マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-02 14:55:49
プライム川崎についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5(地番)
交通:京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.27平米~68.48平米
売主:京浜急行電鉄
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-15 09:24:44
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5(地番) |
交通 |
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩6分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩6分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩9分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩9分 南武線 「川崎」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
199戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライム川崎口コミ掲示板・評判
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869
通りがかりさん
検討段階から静かな暮らしを求める場合、商業地域は選択肢にあがってこないわけで、利便性よりも宮前や麻生、青葉、港北あたりの幹線道路や線路から離れた航路外、低層地域に決めると思います。
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870
評判気になるさん
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871
口コミ知りたいさん
>>868 名無しさん
それって音を出す側に課せられた規制では。
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872
検討板ユーザーさん
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873
通りがかりさん
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874
マンション比較中さん
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875
口コミ知りたいさん
立地が良いから中古が出たら検討したかったけど、住民板見てる限りこのままだと騒音問題は解決しなさそうですね。部屋によっては大丈夫みたいだけど、そういう部屋は売りに出ないだろうし、地雷引くのも怖いから撤退ですな。
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876
評判気になるさん
>>875 口コミ知りたいさん
購入しなくとりあえず賃貸で借りて様子みたけど、客観的に見て内装や設備はかなり良いしバルコニーも大きくて眺望も良い
しかしドアが薄く鉄道の音はかなりする。そこは仕方ないが意外と床の材質が固くてパンパンに張っていて歩くと自分のとこもかなり音が響くから多分上下階の騒音もかなりある可能性がある、自分は他に自宅があるから週に3回くらい短時間しかいなく上下階の音はまだわからないけど、立地と設備はいいのであとは中古の売り出し価格と上の住民ガチャ次第では購入は考えたいと思う。
内覧する時は土日祭日の日に複数回時間帯別にさせてもらうとある程度はガチャは防げる可能性ある
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877
名無しさん
>>876 評判気になるさん
鉄道の音だけでなく上下階も響くんですね。
見えないところのコスト削ってそうですし、なおさら他の駅近を検討した方がタイパ良さそうです。
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878
契約済みさん
>>877 名無しさん
A棟住民ですが、鉄道の音以外上下階の音などは特に感じていません。上階の方まだ来られていないかもしれんが、ご参考まで
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879
評判気になるさん
音に関しては、正面道路が一通ということもあってか、終電後はここ川崎?ってくらい割と静まりかえっていて自分の出す生活音に注意が必要。まあ幹線道路を爆音車両が走ることもあるけど。
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880
入居予定さん
電車の音は全く気にならないけど生活音がうるさいのは気になる。
こんなんじゃ売るのは不可能だろうな。
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881
マンション比較中さん
ほどほど外の音があったほうが生活音が気にならない
車の音とか(話し声はダメ)
かといってうるさく感じるほどなのはな~
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882
eマンションさん
PT武蔵小金井クロスみたいに週刊誌ネタになったら大変。でも扉変えるくらいだから少し話を大きくした方がデベも動いてくれそう。
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883
評判気になるさん
>>882 eマンションさん
結構なこといってますね笑
自宅が週刊誌ネタなる気持ちわかりますかね
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884
マンション検討中さん
>>882 eマンションさん
事態が早めに収まればいいけど、本当にネタになってまともな検査が行われたら防音以外の問題も出てきそうじゃない?
まあ高級タワマンではないからならないか
一生に一度の買い物だったかもしれないのに購入者たちはかわいそう。京急がちゃんと対応するように祈ります
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885
口コミ知りたいさん
いや音って個人差だからな…
隣が線路の2重窓の家に住んでるけど、列車通過時はどうしてもガタンゴトンという音はするよ(笑)
それを気にするかしないかの違いというだけだと思います。扉が薄いから京急に改善を求めるとかちょっと何言ってんのという感じ。音にデリケートなら沿線沿いを避けて物件選びすりゃよかったというだけの話。
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886
マンション検討中さん
>>885 口コミ知りたいさん
まあ詳しくないので何とも言えないけど、普通こんな物件って防音のところは売る時にちゃんと説明されたはず。本当にその通り防音できているなら確かに購入者からは文句言えないということだが、嘘付いたら別の話だと思う
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887
マンション住民さん
このサイト見てたので引っ越し前はビクビクしてましたけど。音の件は、窓を閉めると
ぜんぜん気になりません。
新しくて快適です。もちろん窓を開けると電車が通ると凄い音です。
A棟の下の方の階です。
もともと前は道路の前の住まいだったので気にならないのかもしれませ。
とりあえず良かったです。
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888
eマンションさん
同じく最近引っ越して来た者ですが、音気になりません。電車の音が一度も気にならず快適に寝られました。A棟中層階です。ごく普通の新築の快適マンションでした。
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