物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市本町2丁目2288番27(地番) |
交通 |
総武本線 「船橋」駅 徒歩7分 (南口) 東武野田線 「船橋」駅 徒歩7分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分 (西口(利用時間6:15~23:00))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月下旬予定 入居可能時期:2025年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三信住建株式会社 [売主]トヨタホーム株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 船橋本町口コミ掲示板・評判
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101
マンション掲示板さん
>>100 匿名さん
オンライン説明会参加させて頂きましたので!笑
後悔は全くありません、同時販売でもエクセレントを選んだと思います!エクセレントにも魅力は沢山ありますが、ブランド力・エントランスデザイン・高級感・空地率・各階宅配は、パークハウスのグッドポイントだと思いますm(__)m
年明けすぐにモデルルームも予約できたため、またレポートします!再開発が進み、いい物件が増えていくことはワクワクします^ ^
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102
匿名さん
>97
>ディスポーザーとミストサウナあります!
>また、各階宅配ボックスはフロア共有ではなく、各住戸専用で宅配物用と食配用がそれぞれあります。
>これは、千葉県ではここだけかと思います、私はエクセレント船橋本町購入者ですが、羨ましいです!
どちらもついているのは嬉しいですね。
ミストサウナは毎日使うかどうかとして、週末をゆったり過ごすのに良いかなと思います。
この規模でディスポーザーがついているのも魅力ですね。
となるとゴミはやっばり24時間対応はないのかしら。
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103
マンション検討中さん
この立地だと、近くに公園はないですよね。小学校も離れているし、子育て世代より上の層が主な購入者になりそうでしょうか。
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104
評判気になるさん
>>102 さん
また出しゃばってしまいますが、各階ではないものの24hゴミ出し可能です!オンライン説明会にて聞きそびれましたが、食配ボックスは冷蔵対応だとより良いですよね^ ^
ちなみに近隣でハイグレードなプラウド船橋本町通りにあって、こちらにないものは、自動浴槽洗浄・一部の間取りプランにある可動間仕切収納(セフィット)・極一部の部屋にあるウォークスルークローゼットかと思います、
億ションならあるであろう、各居室までの床暖や全館空調なんかがあれば、なんて夢をみております笑
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105
匿名さん
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106
マンション検討中さん
液状化の懸念があるのですか...... 真剣に検討していましたがそれは不安です。
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107
匿名さん
真剣に検討してない証拠だな。
液状化マップ探して見な。
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108
マンション検討中さん
>>107 匿名さん
ありがとうございます。
液状化はやっぱり。。マズイですよね。。 残念です。
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109
匿名さん
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110
マンション検討中さん
営業さんとのセッションでは私も質問しなかったせいか、ハザードには触れられませんでした。
初めての分譲購入で良い所しか見れず受け身になってしまい、難しいです
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111
匿名さん
>>110
難しいですよね、ケチつけてるって思われて嫌われたくないですしね。
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112
マンコミュファンさん
>>110 マンション検討中さん
幾つか回ってみて本命じゃない物件で聞きまくる練習するとか。
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113
評判気になるさん
営業の方は、ハザードリスクについて説明してましたよ
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114
匿名さん
つまり、リスク承知で買ってくれということか。
営業はそれでも売れると踏んだんだな。
足もと見られてるな。
ま、価値観は人それぞれだからね。
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115
検討板ユーザーさん
本気でハザード気にしてるのなら何故このスレにいるのか。
リスクがある(と言われている)エリアのマンションは沢山あるし実際に住んでる。
実際の災害がハザードマップ通りに起きる訳でもないし。
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116
匿名さん
本気で気にした方がよいか気になって見に来てるから、このスレにいるのではないでしょうか?
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117
通りがかりさん
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118
匿名さん
営業さんがハザードのリスクの説明をされていたそうですが、
具体的にはどのようなお話でしたか?
液状化のリスクがある土地であると淡々とお話されただけですか?
こちらは地盤改良など何かしら対策は取られているのでしょうか?
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119
マンション掲示板さん
>>118 匿名さん
長文失礼します。
自治体が公表している、液状化・浸水・津波のリスクを色分けで表した資料を用いて説明を受けました。
これは、ここに限らずどの物件でも、物件概要説明で必ず触れる部分かと思いますし、そのリスクについて説明を受けたかを契約時の重要事項説明でも確認される点です。
「足もとみられてる」と仰る方がおりますが、この部分は説明があることが、当たり前です。
よって先に述べたとおり、重要事項説明でも必ず確認します。
個人的には、埋め立て地や海・山・川の間近には住みたくありませんが、船橋市本町程度のハザードリスクなんて全国どこにでもあります。
千葉県で安全な場所を希望なら、千葉県印西市がお勧めです、地盤の強さは日本トップクラスです。
東日本大震災でも被害はなく、海外日本法人を含めて大企業のデータセンターがいくつもあります。
これは地盤が極めて頑丈だからとのことです。
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120
マンション掲示板さん
>>119 マンション掲示板さん
液状化が、心配な人はソライエ新鎌ヶ谷を買いましょう。
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