メイツ新川崎ってどうですか？

とても気になっています。
ただ、駅遠のためどれくらい生活に影響するのかが心配です。駅遠とはいえ設備はしっかりしていそうなので、70㎡　5000万くらいですかね？切ってくれたら嬉しいところです。

住環境良さそうで気になってます。車ありなので駐車場必須ですが数が少なくありません？駅距離や戸数に対して、こんなものなんですか？

ここから少し離れたとこに住んでますが、ぶっちゃけここは立地かなり微妙ですよ。
京急が最寄りのスーパーだけど、結構歩きますし。
駅までもそこそこあります。
試しに近くを歩いてみるといいと思います。

>>3 通りがかりさん

そうなんですね…現地を見に行くのは重要ですね。
情報有難うございます。

徒歩は表記13分ですが、内訳が
・屋根付きペデストリアンデッキ1-2分
・商業施設の裏手とマンション沿いの広い道 5-6分
・図書館までの車通り少ない道 3分
・住宅街沿いの道 2分
・入口からエントランスまで 1分

くらいなので、表記ほど遠さは感じにくいと思いました。
特に最初と最後は分数にノーカウントの物件も多いですよね。

ただ買い物は周辺はまいばすと小さな商店街のみ、それ以外は駅前まで歩いて京急ストア、ほか足りないものは新川崎駅の反対側か15分前後歩いて尻手黒川道路沿いのロードサイドなので、徒歩だけだと生活しにくそうと思います。

車が無くても自転車があれば生活しやすいと思いますが、駐車場は割に少ないと感じますよね。

>>5 近くの住民さん
上下の起伏はいかがなものでしょうか？

>> 6
新川崎駅からだと
・ペデストリアンデッキの終点に階段もしくはエレベーター
・図書館の手前で少し坂道
・敷地内で少し上り坂…？
くらいでしょうか

けれども陸橋登ったり夢見ヶ崎動物公園の坂道登るレベルでは全くないので、気になりにくいと思います。

学区内の小学校、中学校の評判も気になります。昔は荒れてると噂がありましたが現在はどうなんでしょう？
設備などは詳しくわかりませんが物件価格がどうなるか注目しています。

大きめのスーパーならサミット南加瀬店かな。
新川崎駅とは反対側に徒歩10分くらいだが京急ストアとは比べようもない。
値上げ時代に比較的旧来の価格を維持してるし。
定期的にジャンル別値引きをやっているので分かりやすい。
例えばコーヒー3割引で品によってはさらに50ポイント付だったりするのは他店でまず見かけない。
マクド、ダイソー、パシオスも併設。
尻手黒川道路側の向かいには業務スーパーもあったりする。小さめだけど。

サミット良さそうですね。うちの近所にはないのであまり行くことはないですが…。
こちらのマンションからだと徒歩20分は掛かってしまうのかな。のんびりと散歩がてら行くのがちょうど良いですかね。
通学区の小学校に関しては「新川崎に暮らす」の方で紹介されていますね。
音楽教育に注力しているらしいですが何か理由があるんでしょうか。音楽が好きなお子さんには良いのかも？

駐輪場足りるかな...

皆さんおいくらぐらいだと予想していますか？また、妥当な価格はおいくらなんでしょうか？

4000万円台が妥当なんじゃないですかね？でも駐車場抽選が契約後ならいくら安くてもムリ。駐輪場は足りないと玄関前に置く(特に子供用自転車)、非常識な世帯がでてくるでしょうね。

駐車場設置率は50％切りますね。駐車場必須エリアかと思いますのでなかなか厳しそう。
しかも半分は機械式。。

坪単価240～60位と予想します。

65㎡で4700-4900万円くらいですかねぇ。もう少し安いと嬉しいけど、今の市況だとそれくらいですかね。リセールバリューは悪そうなので売る時に残債がかなり残りそうですね。
駐車場は少ないし、カーシェアも敷地内1台ですね。駐輪場も少なく、バスメインの人には良いかもしれないですが、不便ですよね。そのあたりがどう影響してくるのか…

駐車場も駐輪場の数も少ないので、そこが心配ですね。ここから鹿島田駅や商店街に行く場合、自転車があった方が便利ですし、その他の商業施設に行くにも自転車があれば行動範囲が広がります。でも駐輪場の数が少なすぎます。価格次第で購入を検討していましたが、入居してから不便になりそう、、。

