プレミスト本鵠沼についての情報を希望しています。
サーフボード置き場も設置されるようです！
所在地：神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目3710-1（地番） 他6筆
交通：小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.02m2～86.68m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミスト本鵠沼
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-11 13:59:37
地図を見ながら21さんの言われることを読み返してみると、なるほどなと納得しました。
でも言いところではとも思えます。駅徒歩6分ですから不便ではないでしょうし。
商業施設も最低限ではあるけれど、近所にあるようですし。
自転車や車があったほうが生活はしやすそうですけど、微妙に区画が少ないような気もします。
本鵠沼駅周辺自体は本当に静かな住宅地の中にある駅っていう感じで
この辺りもそのままの雰囲気ですから商業施設が少なめのはまぁ、仕方がないカナとは思います。
小さいスーパーとかは確かあったので
そういうところに自転車で行ければいいのかな？と考えています。
買い物できる場所はありますが、選択肢は限られてしまうかなと思う。
車があれば
遠くのショッピングモールなどへの買い出しは可能ですが。
ここの場合は海に近いことを目的にされる方向け、という印象が強いです。
藤沢駅の周りはさいか屋とかいろいろお店あるし、そこまでいけば困りませんよ。
アパレルとか家電とかそういう日常的にはしない買い物もできるし。
帰宅時に藤沢でいろいろと買い物して帰ってくるのもいいけど、さすがに荷物が多いのに電車に乗っちゃうと大変かな…。
お休みの日とか、車で行ったりはアリでしょう。
辻堂の方にもテラスモールがあって、車でも行ったりできるから買い物自体もどうにでもできるかな、という印象。
このあたりはこのあたりで、海にもそれなりに近いですし
全体的にはバランスが取れているのかなぁという感じはしますね。
いずれにせよ、車はあった方が生活は楽な感じはしますよね。
夏の土日の夕方は道が混んでしまう印象が強いですが
住んでいればいつくらいに混むのかは予測がつくかと思うので、
うまくやっていければいいんじゃないかなと考えております。
郊外型のショッピングモールは車での行動圏内なら
いろいろとあるんじゃなかろうかと。
360度VRがすごくわかりやすくていいですね。
梁の出具合とかもわかりますし、すごくいい。
でも性質上、魚眼レンズみたいになっているのでそこは引き算しなければならないが。
実際に行ったときに確かめたいところがわかりやすいので、
とてもいいなと思いました。
360度ネットで見れるところだと、実際の部屋に行ったときに思ったよりも狭いっってあるあるですね^^;
でも間取り図で見るよりは壁とか天井とか把握できるので、過度に期待しすぎず、やっていければいいのかなとは思います。
今どきは本当に便利になりましたね。
本気になれば実際に現地に行かなくてもVRで見学とかもできそう。
もうさすがに現状だと駐車場って空きはないですよね…？
駅まで近いので、車がなくても暮らせるよ、みたいな方もいらっしゃるのでしょうけれど
それでも買い物とかは車でまとめ買いを週末にした方が便利！みたいな場合も多そうなので
競争率はそもそも高そう。
近隣で見つかればラッキー、みたいなところかもしれないなぁ。
現在販売分ではＧタイプが一番広くて使いやすいかなと感じるのですが
１部屋はサービスルームなんですよね。
普通の部屋として使えなくはないとはいえ、やっぱり普通の部屋のほうが使いやすい。
もし売らなければいけなくなったときも売りにくそう。
まだ1期9次の段階。
かなり細かく区切って販売しているんですね。
全体的に今、どれくらい販売が進んでいるのかがわかりにくいかも…。
一気に売り出さないのはどうしてなのでしょう。
値段が高いとかあるのでしょうか。
こちらは竣工後の販売物件だったと思います。
なので、細かく区切ってというよりは一気に売り出してはいるけれど…という感じでしょうか。
実際の物件を見て購入検討できるのはいいですよね。
第2期の2戸で最終ということだそうです。
申し込みがあった順に販売していただけなのかなぁ
経緯はわかりませんが
いずれにしても、もうあと少しで完売が見えてきています。
竣工後販売だと、最終期だからと言って安くしたりはなさそうな予感…。
藤沢まで行けば何でも揃うし、鵠沼海岸と違ってハザードもかからない。賑やかな場所にも海にも行きやすい割には認知度が低くお手頃価格と、穴場だと思いました。
私もここは穴場だと思います。
藤沢まで近いっていうのもここの場合は大きいのかなと感じました。
藤沢駅の周りにはお店多くあるし、
大体の買い物はそのあたりで済ませられそうな予感。
何だかあっという間に残り2戸になってしまった印象があります。
家具つきモデルルームの部屋は72㎡の角部屋の方ですか？
またついてくる家具は360°VRに出てくる家具でしょうか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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5968万円・7388万円 |
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2LDK・3LDK |
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55.31m2・68.18m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台・5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2・62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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未定 |
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2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK） |
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53.18m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円～7900万円 |
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1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
|
50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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未定 |
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2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK） |
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53.18m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円～7900万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
