パークホームズ柏たなかってどうですか？

この度は、『パークホームズ柏たなか』にご関心をお寄せいただきありがとうございます。
お陰様で、大変ご好評いただいておりまして想像を上回るペースで販売活動が進んでおります。
つきましては、ご契約者様からいただいた声、一部住戸販売価格、今後のご予約受付についてご案内するオンライン説明会を開催させていただきたいと思います。

▼オンライン説明会開催日程▼
10月29日(土)18:30～18:55（予定）
ご予約はこちら↓

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1496 ご近所さん
長髪の男性が奇声をあげながら散歩しているのを我慢すれば良い待ちだと思います

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>>1378
小学校が遠すぎて二番街を売りに出す人が多いと三井の営業に聞きました。なので132街区のマンション計画はなしになったんですかね。

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>>1503 匿名さん
新設の小学校計画もなくなっちゃたしな。ただマンション計画が消えたのは別な要因な気がする。ホテルや、かなり研究施設も建ててるし、それらが有効活用されるようにしたいんじゃないかな。

マンションはまだ建てるだろうけど、その関係で配置の見直しはしてそう。

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来月から2期どうなりますかね？

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ここに住む人って、どれくらいの年収なんですか？

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>>1526 マンション掲示板さん
言葉の表現が稚拙な人ですね。
書き込んだ人は思春期の学生　or 40代独身女

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マンション購入はじめてです。
3500万円の部屋を購入した場合、
ローン費用は計算でわかりますが
ローン以外の費用が分かりません
また、どれくらいの費用になるか
分かるかたご連絡ください

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>>1533 年収500万さん
ローン以外の額とは、具体的にどのような費用が知りたいのですか？また、営業さんに聞いてみてはいかがでしょうか。

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>>1533 年収500万さん
一般的には10%だね。
諸費用とか引っ越し、家具家電購入費用等でそんくらいっていわれてる。

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第1期3次の情報出ましたね。
本日の昼に登録抽選です。

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思ってるよりもめちゃめちゃ駅チカだったｗｗ
いい意味で本当にまわり何もないので都会勤務の人とか良さそう。

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なんでこんなに売りを急いでるんだ。金融緩和、終わるのか？

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>>1539 通りがかりさん
野村の情報が出る前に売り切ってしまいたいのでは。

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>>1323 評判気になるさん

66j2はそんなに倍率がありましたか？
一階、二階は30～50倍だったのでしょうか？
66j2は安かったんですかね。

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>>1539 通りがかりさん
買いが殺到してるだけなのでは？
MRの予約が取れないって話もあるくらい
TXの新築は徒歩6分の八潮・徒歩10分南流山以降はつくばまで行かないとないですから
そしてつくばに行っても徒歩5分以上しかなく、徒歩含めて通勤にかなり時間かかるのに値段もここより高いとなればTXの新築求めてる人はここか後続の野村に殺到してもおかしくないかなと思います

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>>1522 通りがかりさん
普通の社会人なら800万くらいでしょう。

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MRの予約に対して販売員が全然足りてないって言ってたよ営業さんが

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年収600万～800万くらいがボリュームゾーンじゃないでしょうかね。贈与があれば400万の人もいるかも。

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通勤考えたら守谷とかの中古の方が良くないか？
帰りとか各駅しか止まらないのは地味にストレスよ。時間ではなく本数や乗換あり気になってしまう点として。

中古NGの人は知らんけど。

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>>1546 匿名さん
田舎好きなら茨城とか印西がいいかもね(笑)

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守谷と柏たなかを比較して決めるって人は少ない気がする。
お互いに。

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隣の駅だし中古も合わせて考えるなら十分候補になるのでは。
快速止まるのは大きいよ。

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>>1547 口コミ知りたいさん
柏たなかは田舎ではないと本気で思ってるのか…？

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>>1550 検討板ユーザーさん
腐っても柏市ですよ。茨城は近くて遠い国です。

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>>1551 通りがかりさん

腐ってる柏市でしょ、柏たなかは。

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駅力は流石に守谷>柏たなかだよ。

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静かで緑が多い柏たなかが良いと言ってる人は守谷も候補に入るでしょ

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徒歩１分の柏たなか新築と守谷徒歩１分中古の価値が同じくらいだろうから、これから選ぶなら価値観それぞれですよね。

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中古も視野に入れれば八潮や三郷中央もありますからね。
本当に柏たなかで良いのかは今一度考えた方が良いですよ。

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守谷？→茨城ってなに？サービスエリアだけが有名なんだっけ？人住める？
八潮？三郷中央？→え？ハザードやばいじゃん。そんなとこに家族住まわせるなんてやばくね？

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八潮の中古買うくらいなら、八潮の新築のジオ八潮を検討した方が良くないですか？ジオ八潮ならここでもいいのではと
今の中古の値段は分譲時に比べて値上げされていて中古だからと言って安くなくて、仲介手数料がこれにかかってくると思うと素直に新築買った方がアフター保証ある分いいかと
中古は立地含めて魅力的なマンションを買うのでなければ、今後の市況考えると割を食う羽目になるのではと思ってしまいます

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結論、ここ以外に選択肢なし。
アンチは即刻帰るか、よくわからんマンションの検討板に行きなさい。

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駅前が原っぱだったとしても、柏ブランドに茨城は太刀打ちできませんよ。茨城県民からしたら柏市民は羨望のまなざしか嫉妬のまなざしのどちらかです。