ここは幅1mのサイクルポートみたいですね。

表記は駐輪場設置率100%ですが、サイクルポートが各家庭に1つ割り当たるので有ればむしろ好条件と思います。

普通の自転車置き場は50cm幅で詰め込むうえ上下二段だったりするので、実質平置き2台分と考えれば好条件ですね。

幅を取る電動子乗せ自転車+細めの自転車
細めの自転車2台+子供用自転車

など融通が効きやすそうなところも良さそうです。

2台置いていいんですか？イメージ図だと1台ずつですが。

>>18
正確なところは販売の方に聞かないと分からないですが、一般的には「サイクルポート」と表記されてたら枠内に収まる限り台数制限は無いはずです。

>>19 近くの住民さん
1世帯で2,3台止められるなら駐輪場は問題なさそうですね！安心しました

買い物についてクックパッドマートでカバーしてるようですね。価格等はわかりませんが使い勝手が良いと嬉しいです。

そろそろ何かしら、新しい情報が欲しいですね。

駐車場が先にとれるかわからないからそれ次第。やっぱり契約後の抽選になってしまうのかな。

駐車場問題ありますよね。
契約する際に駐車場が確保できるかわからないと
ちょっと困るかなと思うのですが、先着順にはならないものなのですね。
特に駅まで距離があるので全戸分近くの確保があればよかったですが・・・。

マンションギャラリーは鹿島田駅前の駐輪場の向かいの空地ですね。グランメゾン新川崎、オーベル新川崎の跡地です。

人気が出そうなのはB棟でしょうか？C棟は南西に向いていて暑そうですね。A棟は公園側ですが北向きですし…どこの棟にするか悩みそうです。

>>25 匿名さん

某デベでは駐車場抽選を先にして抽選にハズレた場合は契約しなくて良い親切なシステムもあります。ここはどうなりますかね？！
話し変わりますがハザードは気になりませんか？

>>28 匿名さん
ギリギリですが、土砂災害ハザードマップには被ってないので大丈夫だと考えています。

>>10 匿名さん

この辺だと食料品は車で買い出しが多いです。
安いのは新鶴見のエイビイ、クロスガーデン川崎のオーケーストア。
オーケーストアは自転車で苦にならない距離です。
サミット、いなげやはオーケーより近く京急よりは安いです。
徒歩で買い物できるのはマイバスケットとコンビニくらい。

別のマンションを契約してからここの情報が出ました……契約前なら確実に検討してたと思います。
個人的な興味ですが土地の形が独特な理由は何故なのでしょうか

徒歩5分以内スーパーが無いのと、駅までバス便なのに本数が脆弱なのがキツいな
それと駅から離れるのに機械式はやめてーーー、平置きで設置率70パーセントは超えないと駅遠は厳しいよう

>>32 通りがかりさん

この環境で駐車場が平置きで設置率も高かったら前向きに検討できたかも。あとバス便、少ないんですね？！そこも厳しいですね。この市況で価格も期待できそうにないし。

自家用車がないと厳しいと考えると駐車場が抽選になってしまうこと。
外れる可能性がある場合は厳しいでしょうね
車を所持している方の場合、駐車場は必須になるでしょうし周辺の月極駐車場を借りるのは
不便だと思いますし。
車を所持しないという方にとっては良いでしょうけど。

物件エントリーしていたため、家にパンフレットが届きました。基本的にはネットの情報通りですが、間取りタイプが紙面で見れるのはありがたいですね。

間取りが多いんですね。
良さそうな間取りが
多かった印象がありました。

現地見ましたが、背中に崖（山）を背負っているのが気になりました。

南加瀬といえばヤンキーのイメージありますが、今はどうなんでしょうか。特に南加瀬中学校は荒れてたと聞きました。

調べれば調べるほど南加瀬＝治安悪いという情報を目にしますね。日中歩いた時は穏やかな住宅街の印象がありましたが実際最近の学校の様子は気になりますね。

分譲マンションは1度駐車場埋まってしまうと物件売却が無いとほぼ空きがでないのが痛いですよ。
このクルマ必須の設置率は相当厳しい。

間取り、C14のプランが面白いと思いました。

4LDK、出っ張った洋室2が個性的です。
普通なら洋室2がなくて3LDKなのだと思います。いつもはLDKとつなげておいて、テレワークの時は閉めて使うなどできそうです。
勉強部屋や趣味部屋にしてもよさそうです。

