらい聞こえているでしょうか。
ご回答よろしくお願いいたします。

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>>388 マンション検討中さん
二階建て賃貸からウエスト（南側）に入居した者です。
冬の寒さですが、床暖のない一軒家や二階建て（軽鉄骨）のハイツと比べるとマンションは暖かくて驚いています。天気が良い日の日中はエアコン要らずで、電気代も安くですみ、助かっています。
電車の音はやはり線路横なので窓を開けるとそれなりにうるさいです。最初は気になりましたが、窓が分厚いおかげで閉めるとさほど気にならなくなりました。
また、星田駅のダイヤが上下とも同じタイミングで電車が着くので、過ぎればしばらく静かです。
でも、電車の音が嫌いな人にはおすすめしません。

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西向き5階、売りに出ました。

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マンション検討中です。ディスポーザーは正直助かるものですか？よければメリットデメリット教えていただきたいです。

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