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茨城県民は、柏の高島屋を訪れるのが一生の夢らしいぞ。

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>>1559 名無しさん
選択肢はあるだろ。

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近くのカスミが20時閉店だとしても茨城よりはまし。

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おおたかの森や柏の葉のような人が多くてゴミゴミした街は苦手。
そこそこ便利で静かに暮らせる柏たなかが一番理想です。
さすがに茨城アドレスは選択肢に入らないですけどね。

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柏たなかが理想ですは流石に笑う。

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いや、別におかしくないのでは…？
荒らしっぽいな

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どうせ田舎なら区間/快速も止まる守谷の方が良くないと言われただけですよね。凄い反論してるけどまともなコメントも1558くらいだし。

アンチは即刻帰れとか言ってる人は都合の良い部分だけ見て検討したい人なのかな。

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>>1567 評判気になるさん
ここは柏OL委員会の管轄ですか？

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>>1568 口コミ知りたいさん
そうですよ

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守谷がいいひとは守谷、柏たなかがいいひとは柏たなかを買えばいいだけですよ。考え方、優先度はひとそれぞれです。押し付けようとするからゴタゴタになる。あとは書き方。同じこと言うにしても書き方が違えば印象はかわりますよ。

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>>1570 契約者さん5さん
荒らしに正論回答しても無駄でしょうに。。。スルーしなきゃ。

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>>1571 口コミ知りたいさん
世帯年収800万程度の人が集うマンションですからね。

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>>1571 口コミ知りたいさん
こう言う回答こそ無駄です。

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>>1571 口コミ知りたいさん
>>1566 匿名さん
荒らしというか。
こういう輪の中に入りたいだけの連中は一定層いるんですよね。
彼らは確実に買わないですし書き込み内容に意味はないです。
住宅って生涯でそう何度も買うものではないですが、ワクワクする対象ではあるので近所や知ってる地域でそういう話があればその輪の中に入りたいだけなのです。

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>>1574 eマンションさん
これが世帯年収600万程度のギリ人間が住むマンションの民度です。

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>>1564 マンション検討中さん

流山おおたかの森は人が増えてきたけど、柏の葉はまだそんな多くないような。そもそも、この2つの地域、都内に比べれば、まだまだマシでは。

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>>1576 マンコミュファンさん
柏の葉は意図的にマンション供給時期をずらして住民の一極高齢化を防いでるみたいですね。今は企業誘致に力を入れてるようで、まちづくりとしてはよく考えられていると思います。

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>>1577 マンション検討中さん

一気に流入すると、インフラも高齢化も一気にきますね。多摩ニュータウン等みたいな状況を避けたいという事でしょうか。

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あとオフィス関連施設を建ててる。建築物も住人も老いるからね。研究施設を建ててるのも、企業であれば老いにくいからだろう。まぁ商業施設のほうが住民は喜ぶけど、バブル期の団地のような状況を避けるなら、そうなるのかもね。

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こんなに緑がたくさんある地域ならうちのワンコたちにもおすすめできそう！
（ペットOKですよね？）

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フンを撒き散らすのはやめてください。

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>>1580 匿名さん
ダメです

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>>1578 評判気になるさん
そうすると柏たなかは一気に高齢化がきそうですよね。
駅周辺だけ見てもマンション、戸建ての新規住民がほとんどですし。

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モデルルームに来てる検討者にシニアが目立ってるので元々シニアがのんびり過ごす街かと（病院も近いし）うちは子供の通学に便利なので駅近理由で検討してますが（60メートルぐらい？）これは近い。

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大学・オフィス・商業施設がある駅は常に活気があります。

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>>1585 マンション比較中さん
大学とオフィスは、若い人が流入し続けるからね。

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>>1575 マンション検討中さん
世帯年収600は少なすぎです
せめて800はあるのが普通

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>>1586 マンション掲示板さん
県有数の高校とかあるとそれはそれで駅利用の高校生が乗り降りや買い物するから賑わいますね

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>>1588 口コミ知りたいさん
スポーツに力を入れてます
https://bunya.ne.jp/20210616_ichikashi/

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>>1560 匿名さん
柏ブランド…
バカにされるから、あんまり他で言わない方が良いですよ。笑

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>>1587 匿名さん
3000万円の部屋もあるのだから600万円で余裕で買えますよ。いるって、普通に。

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柏たなかも守谷も、自動車で買い物行くのにかわりないやろ。

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駐車場、総戸数214戸に対して428台もあるのさいこうだなー

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>>1593 マンション比較中さん
駐輪場じゃない？(笑)
駐輪場200%は、都内のマンションでもそんなに珍しくないよ。

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>>1593 マンション比較中さん

ここより田舎で駅もないところならそういうマンションもあるのかもな

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>>1588 口コミ知りたいさん
「乗り降りや買い物するから賑わう」っていうなら、学校があるかどうかのみの問題で、その高校が県有数か否かは関係ないように思われるのですが？

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>>1596 匿名さん
(成績が)有数じゃないほうが買い物しそうだし、賑わいそうですよね。

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新興住宅地は一気に高齢化が進み、賑わい要素のない柏たなかは将来高齢者だらけの町にならない？って話ではないでしょうか。

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>>1598 マンション比較中さん
郊外はどこもそうなる可能性はあるし30年後は予測出来ないでしょう。

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ここを購入された場合、駅近ですが洗濯物は外干ししますか？

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