学区は気になります。治安あまりよくないんでしょうか？

>>38 マンション検討中さん

今は荒れていません

>>41 匿名さん

最寄の日吉小学校ではなく、夢見ケ崎小学校になります。
小規模で特に良くも悪くもなさそうです。

プラン数はかなりいろいろありますね。
プラン内容を見ると各部屋に窓があり、通気性が良さそう。
窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば
窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうでいいですね。

とても気になる物件ですが、中学の学区だけがネックです。川崎市で一位二位を争う評判の悪い学校にわざわざ引っ越すのかと思うと、気乗りしないんですよね。あとは値段次第かと。

>>45 マンション検討中さん

5-6年前に優秀な教員配置して、それ以来は荒れていないようです。
近隣は学習塾が乱立していますが、それでも気になるなら中学受験。
十年くらい前は公立回避で私立中も珍しくなかったそうです。

受験デフォルトならいいのでは

指定校は夢見ケ崎小学校になるそうですが口コミを読むと少人数で和気あいあいとした雰囲気だそうですよ。
共用施設・間取り的にもファミリーをメインターゲットにしたマンションでしょうから学区が悪ければ致命的になってしまうと思います。

新川崎駅前と比べて、南加瀬の治安が悪い、というのはよく聞く話です。
それは単純に、新川崎駅前は土地の価格が高く、中間層～富裕層が集まり、駅から離れるほど下がり、貧困層も増え、教育費に格差が生じるためかと思います。
南加瀬では改造車や、ド●キにいそうなヤンキーをよく見かけますが(子連れのファミリーを含む)、新川崎駅前では、まず見かけません。このエリアは保育園や幼稚園が多く、日吉小はマンモス(１学年６クラス)で、どこの公園も子供で溢れ、賑やかです。夢見ヶ崎動物公園は設備が老朽していますが、リニューアル計画が進められているそうで、早く綺麗になるといいなと思います。正月は初詣、春はお花見で賑わいます。(露店なし)少ないですが、夏はカブトムシ、秋はどんぐりもとれます。
新川崎、鹿島田エリアでは、東小倉小学校は賢い子が多いと評判です。その他は中学も含め、そこそこです。
夢見ヶ崎小学校は小規模なおかげで、コロナ禍でもイベントが中止にならなかった、と聞きました。特に悪い話は聞きません。南加瀬中学は、昔から悪い評判しか聞きません。
私立中学を検討するにしても、駅からの距離を考えると苦労させそうなので悩みます。学区の越境は校長の判断なので、なかなか許可は降りないかと思います。

>>1 マンション検討中さん
6000万前後だと思います。5000万円は3年前価格だね

モデルルームの案内会ですが、募集個数に対して予約入っていないような。。
強気価格想定と立地で、敬遠される方が多いのでしょうか。
連休明けがまだ空いていたので予約はしましたが、完成時期も考えるとネガティブな思いが交錯します。
皆さんのお考えをよろしければご教示頂けるとありがたいです。

中学校は悪い評判しか聞かないとの事ですが、
スレッドを遡ると5、6年前からは荒れていないようですよ。
中学校選びの口コミサイトでも皆さん一様に昔とは違い
平和でいじめの少ない学校と評価されていました。

金額はいくらになりそうかすごく不安です。
やっぱり木材の影響で上がるんですかね？

今日から見学ですが、行かれた方、予定価格はどれくらいでしたでしょうか。

A6タイプ74.74平米　5900万円台から6300万円台のようです。
想定内？どんなかんじでしょうか。

>>55 マンション比較中さん

坪単価270～290万か



高っ！


１,２年前に出てた同じく駅遠のプラウド川崎ガーデンなんちゃらで平均坪単価225万だったぞ、あちらは駐車場全区画平置きとかプレミアなおまけ付きで、、、

予想より高かったですね。この値段ならもう少し頑張ってプラウド系列買いに行く人が多そう。
距離もあるし売りがわからなくなってきました。

予想より高かったので、少し背伸びして他いきます。

ちと強気ですね、、、この価格帯だとしたらゴクレのプライムレジデンスいくよなあ

70平米 5000万以下とかで無いと厳しいだろ

そんなに土地値上がりしてんのかなー

思った以上に値段が高く、設備や立地を妥協して購入を検討していましたが、魅力がなくなってしまいました。マンション高騰が影響しているのですかね。説明会に行く気もなくなってしまった…

70平米以上で5500万円以下が希望ですが厳しそうですか...

