天六付近で建設・販売予定の新築マンションについて

>34

千中では色々って何？

っていうより
また企業が出て行き、住宅が出来るんかいな。
東京みたいに人口も増えんのになぁ。

別にスレがたっていていますよ
25年に完成です

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

天六周辺でこれから目ぼしいのはアデニウムと阪急タワーだけかな？
北野病院横にもタワーできるみたいだけど。

>44さん

それ本当ですか？
そっちの方が良いな。

解体工事で爆発させないようになｗ

北野病院横は地所と三井の２つが始まってる。

>44 >47

北野病院の横は、北側が三菱地所による12階建てで、下層が医療系店舗、中上層が賃貸住宅らしいです。

南側の産業技術総合研究所跡地は現在更地ですが、三井が分譲タワマンを建てる計画があるってことですか？
扇町公園近くの好立地なので、とても興味があります。情報をお持ちの方、ぜひ教えてください！

ずいぶんでかいマンションですね。千里みたいな事が無ければ完売は確実ですね。

戸数からすると高過ぎは無いと思います。中層南向でへーべー単価60くらいでしょうか。
同様に、戸数からすると最上階近辺は高級にしてくるでしょう。金持ちと縁遠いイメージの天六ですが、最強の立地なので売れるでしょう。北浜程にすると分からないですが。

敷地の買収の費用を考えると、｢あっ｣というようなリーズナブルなプライスもあるかも知れませんね。
以上素人のグダグダでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そこそこの立地に、そこそこの仕様で、そこそこの価格になるとおもう

敷地てもともと阪急不動産だから解体費用しかかかってないでしょ？
だから安いとはかぎらないけど。

富裕層には、駅直結てあんま関係ないんじゃ。
北浜の例もあるけどね。
ここは、むしろ火葬場がすぐ近くだし敬遠されそう。

開けてみないと何もわかりませんが。

千中で損した分を取り戻すんじゃい

今でも反対運動はしてるんでしょうか？

反対？
誰が、何を？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どうでもいいやん
ようは、高ければ買えないから安くなればって、検討者は思っているだけ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

安いわけないでしょ。

郊外不便地じゃあるまいし価格の魅力で勝負するデベなんて、いまどきある訳ないです。

茶屋町の価格だって早期検討者と早くから面談していって何とか目処つきそうなぎりぎり高めの価格で決めた訳で、一発広告で検討者爆発しない価格とわかっていて、特別感であおる戦略で先に検討してる人に決断させ、まずは数減らししてから、もー早くもこんな売れてる感の演出できるようにしてから一般告知で高値でも決断させ売りさばこうとする訳です。

どんなマンション事業者だって同じ。

そうやって１棟ごとに高収益を目指しますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

けど、北浜や茶屋町ではなく、あくまで天六。
安くはないけど高くもない値付けになるでしょう。
エリアの中古物件価格から想像しても、
シティタワー天満と同じか、少し上乗せくらいかな。
天満は不動産屋の多くが予想した通りの展開になりつつあるなぁ。

前のスレで確認したら？って書いただけなのに。
都合の悪いレスは削除ですか？
さすが、隠匿のうまいデベロッパー

>49
天六＝最強の立地？

おそらく天６は市内最高クラスに便利
店の数というか物価が安いので生活便利
でも庶民イメージが強くて高級感がない
なんか物価高い暮らしにくいとこのほうが高級イメージ強いのって、世の中合理的じゃないですよねー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高級だから物価が高い
全然、非合理じゃないだろ
どんだけ、頭弱いのｗ

>63
違います。
最近のマンションはどこも立地がイマイチ。それに比べれば良いという事。最強は言い過ぎかも知れないけど、他がダメ。
ここと比べれば千里中央くらいしか便利な立地は無い。香里園もあるけどここに比べれば落ちる。
ちなみに、千里の話題なんかしたつもりは無いです。眼中に全く無いので。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞ここは、むしろ火葬場がすぐ近くだし敬遠されそう。

近いか？

でもまぁ、ネガティブコメはありがたい。

あまりにもごちゃごちゃしてる場所ですからね。相当な高層階でないと眺望も落ち着きも得られないような物件になるのではないでしょうか？東はパチンコの電飾ネオン、西は北建設の派手は電飾高層マンション。南は商店街の天井を見る感じですし。お金持ちの方々が買うにはあまりにも庶民的な街でセレブ感がないので、少し高額な賃貸タワーマンションの方が向いているのかなと思いますね。

庶民的なエリアだから人気が出るんじゃないの。

そういう意味では新しいカテゴリーのタワマンになるかもしれないですね。

天六周辺のスレで斎場のこと書き込んでる人って同じ人？いつも中途半端ですね。
いずれは誰もがお世話になるところで、必要不可欠な公共施設ですよ。
誰かが亡くなってから、葬儀屋などに手配してもらってめっちゃ遠くにしかないことに気づくより、
全然マシです。

治安、校区ネタは業者の嫌がらせでしょ。
管理人のとこ読めばすぐわかるよ。

アデニウム西のパナソニックが閉鎖されてますね。
マンションになるのでしょうか？
あと、ホクテン座前にプレハブ建ててますが、
いよいよ阪急のモデルルーム？

ここが出来たら、川沿いにあるタワマンどうなるのかしら。４００戸もあるそうですね。

触れないであげて。

こことはコンセプト違うからねえ。

>>76
阪急のタワーはもうコンセプトまででてるん？

出てないよー。
天満はリバーサイドが売りだけど、
ここは駅直結が売りになるってことでしょ。
ここでも淀川はのぞめるだろうね。

便利さは最高だろうね。買い物も交通も。
周辺環境は騒がしすぎて微妙。まだ、
ＣＴ天満の方が落ち着いてるかな。

同じ駅から通勤するとして、同じタワー買うならせっかくなので駅直結で。

天満も大通りと高速に挟まれてるから、
ここと大して変わらんやん。

↑なんのはなし？

情報が少なすぎるね。工事って進んでるの？
眺望は微妙そうかな。

どんどん進んでマス
秋には解体完了です。

周辺住民はみんな立ち退いたの？
一部、壊されてない店舗もあるが・・・

え、阪急のビル部分だけの建て替えですよ。

駅から近いと騒がしい。遠いと歩けない。
わがままが多いな。

天六ガス爆発事故を忘れない

あれだけあれば、普通にタワーができます。