>>61 匿名さん
ぎりぎりあるかどうか…ですかね。最低価格帯5000万円からになりそうですよね。

>>62 マンション検討中さん
ありがとうございます
どこかを妥協するのを検討します

駅遠物件で後ろに崖背負ってて、駐車場も少ない。価格も高いとあっては何を持って検討するのか。道路づけも悪くて敷地からエントランスまでも遠いし、前面道路も狭いし現地見て予約していた案内会はキャンセルしました。

ここって駅遠ならではのセールスポイントとかありますかね？

例えば
・近隣に大型商業施設、又は徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、郵便局、市役所等利便施設が全てある

・駅遠だがバス便が豊富、またバスの行先が川崎駅か武蔵小杉等のターミナル駅に気軽に行ける

・小学校が子供の足で徒歩10分以内にある

・閑静な住宅地である

・駐車場が平置き区画が多い(7割以上)

・ブランドマンションである

・価格が遠いなりに安い


等々

近所に実家があり、住み慣れた土地です。
実家を出るにあたり検討中です。

図書館と区役所の出張所は近いです。あくまで出張所ですが。
スーパー・ドラッグストアは新川崎からの通り道にちょっとした商業施設がある程度。飲食店も個人経営のがちらほら（行ったことはほぼ無いですが）
自転車圏内にサミットがあり、オーケーストアが出来たので、ちょっと遠いですがエイビーもあるので、車があるなら買い物は週末まとめてかな。
まいばすけっとが徒歩圏内にあるのでちょっとした買い物は出来ます。
鹿島田側に行くとマルエツがあります。飲食店はそっちの方が多い
小学校は夢見ヶ崎になるのでどうなのかな。日吉の方が近そう。
保育園は北加瀬に沢山増えてるのと、新川崎の向こう側にも増えてるので、新川崎を利用するなら悪くは無いと思います。
加瀬山があるので、動物園や広場はあります。春は桜が見事です。が、本当にすぐなので夏は虫が多そう。

新川崎から栄えてない方（鹿島田が栄えてるかってのは別の話ですが）に降りてくるってイメージです。
長年住んでる身としては新川崎は意外と便利かつ、川崎や武蔵小杉ほど人が多くないので通勤で困ることは無いですね。
徒歩13分の往復なのでちょっとした運動かな。
バスは川崎行き、元住吉行きがちょいちょい来てくれます。
川崎行きは南武線の踏切で動かなくなることがあったかな？（10年前なので変わってるかも）

本当に、長年住んでて都内や横浜が勤務地なら意外と便利なんです。勤務地コロコロ変わるので、自転車で東横線圏内にも出れるから大体の場所にも出れるし。

ただ、値段が……結局新川崎の栄えてない方よ？って意識がありますね

>>66 名無しさん

すみません。書き込んだ本人ですが、これだけつらつら書きましたが、
子どもを転校させたくない＆実家に近い為幸区のこの辺りを検討しているので、土地に縁がなく保育園問題さえ無ければ数年前に住んでいた中原区の武蔵中原のほうが、近所にライフもあり、飲食店も多く住みやすかったかと…
幸区のこの辺りって人が多いんですよ意外と

>>66 名無しさん

あまり満たしていなさそうですね汗

もし、これら条件から外れているとなると、もう価格で調整するしかないです

ただ、その価格もだいぶ割高に見えます
近年の土地の値上がりみていても坪単価でMax240万円辺りががいいところではないですかね～ 70平米で5000万円前後これでも高い感じはしますが・・・
リセール考えてみれば、坪単価200万円位でないと買った瞬間から債務超過の恐れが高い気がします

また鹿島田側にまた大型マンションができる予定もあるので後発でより規模が大きく戸数も多い物件ができてくると、価格優位性が無いと資産性考えるとかなり苦しそう

もちろん地緑があったりここでないといけないって強い理由があるならその限りではありませんが、、、

駐輪場が屋根つきのサイクルポートになっているのはファミリー世帯にやさしい環境ですね。
共用設備に電動アシスト自転車のシェアリングもあるようですが何台用意されているのでしょうか。

>また鹿島田側にまた大型マンションができる予定もあるので

そんな計画ありましたっけ？
もしそうであればそちらもあわせて検討したいので、ぜひ教えてください。

やっぱりこのマンションは価格がひっかかって、買いたいけど躊躇しています。

>>70 通りがかりさん

戸手小学校前の交差点南西側の大きな縦長の土地は大型マンション建築予定みたいですよ！長谷工が関わってるのでおそらくマンションで間違いないと思います。

ただ、まだ基礎工事段階？みたいなので実際の入居がいつになるかはわからないですが、、、

>>71 通りがかりさん
そこはライフができるのでは？マンションも併設される計画あるのでしょうか？

川崎市がウクライナ語の翻訳・通訳ボランティアを募集
https://www.kian.or.jp/topics/volunteer-ukraine.shtml
避難民の受け入れ規模と、日本滞在予定期間は
どのくらいになる予定なのかなぁ…

西友の真横にクレストレジデンス川崎神明町ができますね。こちらどうでしょうかね。矢向駅8分、ラゾーナ川崎まで自転車5分です。

メイツ新川崎はもう少し価格を下げてほしかったです。都心へ通勤なので検討していますが、駅までの時間も買い物も学校もなんとかなるかな～のマンションで魅力に欠けます。無償提供する公園の土地を駐車場にすればいいのに。

電動自転車のシェアリングは３台だそうです。

モデルルーム行きました。子供が多いので4LDKで探しています。C14がよかったのですが、7500万円！それよりも駐車場少なっ！
一軒家行きますわ。

最低価格でいくらなんですかね、、

この駅距離でこの価格なら設備が物凄いとか駐車場100%などの付加価値がないと厳しそう。数年前なら駅6分のグランドメゾン買えましたよ。

>>76 マンション検討中さん

最低2LDKで4800、3LDKで5500ですね。

>>72 名無しさん

恐らくマンション併設かなと思いますね、ライフだけにしては土地が大きすぎますし、川崎御幸店も改装したばかりなのでそこまで大規模店舗はつくらないと推測します。

建築概要まで見られれば大体わかるんですけどね(笑)

>>74 検討中さん

クレストレジの方は寮跡地ですかねー

お隣のガーラが2018建築63平米4LDKとかなかなかなことやって坪単価230～260程度、2018年のことなので今売り出しになればクレストレジの方は280～300位でしょうか。

70㎡で5900万～6300万位？



高っ！(笑)

駅距離（表記上）的にゴクレともろに競合するから、
向こうに対抗して坪単価200前半として予想してたが、ここまで高いとは…
この値段じゃ南加瀬にこだわり無い大半の人は見送りでしょう。
ライバルのゴクレは大量の部屋を時間かけてゆるゆる売る戦略なので、先にあっちが完売して競合が居なくなることは考えにくく、苦戦するでしょうね。
鷺沼で近鉄が似たような状況になって大苦戦してますが、こっちは相手がより悪い（メガマンションな上に、安い時期に土地を仕入れてる）んでもっと酷いことになりそうです。

クレストプライムレジデンスは超大規模ですからねぇ
しかもやっすい時に土地仕入れているからある程度値引きしても勝算ある

正直あの規模があるのにまだその近隣でマンションつくるってことはここらへんの潜在的需要を見込んでのことか、それか都内だともうグロスが張り過ぎて売れないと見込んで実需ベースのこのエリアに敢えて仕掛けてきたのか、、、？！

>>82 通りがかりさん
近隣にさらにMJR新川崎っていうのも作るらしい。
メイツ新川崎のせいでクオス新川崎の資産価値が落ちるかと思ったけど、逆にアシストする値段。クオスの中古は狭い１戸しか残っていない。

>>81 マンション検討中さん
あちらは矢向駅徒歩圏なのもポイント高い。
私なら、多少値段が高くても、新設小学校が開校しなくてもゴクレを選ぶ。

ただ将来新築マンションはさらに値上がりするだろうから、今のうちに買っておくという考えはあり。

徒歩13分ですが、新川崎駅から品川駅まで13.４分で着いてしまうのは魅力的です。新川崎駅付近で徒歩10分きるとかなり価格が上がりそうですし、メイツ新川崎は前向きに検討しています。

新川崎鹿島田で永住しようと戸建、マンションを検討していましたが、
3LDKだと今は5000万を超える時代なんですね…
中古マンションも値下がり全く無いですし、
ここまで来るとローンがかなり家計に刺さるのでこの物件は買いなのかずっと悩んでいます

>>86 マンション検討中さん

ここまで金額出すのであれば売り抜けしやすい物件をおすすめしますね。
中古になって売りに出す場合このマンションならではの突出したセールスポイントが無いと結局金額勝負になると安売りしなくてはならなくなってしまいます。
もし、売却しないのであれば住みやすさを最優先で考えてみてはいかがでしょうか？

>>87 通りがかりさん
ありがとうございます
ここのマンションのセールスポイントは正直なんとも言えないですね
駐車場にしても道路の件、徒歩にしても13分ですもんね
モデルルームで住みやすさは把握できたので、よく考えてみます

>>88 マンション検討中さん

もしかしたらここだけしか見ていないとすごく良く見えてしまうかもしれませんので(単にここが良いとか悪いという意味ではなく)、他のモデルルームとかも必ず見た方がいいと思いますね！
ここに5000万オーバー入れるなら、近隣で築浅4000万に軽くリフォームかけた方が良い場合もあります、余った7～800万で他のことにお金掛けるって選択もありでしょう。

>>89 通りがかりさん
今、築浅4000万はありません。近隣だと小倉のシャリエ新川崎5780万と高騰していますね。
ただ駐車場が確実に空いているなら割高でも中古はありだと思います。

夢見ヶ崎バス停からは川崎駅行きと日吉駅行きがあるんですね！15分ぐらいで着く感じです。モデルルームを見学に行きましたが、落ち着いたマンションのように感じました。中庭も素敵に設計してありました。駐車場は先着順だそうです。毎月の管理費、修繕費、ローン、駐車場代を考えると慎重になります(^^; さらに離れた戸建てがいいのかしら。

新川崎地区の中古も考えてみましたがいいところは6000万前後ですね。半年前ぐらいにクレストレジデンス新川崎（中古）の広めのお部屋が5000万ほどで売りに出されてました。駐車場代もとても安かったです。今後また出てくるかもです。中古は仲介料と修繕費がネックですね。

>>91 マンション検討中さん
シャリエと北加瀬のクレストレジデンスは売り出し待ち登録している人多そう。

たしかに築浅はあまりないですね、、、
クレストフォルム横浜リヴァシス
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz198...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/kanagawa/sc_101/pj_98069022/

ここらへんでてきましたが、これ以外だと築20年30年で3000万円代ばかり、、、

戸建も視野に入れてもいいかもしれませんね

バス便のアクセスが良ければ駐車場料金の節約で車を持たない選択も
いいかもしれません。
ただアクセスでバス停は計画地より徒歩3分と表記されていますが
物件概要では徒歩4分となっています。
どちらが正確な情報ですか？

自然の多い夢見ヶ崎動物公園がマンションの上にあるので、夏はセミやら他の虫やらが降りてくるかな？

>>94 さん

>>94 匿名さん
近くに住んでいます。私のわかる範囲ですが、バス停は川崎駅行のバス停と日吉駅行のバス停があり、日吉駅行は信号もあるのでどちらも4分かかると思います。

>>94 匿名さん
バス停は近いのですが、バスの本数は多くありません。
朝の川崎行きは踏切の影響で時間かかります。
みなさん矢向で下りて南武線乗っています。
あとコロナの影響で臨港バスの本数が減りました。

買いたい。

買いたいけど、これだけ世の中が激動する時代に6,000万円のローン組んで、払い切れるかわからないし、払えなくなれば売ればいいじゃんと思うけど、高値高みをすれば売ろうとした時にオーバーローンで借金だけ残るし。

今の不動産の値上がりがバブルかそうじゃないのか、その見極めに腐心しています。

この値上がりがバブルじゃなければ、この先、不動産の価格はますます上がっていくから6,000万円のローンでも全く問題ないけど。

今はバブルな気がするので、買うべきか本当に迷ってます。

>>98 マンション検討中さん
すごいわかります。オリンピック後は下がるとか言ってたけど全く下がる気配なし…
むしろ材料費も人件費も上がってるし、共働きも多くなっていくので、更に上がるのかどうか…

結局誰も分からないので、夫婦で買いたい時で、買える金額なら買うしかないのかなと思います。

>>98 マンション検討中さん
不動産は株価と金利に連動するんで、株が暴落して金利も上がる今の状況から見ると、長期的には下落しますよ
ただ、待ったほうが得かどうかは何とも言えないですけどね、
先にローン組んで低金利政策の内に少しでも返済した方が結果的には得かもしれない
難しい判断ですね